Vivre à Pissos

Village très touristique · 20 % de résidences secondaires

40 · Landes · 1 505 habitants

Les chiffres de Pissos

Qualité de vieD · 32,3/100 — 23304e sur 26 096 communes classées en France — 22243e des 25 010 petites villes et villages
Prix maison2 028 €/m²
Sécurité67 sur 100, France entière (médiane : 50)
Collège de secteur (note au brevet)10,1/20
Taxe foncière estimée≈ 1,9 €/m² par an, soit ≈ 190 € pour un logement moyen d’ici (100 m²) · taux 35,6 %
Catastrophes naturelles reconnues6 arrêtés depuis 1982 (dont 4 inondations, 1 mouvement de terrain, 1 submersion marine) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C33,4 par an contre 25,2 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4
Nuits tropicales (plus de 20 °C)1,9 par an — médiane française : 0,8
Urgences les plus proches14,7 km à vol d’oiseau (CH Mdm - Antenne Smur - Labouheyre), soit ~21 min de route — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune34,8 % — médiane française : 15,8 %
Logements privés vacants7,9 % — médiane française : 7,1 %
Forêt77,5 % du territoire communal (10 919 ha)
Résidences secondaires20,3 % des logements — médiane française : 3,5 %
Cours d’eauRuisseau de Gentieu, 0,66 km sur la commune — médiane française : 0,4 km
Monuments historiques1 édifice protégé
Vie associative57 associations déclarées (dont 23 en culture, 12 en sport)
Dette de la commune298 € par habitant en 2024, soit 3,1 ans d’épargne pour la rembourser
Eau du robinet100 % des 14 prélèvements conformes depuis 2025

La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.

Questions fréquentes

Pissos est-elle une ville sûre ?

Pissos compte 5,0 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 6,5 vols et dégradations et 3,3 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 67 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.

Quel collège pour Pissos ?

Pissos n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 10,1/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, brevet : session 2025 pour 99,3 % des collèges notés (IVAC, ministère de l’Éducation)). Il se trouve à Labouheyre. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.

Y a-t-il des risques naturels à Pissos ?

Pissos a été reconnue en état de catastrophe naturelle 6 fois depuis 1982 : 4 inondations, 1 mouvement de terrain, 1 submersion marine, la dernière fois en 2020. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques).

Où sont les urgences les plus proches de Pissos ?

Le service d’urgences le plus proche de Pissos est CH Mdm - Antenne Smur - Labouheyre, à 14,7 km à vol d’oiseau, et la maternité la plus proche à 46,4 km. La médiane française est de 14 km. Soit environ 21 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Pissos ou part-on ailleurs ?

34,8 % des actifs qui habitent Pissos y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Y a-t-il beaucoup de logements vides à Pissos ?

7,9 % des logements du parc privé de Pissos sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7,1 % en médiane française. 41 d’entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n’est pas compté dans ce chiffre.

Quel climat fait-il à Pissos ?

À Pissos, on compte 33,4 journées à plus de 30 °C par an, contre 25,2 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 0,3 à 1,9 par an. La température moyenne annuelle est de 13,6 °C, contre 12,6 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Pissos est-elle endettée ?

La dette de Pissos s’élève à 298 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 3,1 ans d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 258 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

Contacter la mairie de Pissos

Site officiel · 05 58 04 41 40
lun.–jeu. : 8h30–12h et 14h–17h · ven. : 8h30–12h et 14h–16h

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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.