Vivre à Deshaies
Station balnéaire · 41 % de résidences secondaires
971 · Guadeloupe · 3 710 habitants
Les chiffres de Deshaies
| Qualité de vie | E · 31,5/100 — 23742e sur 26 096 communes classées en France — 22675e des 25 010 petites villes et villages |
|---|---|
| Prix maison | 4 981 €/m² |
| Sécurité | 44 sur 100, France entière (médiane : 50) |
| Collèges (note moyenne au brevet) | 10,1/20 |
| Recul du trait de côte | commune listée par décret depuis 2022 |
| Taxe foncière estimée | ≈ 7,3 €/m² par an, soit ≈ 540 € pour un logement moyen d’ici (74 m²) · taux 56,5 % |
| Catastrophes naturelles reconnues | 15 arrêtés depuis 1982 (dont 8 inondations, 4 submersions marines, 2 mouvements de terrain, 1 séisme) — médiane française : 6 |
| Journées à plus de 30 °C | 235,3 par an contre 204,8 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4 |
| Nuits tropicales (plus de 20 °C) | 335,8 par an — médiane française : 0,8 |
| Urgences les plus proches | 23 km à vol d’oiseau (Clinique Les Eaux Claires) — médiane française : 14 km |
| Logements privés vacants | 10,2 % — médiane française : 7,1 % |
| Résidences secondaires | 41,2 % des logements — médiane française : 3,5 % |
| Cours d’eau | Rivière Ziotte, 0,13 km sur la commune — médiane française : 0,4 km |
| Vie associative | 205 associations déclarées (dont 51 en culture, 45 en sport) |
| Dette de la commune | 771 € par habitant en 2024 |
La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.
Questions fréquentes
Deshaies est-elle une ville sûre ?
Deshaies compte 4,8 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 29,1 vols et dégradations et 7,8 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 44 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.
Les collèges de Deshaies sont-ils bons ?
Les collèges publics de Deshaies obtiennent 10,1/20 en moyenne à l’écrit du brevet (Éducation nationale, brevet : session 2025 pour 99,3 % des collèges notés (IVAC, ministère de l’Éducation)) — moyenne pondérée par les effectifs, tous établissements publics confondus. La carte scolaire réelle dépend de l’adresse exacte.
Y a-t-il des risques naturels à Deshaies ?
Deshaies a été reconnue en état de catastrophe naturelle 15 fois depuis 1982 : 8 inondations, 4 submersions marines, 2 mouvements de terrain, 1 séisme, la dernière fois en 2024. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques).
Où sont les urgences les plus proches de Deshaies ?
Le service d’urgences le plus proche de Deshaies est Clinique Les Eaux Claires, à 23 km à vol d’oiseau. La médiane française est de 14 km. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.
Y a-t-il beaucoup de logements vides à Deshaies ?
10,2 % des logements du parc privé de Deshaies sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7,1 % en médiane française. 210 d’entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n’est pas compté dans ce chiffre.
Quel climat fait-il à Deshaies ?
À Deshaies, on compte 235,3 journées à plus de 30 °C par an, contre 204,8 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 292,7 à 335,8 par an. La température moyenne annuelle est de 26,3 °C, contre 25,7 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.
La commune de Deshaies est-elle endettée ?
La dette de Deshaies s’élève à 771 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL). La commune investit 725 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
Contacter la mairie de Deshaies
Site officiel · 05 90 28 44 44
lun.–mar. : 7h30–12h30 et 13h30–16h · mer. : 7h30–13h30 · jeu. : 7h30–12h30 et 13h30–16h · ven. : 7h30–14h
Où Deshaies se classe
- n° 2 des petites communes aux meilleurs collèges de secteur de Guadeloupe
- n° 3 des petites communes à la taxe foncière la plus basse de Guadeloupe
Communes voisines
Pointe-Noire · Sainte-Rose · Lamentin · Bouillante · Petit-Bourg · Baie-Mahault · Vieux-Habitants · Pointe-à-Pitre
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Icioola évalue les 34 917 communes de France selon votre vie — budget, foyer, envies — et note chacune sur ses vrais chiffres, à l’échelle de toute la France. Deshaies fait partie du département Guadeloupe.
Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.