Vivre à Carsac-de-Gurson
Village très touristique · 32 % de résidences secondaires
24 · Dordogne · 231 habitants
Les chiffres de Carsac-de-Gurson
| Qualité de vie | E · 26,5/100 — 25435e sur 26 096 communes classées en France — 24351e des 25 010 petites villes et villages |
|---|---|
| Prix maison | 1 068 €/m² |
| Sécurité | 45 sur 100, France entière (médiane : 50) — sur 29 faits en trois ans, un seul épisode déplacerait ce résultat |
| Collège de secteur (note au brevet) | 9,3/20 |
| Arrêt le plus desservi | Petit Maine |
| Taxe foncière estimée | ≈ 6,0 €/m² par an, soit ≈ 600 € pour un logement moyen d’ici (101 m²) · taux 45,3 % |
| Catastrophes naturelles reconnues | 10 arrêtés depuis 1982 (dont 4 sécheresses, 3 inondations, 2 tempêtes, 1 mouvement de terrain) — médiane française : 6 |
| Journées à plus de 30 °C | 33,9 par an contre 27,4 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4 |
| Nuits tropicales (plus de 20 °C) | 2,7 par an — médiane française : 0,8 |
| Urgences les plus proches | 15 km à vol d’oiseau (CH Libourne- Antenne Ste-Foy-La-Grande), soit ~27 min de route — médiane française : 14 km |
| Actifs travaillant dans la commune | 28,6 % — médiane française : 15,8 % |
| Forêt | 35,8 % du territoire communal (252 ha) |
| Résidences secondaires | 32,5 % des logements — médiane française : 3,5 % |
| Cours d’eau | le Fayat, 0,37 km sur la commune — médiane française : 0,4 km |
| Monuments historiques | 2 édifices protégés |
| Vie associative | 11 associations déclarées (dont 4 en loisirs, 3 en sport) |
| Dette de la commune | 355 € par habitant en 2024, soit 1,8 an d’épargne pour la rembourser |
| Sol argileux (retrait-gonflement) | exposition forte — information obligatoire à la vente et à la location |
La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.
Questions fréquentes
Carsac-de-Gurson est-elle une ville sûre ?
Carsac-de-Gurson compte 7,5 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 21,5 vols et dégradations et 6,3 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 45 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). À lire avec la taille de l’échantillon : 29 faits sur trois ans, si bien qu’un seul épisode déplacerait ce résultat de plusieurs dizaines de rangs. Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.
Quel collège pour Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 9,3/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, brevet : session 2025 pour 99,3 % des collèges notés (IVAC, ministère de l’Éducation)). Il se trouve à Montpon-Ménestérol. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.
Comment se déplacer depuis Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson est desservie par l’arrêt Petit Maine, à 3 km. Un mardi ordinaire, aucun départ n’y est prévu entre 7 h et 9 h, et le dernier part à 18 h 44. Lignes les plus proches : bus 4610.
Y a-t-il des risques naturels à Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson a été reconnue en état de catastrophe naturelle 10 fois depuis 1982 : 4 sécheresses, 3 inondations, 2 tempêtes, 1 mouvement de terrain, la dernière fois en 2011. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.
Où sont les urgences les plus proches de Carsac-de-Gurson ?
Le service d’urgences le plus proche de Carsac-de-Gurson est CH Libourne- Antenne Ste-Foy-La-Grande, à 15 km à vol d’oiseau, et la maternité la plus proche à 26 km. La médiane française est de 14 km. Soit environ 27 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.
Travaille-t-on à Carsac-de-Gurson ou part-on ailleurs ?
28,6 % des actifs qui habitent Carsac-de-Gurson y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.
Quel climat fait-il à Carsac-de-Gurson ?
À Carsac-de-Gurson, on compte 33,9 journées à plus de 30 °C par an, contre 27,4 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 1,6 à 2,7 par an. La température moyenne annuelle est de 13,6 °C, contre 12,7 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.
La commune de Carsac-de-Gurson est-elle endettée ?
La dette de Carsac-de-Gurson s’élève à 355 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 1,8 an d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 127 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
Contacter la mairie de Carsac-de-Gurson
05 53 80 78 88
mar. : 13h30–18h · jeu. : 13h30–18h · ven. : 8h–13h
Communes voisines
Saint-Martin-de-Gurson · Villefranche-de-Lonchat · Montpeyroux · Minzac · Montazeau · Saint-Vivien · Ménesplet · Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières
Communes qui ressemblent
Laroque · Velaux · Bouafle · Cadillac-sur-Garonne · Camiac-et-Saint-Denis
Afficher ce badge
Mairie, office de tourisme, agence, blog : ce badge affiche les notes de Carsac-de-Gurson et se met à jour tout seul. Gratuit, sans inscription.
Icioola évalue les 34 917 communes de France selon votre vie — budget, foyer, envies — et note chacune sur ses vrais chiffres, à l’échelle de toute la France. Carsac-de-Gurson fait partie du département Dordogne.
Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.