Vivre à Cilaos
974 · La Réunion · 5 040 habitants
Cilaos : village commerçante.
| Prix maison | 1 820 €/m² |
|---|---|
| Catastrophes naturelles reconnues | 13 arrêtés depuis 1982 (dont 8 inondations, 4 mouvements de terrain) — médiane française : 6 |
| Logements privés vacants | 10.2 % — médiane française : 7.1 % |
| Dette de la commune | 601 € par habitant en 2024, soit 291.9 ans d’épargne pour la rembourser |
Questions fréquentes
Y a-t-il des risques naturels à Cilaos ?
Cilaos a été reconnue en état de catastrophe naturelle 13 fois depuis 1982 : 8 inondations, 4 mouvements de terrain, 1 submersion marine, la dernière fois en 2024. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c'est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques).
Y a-t-il beaucoup de logements vides à Cilaos ?
10.2 % des logements du parc privé de Cilaos sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7.1 % en médiane française. 220 d'entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n'est pas compté dans ce chiffre.
La commune de Cilaos est-elle endettée ?
La dette de Cilaos s'élève à 601 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 291.9 ans d'épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d'alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 262 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n'est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
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