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Vivre à Cahuzac

47 · Lot-et-Garonne · 308 habitants

Cahuzac : village, avec une délinquance enregistrée élevée.

Les chiffres de Cahuzac

Prix maison1 328 €/m²
Sécuritémoins sûre que 80% des communes de France
Collège de secteur (note au brevet)10,2/20
Taxe foncière43,1 %
Catastrophes naturelles reconnues11 arrêtés depuis 1982 (dont 5 inondations, 3 sécheresses, 2 tempêtes et 1 autre type) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C27,3 par an contre 19 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,5
Nuits tropicales (plus de 20 °C)2,3 par an — médiane française : 0,8
Urgences les plus proches21,7 km à vol d’oiseau (C.H DE BERGERAC), soit ~29 min de route — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune24,2 % — médiane française : 15,8 %
Forêt11,6 % du territoire communal (93 ha)
Résidences secondaires19,4 % des logements — médiane française : 3,5 %
Cours d’eau0,55 km sur la commune — médiane française : 0,4 km
Monuments historiques1 édifice protégé
Vie associative7 associations déclarées (dont 3 en culture, 2 en sport)
Dette de la commune145 € par habitant en 2024, soit 0,6 ans d’épargne pour la rembourser
Sol argileux (retrait-gonflement)exposition forte — information obligatoire à la vente et à la location
Eau du robinet100 % des 5 prélèvements conformes depuis 2025

Questions fréquentes

Cahuzac est-elle une ville sûre ?

Cahuzac compte 7,3 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an et 35,6 atteintes sur la voie publique pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces deux mesures composent la note de sécurité d’Icioola, à 65 % et 35 %, ce qui la rend moins sûre que 80% des communes de France. Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.

Quel collège pour Cahuzac ?

Cahuzac n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 10,2/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, 2025 (annuaire, live) ; DNB : session la plus récente disponible par établissement (2023-2025 selon dépt)). Il se trouve à Castillonnès. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.

Y a-t-il des risques naturels à Cahuzac ?

Cahuzac a été reconnue en état de catastrophe naturelle 11 fois depuis 1982 : 5 inondations, 3 sécheresses, 2 tempêtes, 1 mouvement de terrain, la dernière fois en 2022. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.

Où sont les urgences les plus proches de Cahuzac ?

Le service d’urgences le plus proche de Cahuzac est C.H DE BERGERAC, à 21,7 km à vol d’oiseau. La médiane française est de 14 km. Soit environ 29 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Cahuzac ou part-on ailleurs ?

24,2 % des actifs qui habitent Cahuzac y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Quel climat fait-il à Cahuzac ?

À Cahuzac, on compte 27,3 journées à plus de 30 °C par an, contre 19 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,5). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 0,8 à 2,3 par an. La température moyenne annuelle est de 13,5 °C, contre 12,6 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Cahuzac est-elle endettée ?

La dette de Cahuzac s’élève à 145 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 0,6 ans d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 148 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 1 septembre 2026.