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Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour bien vieillir — Côtes-d'Armor
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Médecins accessibles et quartier sûr — les deux conditions pour durer sur place.
- 1Pleudihen-sur-Rance22 · 2 924 habla sécurité A86/100 2 594€/m² maison
- 2Caulnes22 · 2 501 habl’accès aux médecins A85/100 1 286€/m² maison
- 3Louargat22 · 2 448 habla sécurité A84/100 1 300€/m² maison
- 4Saint-Brandan22 · 2 317 habla sécurité A83/100 1 227€/m² maison
- 5Penvénan22 · 2 584 habla sécurité A83/100 2 783€/m² maison
- 6Châtelaudren-Plouagat22 · 3 974 habl’accès aux médecins A83/100 1 778€/m²
- 7La Roche-Jaudy22 · 2 629 habla sécurité A82/100 1 360€/m² maison
- 8Beaussais-sur-Mer22 · 4 498 habl’accès aux médecins A81/100 3 481€/m²
- 9Perros-Guirec22 · 7 336 habl’accès aux médecins A80/100 3 981€/m²
- 10Lannion22 · 20 315 habl’accès aux médecins B79/100 2 122€/m²
- 11Bourbriac22 · 2 145 habl’accès aux médecins B77/100 1 122€/m² maison
- 12Jugon-les-Lacs22 · 2 541 habl’accès aux médecins B77/100 1 457€/m² maison
- 13Quintin22 · 2 739 habl’accès aux médecins B77/100 1 290€/m²
- 14Tréguier22 · 2 294 habl’accès aux médecins B76/100 1 899€/m²
- 15Plancoët22 · 3 104 habl’accès aux médecins B76/100 2 156€/m²
- 16Trébeurden22 · 3 821 habla sécurité B75/100 3 333€/m²
- 17Plénée-Jugon22 · 2 579 habla sécurité B74/100 1 348€/m² maison
- 18Plouézec22 · 3 147 habla sécurité B74/100 1 688€/m² maison
- 19Louannec22 · 3 019 habla sécurité B71/100 2 500€/m² maison
- 20Plaintel22 · 4 602 habla sécurité B69/100 1 751€/m² maison
- 21Quessoy22 · 3 969 habla sécurité B69/100 1 451€/m² maison
- 22Corseul22 · 2 331 habl’accès aux médecins B67/100 1 606€/m² maison
- 23Plémet22 · 3 764 habla sécurité B67/100 957€/m² maison
- 24Guingamp22 · 7 111 habl’accès aux médecins B66/100 1 875€/m²
- 25Ploubazlanec22 · 2 932 habla sécurité B64/100 2 959€/m² maison
- 26Lamballe-Armor22 · 17 241 habl’accès aux médecins B64/100 2 377€/m²
- 27Pleumeur-Bodou22 · 3 848 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux médecins (44 %) B63/100 1 764€/m²
- 28Guerlédan22 · 2 532 habl’accès aux médecins B62/100 1 091€/m² maison
- 29Trégastel22 · 2 524 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (43 %) B62/100 4 373€/m²
- 30Ploumilliau22 · 2 466 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux médecins (44 %) B62/100 1 555€/m² maison
Sur les 81 communes des Côtes-d’Armor de plus de 2 000 habitants, 81 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 2 314 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 139 €/m², soit 8 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Quintin (1 290 €/m², 13ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Deux critères seulement — c’est peu, et c’est assumé : hors métropole, le reste n’est pas mesuré partout. La portée d’un généraliste dit la distance, jamais sa disponibilité — ni celle du premier service d’urgence, qui figure sur chaque fiche.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour bien vieillir ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Côtes-d'Armor — profil « Pour bien vieillir » : quelle commune arrive en tête ?
Pleudihen-sur-Rance arrive en tête (2 924 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (accès aux médecins, sécurité) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour bien vieillir » ?
Sur 2 critères : accès aux médecins, sécurité. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; sécurité. Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.