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Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour une famille — Creuse
23 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Sécurité, modes de garde pour les tout-petits et commerces à portée — ce qui compte quand on arrive avec des enfants.
- 1Felletin23 · 1 577 habl’accueil des tout-petits A87/100 759€/m²
- 2Guéret23 · 12 955 habl’accueil des tout-petits A87/100 1 024€/m²
- 3Saint-Sulpice-le-Guérétois23 · 1 892 habla sécurité A84/100 857€/m² maison
- 4Aubusson23 · 3 018 habl’accueil des tout-petits A83/100 791€/m²
- 5Ajain23 · 1 019 habl’accès aux commerces du quotidien A80/100 729€/m² maison
- 6Évaux-les-Bains23 · 1 277 habl’accès aux commerces du quotidien B77/100 986€/m² maison
- 7Saint-Fiel23 · 1 087 habl’accueil des tout-petits B73/100 887€/m² maison
- 8Saint-Vaury23 · 1 718 habl’accueil des tout-petits B70/100 898€/m² maison
- 9Bussière-Dunoise23 · 1 040 habla sécurité B69/100 722€/m² maison
- 10Dun-le-Palestel23 · 1 096 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur l’accueil des tout-petits (39 %) B66/100 985€/m² maison
- 11Bonnat23 · 1 357 habla sécurité B66/100 905€/m² maison
- 12Gouzon23 · 1 558 habla sécurité B61/100 825€/m² maison
- 13Boussac23 · 1 236 habla sécurité C60/100 996€/m² maison
- 14Auzances23 · 1 129 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur l’accueil des tout-petits (25 %) C58/100 865€/m² maison
- 15Saint-Maurice-la-Souterraine23 · 1 116 habla sécurité · plus faible sur l’accueil des tout-petits (16 %) C47/100 896€/m² maison
- 16Saint-Agnant-de-Versillat23 · 1 039 habla sécurité · plus faible sur l’accueil des tout-petits (17 %) C46/100 907€/m² maison
- 17Bourganeuf23 · 2 364 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur l’accueil des tout-petits (13 %) C43/100 675€/m²
- 18Sainte-Feyre23 · 2 566 habl’accueil des tout-petits · plus faible sur la sécurité (13 %) C43/100 1 110€/m² maison
- 19Ahun23 · 1 394 habla sécurité · plus faible sur l’accueil des tout-petits (11 %) C43/100 901€/m² maison
- 20Saint-Dizier-Masbaraud23 · 1 143 habla sécurité · plus faible sur l’accueil des tout-petits (9 %) D38/100 818€/m² maison
- 21Le Grand-Bourg23 · 1 167 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur l’accueil des tout-petits (3 %) D29/100 1 127€/m² maison
- 22Fursac23 · 1 430 habla sécurité · plus faible sur l’accueil des tout-petits (3 %) D27/100 982€/m² maison
- 23La Souterraine23 · 4 978 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la sécurité (12 %) D25/100 915€/m²
Sur les 23 communes de la Creuse de plus de 1 000 habitants, 23 disposent de toutes les données de ce profil ; les 23 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 791 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 3 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 23 premières est de 791 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Bourganeuf (675 €/m², 17ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Les modes de garde comptent les places, pas les places DISPONIBLES : une crèche pleine compte comme une crèche vide. Et le niveau des écoles n’entre pas dans ce classement, faute de couverture sur tout le département.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour une famille ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 1 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Creuse — profil « Pour une famille » : quelle commune arrive en tête ?
Felletin arrive en tête (1 577 habitants), avec un prix médian de 759 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, petite enfance, accès aux commerces) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour une famille » ?
Sur 3 critères : sécurité, petite enfance, accès aux commerces. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 1 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 23. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 3 sources publiques : sécurité ; la base permanente des équipements de l’INSEE (modes de garde) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.