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Palmarès IcioolaLes meilleures communes où se loger en location coûte le moins cher — Saône-et-Loire
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Le loyer le plus bas à taille de commune comparable, sans sacrifier les commerces du quotidien.
- 1Chauffailles71 · 3 638 habl’accès aux commerces du quotidien A91/100 1 059€/m²
- 2Gueugnon71 · 6 528 hables loyers A89/100 758€/m²
- 3Charolles71 · 2 772 habl’accès aux commerces du quotidien A88/100 1 020€/m²
- 4Torcy71 · 2 678 hables loyers A85/100 1 264€/m² maison
- 5Montceau-les-Mines71 · 17 064 habl’accès aux commerces du quotidien A81/100 929€/m²
- 6Branges71 · 2 386 habl’accès aux commerces du quotidien B79/100 1 240€/m² maison
- 7Autun71 · 13 172 habl’accès aux commerces du quotidien B75/100 986€/m²
- 8Bourbon-Lancy71 · 4 674 habl’accès aux commerces du quotidien B74/100 893€/m²
- 9Digoin71 · 7 353 hables loyers B71/100 800€/m²
- 10Sennecey-le-Grand71 · 2 895 habl’accès aux commerces du quotidien B69/100 1 296€/m²
- 11Buxy71 · 2 150 hables loyers B68/100 1 213€/m²
- 12Paray-le-Monial71 · 9 291 habl’accès aux commerces du quotidien B67/100 1 302€/m²
- 13Montchanin71 · 4 976 hables loyers B67/100 1 231€/m²
- 14Mâcon71 · 35 177 habl’accès aux commerces du quotidien B66/100 1 596€/m²
- 15Louhans-Châteaurenaud71 · 6 446 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (44 %) B64/100 1 116€/m²
- 16Tournus71 · 5 701 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (42 %) B62/100 1 233€/m²
- 17Varennes-le-Grand71 · 2 293 hables loyers C60/100 1 820€/m² maison
- 18Saint-Germain-du-Plain71 · 2 362 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (35 %) C54/100 1 524€/m² maison
- 19Ciry-le-Noble71 · 2 177 hables loyers · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (27 %) C51/100 602€/m²
- 20Saint-Vallier71 · 8 508 hables loyers · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (34 %) C51/100 904€/m²
- 21Crêches-sur-Saône71 · 3 198 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (30 %) C50/100 1 318€/m²
- 22Ouroux-sur-Saône71 · 3 214 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (36 %) C47/100 1 500€/m² maison
- 23Cluny71 · 4 942 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (25 %) C45/100 2 028€/m²
- 24Châtenoy-le-Royal71 · 6 267 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (25 %) C45/100 1 564€/m²
- 25Givry71 · 3 598 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (27 %) C45/100 1 675€/m²
- 26Blanzy71 · 5 955 hables loyers · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (19 %) D40/100 904€/m²
- 27Sancé71 · 2 151 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (16 %) D36/100 2 239€/m²
- 28Le Creusot71 · 20 509 hab D35/100 981€/m²
- 29Gergy71 · 2 566 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur les loyers (11 %) D30/100 1 663€/m² maison
- 30Le Breuil71 · 3 538 hables loyers · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (14 %) D29/100 1 343€/m² maison
Sur les 41 communes de Saône-et-Loire de plus de 2 000 habitants, 41 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 231 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 116 €/m², soit 9 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Ciry-le-Noble (602 €/m², 19ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Un loyer bas peut signaler une demande faible autant qu’un coût de la vie doux. Croise avec la vacance des logements et l’évolution de la population, toutes deux sur la fiche de la commune.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « où se loger en location coûte le moins cher ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Saône-et-Loire — profil « Se loger moins cher » : quelle commune arrive en tête ?
Chauffailles arrive en tête (3 638 habitants), avec un prix médian de 1 059 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (loyer, accès aux commerces) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Se loger moins cher » ?
Sur 2 critères : loyer, accès aux commerces. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : l’ANIL (carte des loyers) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.