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Icioola rankingThe best places to live for retirement — Nice and the Alpes-Maritimes département
30 townsHow it’s calculated
Accessible GPs, calm, shops within walking distance and a safe area.
- 1Grasse06 · 50 970 residents🩺 soins A🛡 sécu A🛒 courses B🔇 calme A2 949€/m²
- 2Vence06 · 19 917 residents · station: Halte Routière de l'Ara🩺 soins C🛡 sécu B🛒 courses B🔇 calme A3 980€/m²
- 3Menton06 · 30 604 residents🩺 soins B🛡 sécu B🛒 courses A🔇 calme B4 800€/m²
- 4Le Cannet06 · 41 938 residents🩺 soins B🛡 sécu B🛒 courses B🔇 calme C3 870€/m²
- 5Peymeinade06 · 8 514 residents🩺 soins C🛡 sécu B🛒 courses B🔇 calme B3 257€/m²
- 6Cagnes-sur-Mer06 · 53 354 residents · station: Square Bourdet🩺 soins A🛡 sécu C🛒 courses B🔇 calme C4 645€/m²
- 7Levens06 · 5 377 residents · station: Plan du var🩺 soins C🛡 sécu A🛒 courses C3 077€/m²
- 8Pégomas06 · 8 240 residents🩺 soins B🛡 sécu B🛒 courses C🔇 calme C4 505€/m²
- 9La Trinité06 · 10 602 residents · station: Sainte Anne🩺 soins B🛡 sécu D🛒 courses C🔇 calme A3 137€/m²
- 10Mandelieu-la-Napoule06 · 21 640 residents🩺 soins A🛡 sécu D🛒 courses B🔇 calme C4 775€/m²
- 11Mouans-Sartoux06 · 11 015 residents🩺 soins B🛡 sécu C🛒 courses B🔇 calme D4 159€/m²
- 12Saint-André-de-la-Roche06 · 5 896 residents · station: La Piscine🩺 soins C🛡 sécu B🛒 courses D🔇 calme A3 867€/m²
- 13Contes06 · 7 897 residents🩺 soins C🛡 sécu C🛒 courses C🔇 calme B2 780€/m²
- 14Carros06 · 13 803 residents · station: Pôle d'échanges Pierre Servella🩺 soins D🛡 sécu B🛒 courses C🔇 calme C3 603€/m²
- 15Drap06 · 5 484 residents · station: Salle Jean Ferrat🩺 soins B🛡 sécu A🛒 courses C🔇 calme D2 569€/m²
- 16Roquefort-les-Pins06 · 7 292 residents🩺 soins B🛡 sécu D🛒 courses B🔇 calme C5 177€/m²
- 17La Colle-sur-Loup06 · 8 202 residents🩺 soins B🛡 sécu D🛒 courses C🔇 calme A4 404€/m²
- 18Biot06 · 10 511 residents🩺 soins B🛡 sécu C🛒 courses B🔇 calme D4 906€/m²
- 19Beausoleil06 · 11 936 residents🩺 soins A🛡 sécu C🛒 courses B🔇 calme D6 875€/m²
- 20Saint-Laurent-du-Var06 · 32 172 residents · station: Gare Saint-Laurent-du-Var🩺 soins B🛡 sécu E🛒 courses C🔇 calme A4 649€/m²
- 21La Roquette-sur-Siagne06 · 5 669 residents🩺 soins C🛡 sécu C🛒 courses B🔇 calme E4 260€/m²
- 22Antibes06 · 77 637 residents🩺 soins B🛡 sécu D🛒 courses B🔇 calme E5 074€/m²
- 23Roquebrune-Cap-Martin06 · 12 037 residents🩺 soins C🛡 sécu D🛒 courses B🔇 calme E6 000€/m²
- 24Vallauris06 · 29 259 residents🩺 soins C🛡 sécu D🛒 courses B🔇 calme D4 170€/m²
- 25Villefranche-sur-Mer06 · 5 008 residents · station: Ange Gardien🩺 soins A🛡 sécu E🛒 courses A🔇 calme C8 239€/m²
- 26Villeneuve-Loubet06 · 17 548 residents🩺 soins C🛡 sécu E🛒 courses C🔇 calme E5 892€/m²
- 27Mougins06 · 19 782 residents🩺 soins C🛡 sécu D🛒 courses B🔇 calme E4 686€/m²
- 28Valbonne06 · 11 939 residents🩺 soins A🛡 sécu C🛒 courses B🔇 calme E4 319€/m²
- 29La Gaude06 · 7 265 residents · station: Les Vacquières🩺 soins E🛡 sécu B🛒 courses E🔇 calme B4 421€/m²
- 30Cannes06 · 74 350 residents🩺 soins B🛡 sécu E🛒 courses B🔇 calme E5 652€/m²
A → E, compared with similar-sized towns
Refine this ranking for YOUR budget & commute →Method
Each commune is scored against towns of a similar size (a village versus villages, a city versus cities), on the criteria of the “for retirement” profile. Median prices come from DVF (France’s record of actual sale prices). Only communes with more than 5 000 residents are listed. Icioola hosts no listings and takes no commission.






























