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Pas-de-Calais
Ajuster à ma vie

Les meilleures communes pour une famille

Écoles, cadre de vie, santé, culture et sécurité — pesés comme les parents disent qu’ils comptent.

Communes de plus de 2 000 habitants.

Poids : écoles 18 %, accès aux médecins 16 %, accès à la culture 16 %, sécurité 14 %, nature 11 %, accès aux commerces 10 %, transports 8 %, fraîcheur 7 % (Ifop, octobre 2025 : 1 000 parents, les critères qui rendent une ville agréable aux familles ; commerces du quotidien ajoutés pour un dixième (hors du champ de l’enquête)).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : Éducation nationale 2025, INSEE, SSMSI, IGN et OpenStreetMap, GTFS, Météo-France 1995-2024, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1Saint-Étienne-au-MontPas-de-Calais · 1 955 €/m² maison65,9/100atout : santé, nature
  2. 2Saint-LéonardPas-de-Calais · 1 982 €/m² maison65,8/100atout : santé
  3. 3WimereuxPas-de-Calais · 5 219 €/m²64,0/100

30 communes les premières sur 150 classées

  1. 1Saint-Étienne-au-Mont65,9/100Pas-de-Calais1 955 €/m² maisonatout : santé, nature
  2. 2Saint-Léonard65,8/100Pas-de-Calais1 982 €/m² maisonatout : santé
  3. 3Wimereux64,0/100Pas-de-Calais5 219 €/m²
  4. 4Montigny-en-Gohelle63,0/100Pas-de-Calais1 300 €/m²atout : santé
  5. 5Wimille62,7/100Pas-de-Calais2 317 €/m²atout : santé
  6. 6Marquise62,0/100Pas-de-Calais1 778 €/m² maisonatout : santé, écoles
  7. 7Saint-Martin-Boulogne61,9/100Pas-de-Calais2 283 €/m²atout : santé
  8. 8Coquelles61,7/100Pas-de-Calais2 372 €/m²atout : santé, écoles
  9. 9Corbehem61,5/100Pas-de-Calais1 678 €/m² maison
  10. 10Arras61,3/100Pas-de-Calais2 400 €/m²atout : commerces, santé
  11. 11Étaples61,2/100Pas-de-Calais2 479 €/m²atout : santé, commerces
  12. 12Blendecques60,5/100Pas-de-Calais1 500 €/m² maison
  13. 13Desvres60,3/100Pas-de-Calais1 500 €/m² maison
  14. 14Sainte-Catherine59,4/100Pas-de-Calais2 112 €/m²atout : santé
  15. 15Fouquières-lès-Lens59,1/100Pas-de-Calais1 425 €/m² maisonatout : santé
  16. 16Brebières58,8/100Pas-de-Calais1 782 €/m² maisonatout : santé
  17. 17Condette58,8/100Pas-de-Calais2 782 €/m² maison
  18. 18Cucq58,6/100Pas-de-Calais4 579 €/m²atout : santé
  19. 19Saint-Omer58,5/100Pas-de-Calais1 532 €/m²atout : commerces
  20. 20Angres58,5/100Pas-de-Calais1 667 €/m² maison
  21. 21Courrières58,3/100Pas-de-Calais1 901 €/m²atout : santé
  22. 22Merlimont58,1/100Pas-de-Calais4 160 €/m²atout : santé
  23. 23Burbure58,0/100Pas-de-Calais1 259 €/m² maison
  24. 24Berck58,0/100Pas-de-Calais3 180 €/m²atout : santé
  25. 25Wizernes57,9/100Pas-de-Calais1 671 €/m² maison
  26. 26Saint-Nicolas57,6/100Pas-de-Calais3 893 €/m²atout : santé
  27. 27Achicourt57,1/100Pas-de-Calais2 263 €/m²
  28. 28Évin-Malmaison57,0/100Pas-de-Calais1 747 €/m² maisonatout : santé
  29. 29Vitry-en-Artois57,0/100Pas-de-Calais1 544 €/m² maison
  30. 30Beuvry57,0/100Pas-de-Calais1 389 €/m²

Sur les 150 communes du Pas-de-Calais de plus de 2 000 habitants, 150 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 625 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 8 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 345 €/m², soit 44 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Montigny-en-Gohelle (1 300 €/m², 4ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Le brevet mesure le collège de secteur, pas l’école primaire où votre enfant entrera d’abord. Et la santé se mesure à l’accès aux généralistes : les parents pensent d’abord aux pédiatres, que nous ne savons pas encore compter.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « pour une famille ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Bien vivre au quotidienPour bien vieillirPour le télétravailSe loger moins cher

Questions fréquentes

Pas-de-Calais — profil « Pour une famille » : quelle commune arrive en tête ?

Saint-Étienne-au-Mont arrive en tête (5 029 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (écoles, accès aux médecins, accès à la culture, sécurité, nature, accès aux commerces, transports, fraîcheur) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Pour une famille » ?

Sur 8 critères : écoles, accès aux médecins, accès à la culture, sécurité, nature, accès aux commerces, transports, fraîcheur. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 8 sources publiques : l’Éducation nationale (résultats au brevet) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (lieux de culture) ; le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; les horaires des réseaux de transport publiés en GTFS (desserte aux heures de pointe) ; Météo-France (jours à plus de 30 °C et nuits tropicales, normale sur trente ans). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.