Vivre à Maxou
Village très touristique · 20 % de résidences secondaires
46 · Lot · 287 habitants
Les chiffres de Maxou
| Qualité de vie | D · 33,5/100 — 22654e sur 26 096 communes classées en France — 21602e des 25 010 petites villes et villages |
|---|---|
| Prix maison | 1 319 €/m² |
| Sécurité | 54 sur 100, France entière (médiane : 50) — sur 24 faits en trois ans, un seul épisode déplacerait ce résultat |
| Collège de secteur (note au brevet) | 10,9/20 |
| Arrêt le plus desservi | BELLEFONT-LA RAUZE - Laroque-des-Arcs |
| Taxe foncière estimée | ≈ 5,5 €/m² par an, soit ≈ 630 € pour un logement moyen d’ici (114 m²) · taux 45,7 % |
| Catastrophes naturelles reconnues | 11 arrêtés depuis 1982 (dont 7 inondations, 2 sécheresses, 1 mouvement de terrain, 1 tempête) — médiane française : 6 |
| Journées à plus de 30 °C | 41,4 par an contre 21,4 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4 |
| Nuits tropicales (plus de 20 °C) | 2,6 par an — médiane française : 0,8 |
| Urgences les plus proches | 11,5 km à vol d’oiseau (CH Jean Rougier Cahors), soit ~24 min de route — médiane française : 14 km |
| Actifs travaillant dans la commune | 15 % — médiane française : 15,8 % |
| Forêt | 74,1 % du territoire communal (924 ha) |
| Résidences secondaires | 20 % des logements — médiane française : 3,5 % |
| Cours d’eau | Ruisseau de Calamane, 0,5 km sur la commune — médiane française : 0,4 km |
| Vie associative | 16 associations déclarées (dont 7 en sport, 4 en culture) |
| Dette de la commune | 378 € par habitant en 2024, soit 2,6 ans d’épargne pour la rembourser |
| Sol argileux (retrait-gonflement) | exposition moyenne — information obligatoire à la vente et à la location |
La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.
Questions fréquentes
Maxou est-elle une ville sûre ?
Maxou compte 6,6 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 12,1 vols et dégradations et 4,8 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 54 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). À lire avec la taille de l’échantillon : 24 faits sur trois ans, si bien qu’un seul épisode déplacerait ce résultat de plusieurs dizaines de rangs. Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.
Quel collège pour Maxou ?
Maxou n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 10,9/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, brevet : session 2025 pour 99,3 % des collèges notés (IVAC, ministère de l’Éducation)). Il se trouve à Cahors. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.
Comment se déplacer depuis Maxou ?
Maxou est desservie par l’arrêt BELLEFONT-LA RAUZE - Laroque-des-Arcs, à 7,1 km. Un mardi ordinaire, on y compte 5 départs entre 7 h et 9 h, et le dernier part à 20 h 13. Lignes les plus proches : bus 889.
Y a-t-il des risques naturels à Maxou ?
Maxou a été reconnue en état de catastrophe naturelle 11 fois depuis 1982 : 7 inondations, 2 sécheresses, 1 mouvement de terrain, 1 tempête, la dernière fois en 2023. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.
Où sont les urgences les plus proches de Maxou ?
Le service d’urgences le plus proche de Maxou est CH Jean Rougier Cahors, à 11,5 km à vol d’oiseau. La médiane française est de 14 km. Soit environ 24 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.
Travaille-t-on à Maxou ou part-on ailleurs ?
15 % des actifs qui habitent Maxou y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.
Quel climat fait-il à Maxou ?
À Maxou, on compte 41,4 journées à plus de 30 °C par an, contre 21,4 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 1,5 à 2,6 par an. La température moyenne annuelle est de 13,3 °C, contre 12,2 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.
La commune de Maxou est-elle endettée ?
La dette de Maxou s’élève à 378 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 2,6 ans d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 93 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
Contacter la mairie de Maxou
Site officiel · 05 65 36 83 32
mar. : 8h–12h et 14h–17h · jeu. : 8h–12h et 14h–17h
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Saint-Pierre-Lafeuille · Boissières · Francoulès · Calamane · Gigouzac · Mechmont · Saint-Denis-Catus · Nadillac
Communes qui ressemblent
Louignac · Lieuran-Cabrières · Vallérargues · Rouet · Lacoste
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Icioola évalue les 34 917 communes de France selon votre vie — budget, foyer, envies — et note chacune sur ses vrais chiffres, à l’échelle de toute la France. Maxou fait partie du département Lot.
Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.