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Vivre aux Trois Lacs

27 · Eure · 1 735 habitants

Les Trois Lacs : village très sûr.

Les chiffres de Les Trois Lacs

Prix maison1 460 €/m²
Sécuritéplus sûre que 93% des communes de France
Collège de secteur (note au brevet)10,0/20
Taxe foncière37 %
Journées à plus de 30 °C8,5 par an contre 4 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,5
Nuits tropicales (plus de 20 °C)0,7 par an — médiane française : 0,8
Urgences les plus proches11,5 km à vol d’oiseau (CH LOUVIERS CHI ELBEUF), soit ~20 min de route — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune14 % — médiane française : 15,8 %
Forêt43,9 % du territoire communal (1 602 ha)
Résidences secondaires11 % des logements — médiane française : 3,5 %
Cours d’eauFossé 01 de la Commune de Ailly, 0,76 km sur la commune — médiane française : 0,4 km
Monuments historiques1 édifice protégé
Vie associative27 associations déclarées (dont 10 en sport, 5 en culture)
Dette de la commune32 € par habitant en 2024, soit 0,4 ans d’épargne pour la rembourser
Eau du robinet100 % des 8 prélèvements conformes depuis 2025

Questions fréquentes

Les Trois Lacs est-elle une ville sûre ?

Les Trois Lacs compte 4,6 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an et 9,0 atteintes sur la voie publique pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces deux mesures composent la note de sécurité d’Icioola, à 65 % et 35 %, ce qui la rend plus sûre que 93% des communes de France. Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.

Quel collège pour Les Trois Lacs ?

Les Trois Lacs n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 9,9/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, 2025 (annuaire, live) ; DNB : session la plus récente disponible par établissement (2023-2025 selon dépt)). Il se trouve à Val d'Hazey. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.

Où sont les urgences les plus proches de Les Trois Lacs ?

Le service d’urgences le plus proche de Les Trois Lacs est CH LOUVIERS CHI ELBEUF, à 11,5 km à vol d’oiseau, et la maternité la plus proche à 17,4 km. La médiane française est de 14 km. Soit environ 20 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Les Trois Lacs ou part-on ailleurs ?

14 % des actifs qui habitent Les Trois Lacs y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Quel climat fait-il à Les Trois Lacs ?

À Les Trois Lacs, on compte 8,5 journées à plus de 30 °C par an, contre 4 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,5). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 0,3 à 0,7 par an. La température moyenne annuelle est de 11,2 °C, contre 9,9 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Les Trois Lacs est-elle endettée ?

La dette de Les Trois Lacs s’élève à 32 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 0,4 ans d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 133 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 1 septembre 2026.