Territoire du palmarès : Montpellier et l’Hérault
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- Montpellier et l’Hérault
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- Rennes et l’Ille-et-Vilaine
- Rouen et la Seine-Maritime
- Saint-Étienne et la Loire
- Strasbourg et le Bas-Rhin
- Toulon et le Var
- Toulouse et la Haute-Garonne
- Tours et l’Indre-et-Loire
Les meilleures communes au calme et au vert
Verdure et tranquillité, sur les vrais chiffres.
Communes de plus de 5 000 habitants.
Poids : nature 50 %, calme 50 % (Forum Vies Mobiles et L’ObSoCo, décembre 2022 : nature 58 %, calme 58 %).
Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.
Sources : IGN et OpenStreetMap 2025, cartes de bruit 2022, DVF 2023-2025.
Mis à jour le 2 novembre 2026.
1CournonterralHérault · 2 861 €/m²87,5/100atout : nature, calme
2BédarieuxHérault · 872 €/m²86,4/100atout : nature, calme
3Cazouls-lès-BéziersHérault · 1 367 €/m²78,2/100atout : calme
30 communes les premières sur 48 classées
- 1
Cournonterral87,5/100Hérault2 861 €/m²atout : nature, calme - 2
Bédarieux86,4/100Hérault872 €/m²atout : nature, calme - 3
Cazouls-lès-Béziers78,2/100Hérault1 367 €/m²atout : calme - 4
Grabels77,8/100Hérault3 135 €/m²atout : nature - 5
Mèze75,6/100Hérault3 531 €/m²atout : calme - 6
Poussan74,0/100Hérault2 701 €/m² - 7
Gigean72,3/100Hérault2 581 €/m²atout : nature - 8
Florensac71,4/100Hérault1 632 €/m²atout : calme - 9
Pignan69,5/100Hérault3 474 €/m² - 10
Sauvian67,8/100Hérault2 801 €/m²atout : calme - 11
Saint-Clément-de-Rivière66,5/100Hérault3 619 €/m² - 12
Lodève66,4/100Hérault1 103 €/m²atout : nature - 13
Castries65,5/100Hérault3 700 €/m² - 14
Saint-Gély-du-Fesc63,9/100Hérault3 737 €/m²atout : nature - 15
Prades-le-Lez62,6/100Hérault3 854 €/m²atout : nature - 16
Fabrègues62,3/100Hérault3 553 €/m² - 17
Clermont-l'Hérault60,5/100Hérault1 835 €/m² - 18
Clapiers59,7/100Hérault3 716 €/m² - 19
Saint-Georges-d'Orques58,6/100Hérault1 763 €/m² - 20
Bessan58,3/100Hérault1 458 €/m² - 21
Marseillan58,0/100Hérault4 195 €/m² - 22
La Grande-Motte57,4/100Hérault5 313 €/m² - 23
Jacou56,5/100Hérault3 926 €/m² - 24
Juvignac56,0/100Hérault3 170 €/m² - 25
Gignac54,1/100Hérault2 153 €/m² - 26
Marsillargues53,8/100Hérault2 937 €/m² - 27
Villeneuve-lès-Maguelone53,4/100Hérault3 292 €/m² - 28
Mauguio53,3/100Hérault4 673 €/m² - 29
Balaruc-les-Bains53,1/100Hérault4 205 €/m² - 30
Sérignan52,3/100Hérault2 998 €/m²
Sur les 48 communes de l’Hérault de plus de 5 000 habitants, 48 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 3 345 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 8 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 3 153 €/m², soit 6 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Bédarieux (872 €/m², 2ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. La verdure est mesurée par l’accès à des espaces naturels, pas par leur beauté ni par le droit d’y marcher. Un champ cultivé compte comme un bois.
Méthode
Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « au calme et au vert ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Montpellier et l’Hérault — profil « Au calme et au vert » : quelle commune arrive en tête ?
Cournonterral arrive en tête (7 359 habitants), avec un prix médian de 2 861 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme) : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Au calme et au vert » ?
Sur 2 critères : nature, calme. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.