Vivre à Cassagnes

Village très touristique · 28 % de résidences secondaires

46 · Lot · 172 habitants

Les chiffres de Cassagnes

Prix maison1 534 €/m²
Sécurité48 sur 100, France entière (médiane : 50) — sur 25 faits en trois ans, un seul épisode déplacerait ce résultat
Collège de secteur (note au brevet)11,6/20
Arrêt le plus desserviPESCADOIRES - Pont
Taxe foncière estimée≈ 4,7 €/m² par an, soit ≈ 560 € pour un logement moyen d’ici (120 m²) · taux 40,4 %
Catastrophes naturelles reconnues9 arrêtés depuis 1982 (dont 6 inondations, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C35,4 par an contre 19,3 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4
Nuits tropicales (plus de 20 °C)2,7 par an — médiane française : 0,8
Urgences les plus proches26,9 km à vol d’oiseau (CH Jean Coulon Gourdon), soit ~36 min de route — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune20 % — médiane française : 15,8 %
Forêt63,7 % du territoire communal (736 ha)
Résidences secondaires27,7 % des logements — médiane française : 3,5 %
Monuments historiques1 édifice protégé
Vie associative9 associations déclarées (dont 4 en sport, 2 en environnement)
Dette de la commune502 € par habitant en 2024, soit 1,7 an d’épargne pour la rembourser
Sol argileux (retrait-gonflement)exposition moyenne — information obligatoire à la vente et à la location
Eau du robinet100 % des 5 prélèvements conformes depuis 2025

La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.

Questions fréquentes

Cassagnes est-elle une ville sûre ?

Cassagnes compte 7,4 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 21,2 vols et dégradations et 4,9 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 48 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). À lire avec la taille de l’échantillon : 25 faits sur trois ans, si bien qu’un seul épisode déplacerait ce résultat de plusieurs dizaines de rangs. Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.

Quel collège pour Cassagnes ?

Cassagnes n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 11,6/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, brevet : session 2025 pour 99,3 % des collèges notés (IVAC, ministère de l’Éducation)). Il se trouve à Puy-l'Evêque. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.

Comment se déplacer depuis Cassagnes ?

Cassagnes est desservie par l’arrêt PESCADOIRES - Pont, à 6 km. Un mardi ordinaire, on y compte 2 départs entre 7 h et 9 h, et le dernier part à 19 h 28. Lignes les plus proches : bus 890, 891.

Y a-t-il des risques naturels à Cassagnes ?

Cassagnes a été reconnue en état de catastrophe naturelle 9 fois depuis 1982 : 6 inondations, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête, la dernière fois en 1999. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.

Où sont les urgences les plus proches de Cassagnes ?

Le service d’urgences le plus proche de Cassagnes est CH Jean Coulon Gourdon, à 26,9 km à vol d’oiseau, et la maternité la plus proche à 27,8 km. La médiane française est de 14 km. Soit environ 36 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Cassagnes ou part-on ailleurs ?

20 % des actifs qui habitent Cassagnes y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Quel climat fait-il à Cassagnes ?

À Cassagnes, on compte 35,4 journées à plus de 30 °C par an, contre 19,3 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 1,1 à 2,7 par an. La température moyenne annuelle est de 13,3 °C, contre 12,2 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Cassagnes est-elle endettée ?

La dette de Cassagnes s’élève à 502 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 1,7 an d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 20 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

Contacter la mairie de Cassagnes

Site officiel · 05 65 36 60 32
lun. : 9h30–12h · mer. : 9h30–12h · ven. : 9h30–12h

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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.