Vivre à Cuzorn

Village

47 · Lot-et-Garonne · 845 habitants

Les chiffres de Cuzorn

Qualité de vieE · 28,2/100 — 25009e sur 26 096 communes classées en France — 23926e des 25 010 petites villes et villages
Prix maison1 439 €/m²
Sécurité63 sur 100, France entière (médiane : 50)
Collège de secteur (note au brevet)8,7/20
Arrêt le plus desserviMonsempron-Libos
Taxe foncière estimée≈ 5,3 €/m² par an, soit ≈ 650 € pour un logement moyen d’ici (123 m²) · taux 47,6 %
Catastrophes naturelles reconnues14 arrêtés depuis 1982 (dont 8 inondations, 4 sécheresses, 1 mouvement de terrain, 1 tempête) — médiane française : 6
Journées à plus de 30 °C31,9 par an contre 18,1 dans les années 1961-1990 — médiane française : 16,4
Nuits tropicales (plus de 20 °C)3,6 par an — médiane française : 0,8
Urgences les plus proches24,7 km à vol d’oiseau (CH Villeneuve -Pole Sante Villeneuvois), soit ~40 min de route — médiane française : 14 km
Actifs travaillant dans la commune22,5 % — médiane française : 15,8 %
Logements privés vacants9,8 % — médiane française : 7,1 %
Forêt60,4 % du territoire communal (1 416 ha)
Résidences secondaires11,2 % des logements — médiane française : 3,5 %
Cours d’eaula Lémance, 0,22 km sur la commune — médiane française : 0,4 km
Monuments historiques2 édifices protégés
Vie associative22 associations déclarées (dont 5 en sport, 5 en culture)
Dette de la commune309 € par habitant en 2024, soit 2,8 ans d’épargne pour la rembourser
Sol argileux (retrait-gonflement)exposition moyenne — information obligatoire à la vente et à la location

La note de qualité de vie pèse toutes les mesures ; un palmarès ne pèse que celles de son profil — une commune peut en être n° 1 sans être en tête de la note.

Questions fréquentes

Cuzorn est-elle une ville sûre ?

Cuzorn compte 5,6 cambriolages pour 1 000 résidences principales par an, 7,1 vols et dégradations et 3,7 violences hors cadre familial pour 1 000 habitants présents estimés (SSMSI). Ces trois mesures composent la note de sécurité d’Icioola : violences 40 %, vols et dégradations 30 %, cambriolages 30 % (M14, pondérées par la gravité), ce qui la rend notée 63 sur 100 en sécurité, France entière (50 correspond au niveau de la France). Le dénominateur de la voie publique est une ESTIMATION (habitants + 0,4 × lits touristiques + 0,2 × résidences secondaires + 0,25 × emplois sur place) : la note en hérite, et nous l’écrivons plutôt que de choisir entre une mesure incomplète et une mesure approchée.

Quel collège pour Cuzorn ?

Cuzorn n’a pas de collège sur son territoire : les élèves relèvent d’un collège de secteur, qui affiche une note moyenne de 8,7/20 à l’écrit du brevet (Éducation nationale, brevet : session 2025 pour 99,3 % des collèges notés (IVAC, ministère de l’Éducation)). Il se trouve à Fumel. La carte scolaire dépend de l’adresse exacte.

Comment se déplacer depuis Cuzorn ?

Cuzorn est desservie par l’arrêt Monsempron-Libos, à 6,5 km. Un mardi ordinaire, on y compte 2 départs entre 7 h et 9 h, et le dernier part à 19 h 24. Lignes les plus proches : train L34.

Y a-t-il des risques naturels à Cuzorn ?

Cuzorn a été reconnue en état de catastrophe naturelle 14 fois depuis 1982 : 8 inondations, 4 sécheresses, 1 mouvement de terrain, 1 tempête, la dernière fois en 2021. La médiane française est de 6 arrêtés — être reconnu au moins une fois est le cas de la quasi-totalité des communes, c’est le nombre qui distingue. Source : base GASPAR (Géorisques). Le sol y présente par ailleurs une exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles, information obligatoire à la vente et à la location.

Où sont les urgences les plus proches de Cuzorn ?

Le service d’urgences le plus proche de Cuzorn est CH Villeneuve -Pole Sante Villeneuvois, à 24,7 km à vol d’oiseau. La médiane française est de 14 km. Soit environ 40 min de route, hors trafic. La distance à vol d’oiseau ne dit pas tout — 20 km de montagne ne valent pas 20 km de plaine — d’où le temps de route, calculé sur le réseau réel. Source : fichier FINESS des établissements de santé.

Travaille-t-on à Cuzorn ou part-on ailleurs ?

22,5 % des actifs qui habitent Cuzorn y travaillent aussi (recensement INSEE 2023). La médiane française est de 15,8 % : partir travailler ailleurs est la norme en France. Ce n’est pas un jugement : beaucoup de gens choisissent délibérément de dormir au calme et de travailler en ville.

Y a-t-il beaucoup de logements vides à Cuzorn ?

9,8 % des logements du parc privé de Cuzorn sont vacants (LOVAC, fichiers fonciers 2025), contre 7,1 % en médiane française. 37 d’entre eux sont vides depuis plus de deux ans — ceux-là ne trouvent pas preneur. Le logement social n’est pas compté dans ce chiffre.

Quel climat fait-il à Cuzorn ?

À Cuzorn, on compte 31,9 journées à plus de 30 °C par an, contre 18,1 dans les normales 1961-1990 (médiane française actuelle : 16,4). Les nuits tropicales, où la température ne redescend pas sous 20 °C, sont passées de 1,2 à 3,6 par an. La température moyenne annuelle est de 13,6 °C, contre 12,2 °C il y a une génération. Ce sont des relevés Météo-France comparés entre deux normales trentenaires — un constat mesuré, pas une projection.

La commune de Cuzorn est-elle endettée ?

La dette de Cuzorn s’élève à 309 € par habitant en 2024 (budget principal, source OFGL), ce qui représente 2,8 ans d’épargne brute pour la rembourser entièrement — le seuil d’alerte fixé par la loi de programmation des finances publiques est de 12 ans. La commune investit 145 € par habitant et par an (écoles, voirie, équipements). Une dette élevée n’est pas mauvaise en soi : elle peut financer des équipements durables. Elle éclaire un risque fiscal futur.

Contacter la mairie de Cuzorn

Site officiel · 05 53 40 94 33
lun.–ven. : 8h–12h

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Données en Licence Ouverte / ODbL (DVF, SSMSI, Éducation nationale, IDFM, IGN, Géorisques, ARCEP, DGFiP…), millésimes affichés dans l’app. Aucune donnée personnelle, aucun compte requis. Page mise à jour le 2 novembre 2026.