Vivre à Cazedarnes

Village

34 · CC Sud-Hérault · 682 habitants

Les chiffres de Cazedarnes

Qualité de vieB · 51,3/100 — 6335e sur 26 096 communes classées en France — 5663e des 25 010 petites villes et villages
Prix maison2 029 €/m²
Sécurité54 sur 100, France entière (médiane : 50)
Arrêt le plus desserviCAZEDARNES - EGLISE
Taxe foncière estimée≈ 5,0 €/m² par an, soit ≈ 530 € pour un logement moyen d’ici (106 m²) · taux 39,7 %
Catastrophes naturelles reconnues8 arrêtés depuis 1982 (dont 6 inondations, 1 sécheresse, 1 tempête) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C56,8 par an contre 18,1 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4
Nuits tropicales (plus de 20 °C)20,6 par an — médiane française : 0,8
Urgences les plus proches19,2 km à vol d’oiseau (Polycl St Privat Boujan sur Libron), soit ~25 min de route — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune11,2 % — médiane française : 15,8 %
Logements privés vacants9,6 % — médiane française : 7,1 %
Forêt58,6 % du territoire communal (680 ha)
Résidences secondaires12,5 % des logements — médiane française : 3,5 %
Monuments historiques2 édifices protégés
Vie associative25 associations déclarées (dont 9 en sport, 8 en culture)
Dette de la commune1 459 € par habitant en 2024, soit 8,3 ans d’épargne pour la rembourser
Sol argileux (retrait-gonflement)exposition moyenne — information obligatoire à la vente et à la location

La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.

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Questions fréquentes

Cazedarnes est-elle une ville sûre ?

Cazedarnes compte 6,8 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 15,1 vols et dégradations et 4,2 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 54 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.

Comment se déplacer depuis Cazedarnes ?

Cazedarnes est desservie par l’arrêt CAZEDARNES - EGLISE, à 100 m à pied. Un mardi ordinaire, aucun départ n’y est prévu entre 7 h et 9 h, et le dernier part à 19 h 03. Lignes à distance de marche : bus 643.

Y a-t-il des risques naturels à Cazedarnes ?

Cazedarnes a été reconnue en état de catastrophe naturelle 8 fois depuis 1982 : 6 inondations, 1 sécheresse, 1 tempête, la dernière fois en 2022. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.

Où sont les urgences les plus proches de Cazedarnes ?

Le service d’urgences le plus proche de Cazedarnes est Polycl St Privat Boujan sur Libron, à 19,2 km à vol d’oiseau. La médiane française est de 14 km. Soit environ 25 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Cazedarnes ou part-on ailleurs ?

11,2 % des actifs qui habitent Cazedarnes y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Y a-t-il beaucoup de logements vides à Cazedarnes ?

9,6 % des logements du parc privé de Cazedarnes sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7,1 % en médiane française. Le logement social n’est pas compté dans ce chiffre.

Quel climat fait-il à Cazedarnes ?

À Cazedarnes, on compte 56,8 journées à plus de 30 °C par an, contre 18,1 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 10,4 à 20,6 par an. La température moyenne annuelle est de 15,6 °C, contre 13,8 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Cazedarnes est-elle endettée ?

La dette de Cazedarnes s’élève à 1 459 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 8,3 ans d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 708 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

Contacter la mairie de Cazedarnes

04 67 38 02 38
lun.–mar. : 10h30–12h et 15h–18h · mer. : 10h30–12h · jeu.–ven. : 10h30–12h et 15h–18h

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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.