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Palmarès IcioolaLes meilleures communes les plus sûres — Montpellier et l’Hérault
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Le moins d’atteintes enregistrées (délinquance SSMSI), à taille comparable.
- 1Cazouls-lès-Béziers34 · 5 261 hab A80/100 1 367€/m²
- 2Lunel34 · 26 623 hab B79/100 2 242€/m²
- 3Marsillargues34 · 6 988 hab B78/100 2 937€/m²
- 4Sète34 · 45 337 hab B76/100 3 358€/m²
- 5Saint-Gély-du-Fesc34 · 10 472 hab B70/100 3 737€/m²
- 6Castries34 · 6 883 hab B68/100 3 700€/m²
- 7Cournonterral34 · 7 359 hab B68/100 2 861€/m²
- 8Prades-le-Lez34 · 6 184 hab B61/100 3 854€/m²
- 9Saint-André-de-Sangonis34 · 6 427 hab C59/100 2 245€/m²
- 10Castelnau-le-Lez34 · 26 058 hab C58/100 3 846€/m²
- 11Lodève34 · 7 251 hab C58/100 1 103€/m²
- 12Mèze34 · 12 669 hab C58/100 3 531€/m²
- 13Frontignan34 · 24 136 hab C56/100 3 333€/m²
- 14Clermont-l'Hérault34 · 9 461 hab C56/100 1 835€/m²
- 15Bédarieux34 · 5 804 hab C55/100 872€/m²
- 16Pignan34 · 8 431 hab C51/100 3 474€/m²
- 17Gignac34 · 6 651 hab C49/100 2 153€/m²
- 18Clapiers34 · 6 006 hab C47/100 3 716€/m²
- 19Servian34 · 5 517 hab C47/100 1 129€/m²
- 20Jacou34 · 6 924 hab C45/100 3 926€/m²
- 21Le Crès34 · 9 226 hab C45/100 4 156€/m²
- 22Villeneuve-lès-Maguelone34 · 10 872 hab C44/100 3 292€/m²
- 23Balaruc-les-Bains34 · 7 139 hab C44/100 4 205€/m²
- 24Pézenas34 · 7 797 hab C43/100 1 923€/m²
- 25Sauvian34 · 5 608 hab C42/100 2 801€/m²
- 26Grabels34 · 9 092 hab D40/100 3 135€/m²
- 27Poussan34 · 6 797 hab D37/100 2 701€/m²
- 28Sérignan34 · 8 588 hab D35/100 2 998€/m²
- 29Florensac34 · 5 254 hab D35/100 1 632€/m²
- 30Béziers34 · 81 545 hab D33/100 1 539€/m²
Sur les 48 communes de l’Hérault de plus de 5 000 habitants, 47 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Une seule est écartée faute d’une donnée manquante, pas parce qu’elle serait mauvaise — un palmarès public doit comparer le comparable. Le prix médian de l’appartement y est de 3 333 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 1 critère — celui qui définit ce profil, entouré dans la liste. Chaque commune en affiche 9 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 967 €/m², soit 11 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Bédarieux (872 €/m², 15ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Ce sont les faits ENREGISTRÉS par la police et la gendarmerie. Une commune où l’on porte peu plainte paraît plus sûre qu’elle ne l’est ; une commune touristique paraît plus dangereuse parce que sa population réelle explose en saison.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « les plus sûres ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Montpellier et l’Hérault — profil « Les plus sûres » : quelle commune arrive en tête ?
Cazouls-lès-Béziers arrive en tête (5 261 habitants), avec un prix médian de 1 367 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Les plus sûres » ?
Sur un seul critère : sécurité. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les valeurs sont classées. Un classement à un seul critère est plus lisible, mais plus fragile : il suffit d’une donnée manquante ou atypique pour bouger un rang. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), il lui manque une des données du profil (c’est le cas d’une commune ici), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir d’une seule source : sécurité. Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.