Vivre à La Guerche

Village très touristique · 35 % de résidences secondaires

37 · CC Loches Sud Touraine · 174 habitants

Les chiffres de La Guerche

Prix maison767 €/m²
Sécurité38 sur 100, France entière (médiane : 50)
Arrêt le plus desserviLa Creusette
Taxe foncière estimée≈ 3,7 €/m² par an, soit ≈ 390 € pour un logement moyen d’ici (105 m²) · taux 33,7 %
Catastrophes naturelles reconnues4 arrêtés depuis 1982 (dont 3 inondations, 1 mouvement de terrain) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C29,7 par an contre 12,9 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4
Nuits tropicales (plus de 20 °C)1,3 par an — médiane française : 0,8
Urgences les plus proches14,5 km à vol d’oiseau (CHU de Poitiers - Site Chatellerault), soit ~32 min de route — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune10 % — médiane française : 15,8 %
Forêt10,8 % du territoire communal (59 ha)
Résidences secondaires35 % des logements — médiane française : 3,5 %
Cours d’eau0,27 km sur la commune — médiane française : 0,4 km
Monuments historiques2 édifices protégés
Vie associative12 associations déclarées (dont 5 en culture, 2 en sport)
Dette de la commune23 € par habitant en 2024, soit 0,2 an d’épargne pour la rembourser
Sol argileux (retrait-gonflement)exposition moyenne — information obligatoire à la vente et à la location
Eau du robinet100 % des 4 prélèvements conformes depuis 2025

La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.

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Questions fréquentes

La Guerche est-elle une ville sûre ?

La Guerche compte 8,7 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 39,4 vols et dégradations et 6,5 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 38 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.

Comment se déplacer depuis La Guerche ?

La Guerche est desservie par l’arrêt La Creusette, à 620 m à pied. Un mardi ordinaire, aucun départ n’y est prévu entre 7 h et 9 h, et le dernier part à 6 h 00. Lignes à distance de marche : bus TH.

Y a-t-il des risques naturels à La Guerche ?

La Guerche a été reconnue en état de catastrophe naturelle 4 fois depuis 1982 : 3 inondations, 1 mouvement de terrain, la dernière fois en 2024. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.

Où sont les urgences les plus proches de La Guerche ?

Le service d’urgences le plus proche de La Guerche est CHU de Poitiers - Site Chatellerault, à 14,5 km à vol d’oiseau. La médiane française est de 14 km. Soit environ 32 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à La Guerche ou part-on ailleurs ?

10 % des actifs qui habitent La Guerche y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. La Guerche est donc nettement une commune résidentielle — commerces plus calmes en journée, vie sociale surtout le soir et le week-end. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Quel climat fait-il à La Guerche ?

À La Guerche, on compte 29,7 journées à plus de 30 °C par an, contre 12,9 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 0,8 à 1,3 par an. La température moyenne annuelle est de 12,8 °C, contre 11,7 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de La Guerche est-elle endettée ?

La dette de La Guerche s’élève à 23 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 0,2 an d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 227 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

Contacter la mairie de La Guerche

Site officiel · 02 47 94 92 76
lun.–mar. : 9h–12h30 et 14h–17h30 · jeu.–ven. : 9h–12h30 et 14h–17h30

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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.