Vivre à Val de Virvée
Commune de banlieue
33 · CC du Grand Cubzaguais · 3 793 habitants
Les chiffres de Val de Virvée
| Qualité de vie | B · 53,1/100 — 4793e sur 26 096 communes classées en France — 4237e des 25 010 petites villes et villages |
|---|---|
| Prix maison | 2 272 €/m² |
| Sécurité | 66 sur 100, France entière (médiane : 50) |
| Collège de secteur (note au brevet) | 10,0/20 |
| Arrêt le plus desservi | Cave Cooperative |
| Taxe foncière estimée | ≈ 3,9 €/m² par an, soit ≈ 410 € pour un logement moyen d’ici (105 m²) · taux 34,0 % |
| Catastrophes naturelles reconnues | 19 arrêtés depuis 1982 (dont 10 sécheresses, 5 inondations, 2 submersions marines, 1 mouvement de terrain, 1 tempête) — médiane française : 6 |
| Journées à plus de 30 °C | 39,4 par an contre 21 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4 |
| Nuits tropicales (plus de 20 °C) | 4 par an — médiane française : 0,8 |
| Urgences les plus proches | 16,8 km à vol d’oiseau (Polyclinique Bordeaux Rive Droite), soit ~21 min de route — médiane française : 14 km |
| Actifs travaillant dans la commune | 12,2 % — médiane française : 15,8 % |
| Logements privés vacants | 5,3 % — médiane française : 7,1 % |
| Forêt | 24,5 % du territoire communal (511 ha) |
| Résidences secondaires | 1,8 % des logements — médiane française : 3,5 % |
| Cours d’eau | Ruisseau de la Virvée, 0,15 km sur la commune — médiane française : 0,4 km |
| Monuments historiques | 1 édifice protégé |
| Vie associative | 75 associations déclarées (dont 25 en culture, 20 en sport) |
| Dette de la commune | 87 € par habitant en 2024, soit 1 an d’épargne pour la rembourser |
| Sol argileux (retrait-gonflement) | exposition forte — information obligatoire à la vente et à la location |
| Eau du robinet | 100 % des 14 prélèvements conformes depuis 2025 |
La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.
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Questions fréquentes
Val de Virvée est-elle une ville sûre ?
Val de Virvée compte 7,8 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 9,4 vols et dégradations et 1,9 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 66 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.
Quel collège pour Val de Virvée ?
Val de Virvée n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 10,0/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, brevet : session 2025 pour 99,3 % des collèges notés (IVAC, ministère de l’Éducation)). Il se trouve à Marsas. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.
Comment se déplacer depuis Val de Virvée ?
Val de Virvée est desservie par l’arrêt Cave Cooperative, à 420 m à pied. Un mardi ordinaire, on y compte 2 départs entre 7 h et 9 h, et le dernier part à 18 h 34. Lignes à distance de marche : bus 4314, 4383, R4314, R4616 et 1 autre.
Y a-t-il des risques naturels à Val de Virvée ?
Val de Virvée a été reconnue en état de catastrophe naturelle 19 fois depuis 1982 : 10 sécheresses, 5 inondations, 2 submersions marines, 1 mouvement de terrain, 1 tempête, la dernière fois en 2022. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition forte au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.
Où sont les urgences les plus proches de Val de Virvée ?
Le service d’urgences le plus proche de Val de Virvée est Polyclinique Bordeaux Rive Droite, à 16,8 km à vol d’oiseau. La médiane française est de 14 km. Soit environ 21 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.
Travaille-t-on à Val de Virvée ou part-on ailleurs ?
12,2 % des actifs qui habitent Val de Virvée y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.
Y a-t-il beaucoup de logements vides à Val de Virvée ?
5,3 % des logements du parc privé de Val de Virvée sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7,1 % en médiane française. 50 d’entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n’est pas compté dans ce chiffre.
Quel climat fait-il à Val de Virvée ?
À Val de Virvée, on compte 39,4 journées à plus de 30 °C par an, contre 21 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 2,1 à 4 par an. La température moyenne annuelle est de 13,8 °C, contre 12,7 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.
La commune de Val de Virvée est-elle endettée ?
La dette de Val de Virvée s’élève à 87 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 1 an d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 208 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.
Contacter la mairie de Val de Virvée
Site officiel · 05 57 43 10 12
lun. : 8h30–12h30 et 14h–18h · mar. : 8h30–12h30 et 14h–17h30 · mer. : 8h30–12h30 · jeu. : 8h30–12h30 et 14h–17h30 · ven. : 8h30–12h30 et 14h–16h30 · sam. : 9h–12h
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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.