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Mon classement

Les meilleures communes pour une famille

Écoles, cadre de vie, santé, culture et sécurité — pesés comme les parents disent qu’ils comptent.

Communes de plus de 1 000 habitants.

Poids : écoles 18 %, accès aux médecins 16 %, accès à la culture 16 %, sécurité 14 %, nature 11 %, accès aux commerces 10 %, transports 8 %, fraîcheur 7 % (Ifop, octobre 2025 : 1 000 parents, les critères qui rendent une ville agréable aux familles ; commerces du quotidien ajoutés pour un dixième (hors du champ de l’enquête)).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : Éducation nationale 2025, INSEE, SSMSI, IGN et OpenStreetMap, GTFS, Météo-France 1995-2024, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1AurillacCantal · 1 310 €/m²68,4/100atout : santé, commerces
  2. 2Arpajon-sur-CèreCantal · 1 439 €/m²63,5/100atout : sécurité
  3. 3Saint-FlourCantal · 1 222 €/m²63,1/100

29 communes les premières sur 29 classées

  1. 1Aurillac68,4/100Cantal1 310 €/m²atout : santé, commerces
  2. 2Arpajon-sur-Cère63,5/100Cantal1 439 €/m²atout : sécurité
  3. 3Saint-Flour63,1/100Cantal1 222 €/m²
  4. 4Riom-ès-Montagnes61,0/100Cantal766 €/m²
  5. 5Naucelles61,0/100Cantal1 547 €/m² maisonatout : santé, écoles
  6. 6Murat60,8/100Cantal824 €/m²
  7. 7Saint-Paul-des-Landes56,9/100Cantal1 514 €/m² maisonatout : santé
  8. 8Neuvéglise-sur-Truyère56,7/100Cantal1 395 €/m² maisonatout : sécurité
  9. 9Le Rouget-Pers56,0/100Cantal1 114 €/m² maison
  10. 10Mauriac55,7/100Cantal812 €/m²atout : santé
  11. 11Reilhac55,2/100Cantal1 385 €/m² maisonatout : écoles
  12. 12Ydes55,0/100Cantal1 027 €/m² maison
  13. 13Pleaux54,2/100Cantal969 €/m² maison
  14. 14Saint-Mamet-la-Salvetat54,1/100Cantal1 227 €/m² maison
  15. 15Ytrac54,0/100Cantal1 627 €/m² maisonatout : sécurité
  16. 16Saint-Simon53,3/100Cantal1 424 €/m² maisonatout : écoles
  17. 17Vic-sur-Cère53,2/100Cantal998 €/m²
  18. 18Lanobre52,8/100Cantal1 101 €/m² maison
  19. 19Saint-Cernin51,8/100Cantal1 210 €/m² maison
  20. 20Massiac51,1/100Cantal1 032 €/m²
  21. 21Jussac51,1/100Cantal742 €/m²atout : santé
  22. 22Vézac50,8/100Cantal1 635 €/m² maison
  23. 23Sansac-de-Marmiesse50,2/100Cantal1 151 €/m² maison
  24. 24Champagnac50,0/100Cantal803 €/m² maison
  25. 25Polminhac50,0/100Cantal1 364 €/m² maison
  26. 26Champs-sur-Tarentaine-Marchal49,0/100Cantal867 €/m² maisonatout : nature
  27. 27Saint-Georges48,7/100Cantal1 299 €/m² maison
  28. 28Maurs48,1/100Cantal960 €/m²
  29. 29Roannes-Saint-Mary43,1/100Cantal1 304 €/m² maison

Sur les 29 communes du Cantal de plus de 1 000 habitants, 29 disposent de toutes les données de ce profil ; les 29 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 979 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 8 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 29 premières est de 979 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Jussac (742 €/m², 21ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Le brevet mesure le collège de secteur, pas l’école primaire où votre enfant entrera d’abord. Et la santé se mesure à l’accès aux généralistes : les parents pensent d’abord aux pédiatres, que nous ne savons pas encore compter.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « pour une famille ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 1 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Questions fréquentes

Cantal — profil « Pour une famille » : quelle commune arrive en tête ?

Aurillac arrive en tête (26 214 habitants), avec un prix médian de 1 310 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (écoles, accès aux médecins, accès à la culture, sécurité, nature, accès aux commerces, transports, fraîcheur) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Pour une famille » ?

Sur 8 critères : écoles, accès aux médecins, accès à la culture, sécurité, nature, accès aux commerces, transports, fraîcheur. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 1 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 29. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 8 sources publiques : l’Éducation nationale (résultats au brevet) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (lieux de culture) ; le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; les horaires des réseaux de transport publiés en GTFS (desserte aux heures de pointe) ; Météo-France (jours à plus de 30 °C et nuits tropicales, normale sur trente ans). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.