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Vivre à Geaune

40 · Landes · 767 habitants

Geaune : village bien pourvu en médecins et très sûr.

Les chiffres de Geaune

Prix maison1 634 €/m²
Sécuritéplus sûre que 73% des communes de France
Collèges (note moyenne au brevet)12,4/20
Taxe foncière36,7 %
Catastrophes naturelles reconnues10 arrêtés depuis 1982 (dont 6 inondations, 2 sécheresses, 1 mouvement de terrain et 1 autre type) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C30,7 par an contre 18,9 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,5
Nuits tropicales (plus de 20 °C)4,4 par an — médiane française : 0,8
Urgences les plus proches13,6 km à vol d’oiseau (GCS PAYS DE L'ADOUR), soit ~20 min de route — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune34,7 % — médiane française : 15,8 %
Logements privés vacants8,6 % — médiane française : 7,1 %
Forêt38,1 % du territoire communal (396 ha)
Résidences secondaires13,3 % des logements — médiane française : 3,5 %
Cours d’eau0,31 km sur la commune — médiane française : 0,4 km
Monuments historiques2 édifices protégés
Vie associative42 associations déclarées (dont 15 en culture, 9 en sport)
Dette de la commune688 € par habitant en 2024, soit 4,5 ans d’épargne pour la rembourser
Sol argileux (retrait-gonflement)exposition moyenne — information obligatoire à la vente et à la location

Questions fréquentes

Geaune est-elle une ville sûre ?

Geaune compte 5,9 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an et 13,3 atteintes sur la voie publique pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces deux mesures composent la note de sécurité d’Icioola, à 65 % et 35 %, ce qui la rend plus sûre que 73% des communes de France. Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.

Les collèges de Geaune sont-ils bons ?

Les collèges publics de Geaune obtiennent 12,4/20 en moyenne à l’écrit du brevet (Éducation nationale, 2025 (annuaire, live) ; DNB : session la plus récente disponible par établissement (2023-2025 selon dépt)) — moyenne pondérée par les effectifs, tous établissements publics confondus. La carte scolaire réelle dépend de l’adresse exacte.

Y a-t-il des risques naturels à Geaune ?

Geaune a été reconnue en état de catastrophe naturelle 10 fois depuis 1982 : 6 inondations, 2 sécheresses, 1 mouvement de terrain, 1 submersion marine, la dernière fois en 2025. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.

Où sont les urgences les plus proches de Geaune ?

Le service d’urgences le plus proche de Geaune est GCS PAYS DE L'ADOUR, à 13,6 km à vol d’oiseau, et la maternité la plus proche à 30,7 km. La médiane française est de 14 km. Soit environ 20 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Geaune ou part-on ailleurs ?

34,7 % des actifs qui habitent Geaune y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Y a-t-il beaucoup de logements vides à Geaune ?

8,6 % des logements du parc privé de Geaune sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7,1 % en médiane française. 20 d’entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n’est pas compté dans ce chiffre.

Quel climat fait-il à Geaune ?

À Geaune, on compte 30,7 journées à plus de 30 °C par an, contre 18,9 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,5). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 1 à 4,4 par an. La température moyenne annuelle est de 14,3 °C, contre 13,2 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Geaune est-elle endettée ?

La dette de Geaune s’élève à 688 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 4,5 ans d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 906 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 1 septembre 2026.