Vivre à Buzet-sur-Baïse
47 · Lot-et-Garonne · 1 245 habitants
Buzet-sur-Baïse : village à la vie culturelle animée et très sûr.
Les chiffres de Buzet-sur-Baïse
| Prix maison | 1 027 €/m² |
|---|---|
| Sécurité | plus sûre que 85% des communes de France |
| Collège de secteur (note au brevet) | 8,5/20 |
| Taxe foncière | 50,5 % |
| Catastrophes naturelles reconnues | 18 arrêtés depuis 1982 (dont 10 inondations, 5 sécheresses, 2 mouvements de terrain et 1 autre type) — médiane française : 6 |
| Journées à plus de 30 °C | 48,8 par an contre 25,6 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,5 |
| Nuits tropicales (plus de 20 °C) | 6,1 par an — médiane française : 0,8 |
| Urgences les plus proches | 13,1 km à vol d’oiseau (CH AGEN NERAC - ANTENNE SMUR DE NERAC), soit ~22 min de route — médiane française : 14 km |
| Actifs travaillant dans la commune | 26,1 % — médiane française : 15,8 % |
| Logements privés vacants | 17,3 % — médiane française : 7,1 % |
| Forêt | 22,8 % du territoire communal (486 ha) |
| Résidences secondaires | 3,9 % des logements — médiane française : 3,5 % |
| Cours d’eau | 0,12 km sur la commune — médiane française : 0,4 km |
| Monuments historiques | 1 édifice protégé |
| Vie associative | 45 associations déclarées (dont 15 en culture, 10 en sport) |
| Dette de la commune | 291 € par habitant en 2024, soit 2 ans d’épargne pour la rembourser |
| Sol argileux (retrait-gonflement) | exposition forte — information obligatoire à la vente et à la location |
| Eau du robinet | 100 % des 9 prélèvements conformes depuis 2025 |
Questions fréquentes
Buzet-sur-Baïse est-elle une ville sûre ?
Buzet-sur-Baïse compte 4,7 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an et 15,9 atteintes sur la voie publique pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces deux mesures composent la note de sécurité d’Icioola, à 65 % et 35 %, ce qui la rend plus sûre que 85% des communes de France. Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.
Quel collège pour Buzet-sur-Baïse ?
Buzet-sur-Baïse n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 8,5/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, 2025 (annuaire, live) ; DNB : session la plus récente disponible par établissement (2023-2025 selon dépt)). Il se trouve à Aiguillon. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.
Y a-t-il des risques naturels à Buzet-sur-Baïse ?
Buzet-sur-Baïse a été reconnue en état de catastrophe naturelle 18 fois depuis 1982 : 10 inondations, 5 sécheresses, 2 mouvements de terrain, 1 tempête, la dernière fois en 2022. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.
Où sont les urgences les plus proches de Buzet-sur-Baïse ?
Le service d’urgences le plus proche de Buzet-sur-Baïse est CH AGEN NERAC - ANTENNE SMUR DE NERAC, à 13,1 km à vol d’oiseau, et la maternité la plus proche à 25,5 km. La médiane française est de 14 km. Soit environ 22 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.
Travaille-t-on à Buzet-sur-Baïse ou part-on ailleurs ?
26,1 % des actifs qui habitent Buzet-sur-Baïse y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.
Y a-t-il beaucoup de logements vides à Buzet-sur-Baïse ?
17,3 % des logements du parc privé de Buzet-sur-Baïse sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7,1 % en médiane française. 93 d’entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n’est pas compté dans ce chiffre.
Quel climat fait-il à Buzet-sur-Baïse ?
À Buzet-sur-Baïse, on compte 48,8 journées à plus de 30 °C par an, contre 25,6 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,5). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 2 à 6,1 par an. La température moyenne annuelle est de 14,3 °C, contre 13,2 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.
La commune de Buzet-sur-Baïse est-elle endettée ?
La dette de Buzet-sur-Baïse s’élève à 291 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 2 ans d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 287 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 1 septembre 2026.