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Territoire du palmarès : Côtes-d'Armor
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Les meilleures communes où il fait bon vivre

Bon partout : sécurité, santé, commerces et écoles, sans point faible.

Communes de plus de 2 000 habitants.

Poids : sécurité 37 %, accès aux médecins 24 %, accès aux commerces 22 %, écoles 17 % (OpinionWay, octobre 2025 : 1 014 Français, les critères d’une ville où il fait bon vivre).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : SSMSI, INSEE, Éducation nationale 2025, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1Pleslin-TrigavouCôtes-d'Armor · 2 411 €/m² maison69,9/100
  2. 2Beaussais-sur-MerCôtes-d'Armor · 3 481 €/m²69,8/100
  3. 3LannionCôtes-d'Armor · 2 122 €/m²69,5/100atout : commerces

30 communes les premières sur 81 classées

  1. 1Pleslin-Trigavou69,9/100Côtes-d'Armor2 411 €/m² maison
  2. 2Beaussais-sur-Mer69,8/100Côtes-d'Armor3 481 €/m²
  3. 3Lannion69,5/100Côtes-d'Armor2 122 €/m²atout : commerces
  4. 4Perros-Guirec68,8/100Côtes-d'Armor3 981 €/m²atout : écoles
  5. 5Yffiniac67,9/100Côtes-d'Armor2 041 €/m²
  6. 6Ploumagoar67,7/100Côtes-d'Armor1 889 €/m²
  7. 7Saint-Agathon67,6/100Côtes-d'Armor2 730 €/m²
  8. 8Pordic67,2/100Côtes-d'Armor2 769 €/m²
  9. 9Plérin67,0/100Côtes-d'Armor2 880 €/m²
  10. 10Ploumilliau66,3/100Côtes-d'Armor1 555 €/m² maisonatout : écoles
  11. 11La Roche-Jaudy64,5/100Côtes-d'Armor1 360 €/m² maison
  12. 12Pleudihen-sur-Rance64,4/100Côtes-d'Armor2 594 €/m² maison
  13. 13Trégastel64,2/100Côtes-d'Armor4 373 €/m²atout : écoles
  14. 14Trébeurden64,0/100Côtes-d'Armor3 333 €/m²atout : écoles
  15. 15Louannec63,6/100Côtes-d'Armor2 500 €/m² maisonatout : écoles
  16. 16Châtelaudren-Plouagat63,4/100Côtes-d'Armor1 778 €/m²
  17. 17Corseul63,0/100Côtes-d'Armor1 606 €/m² maison
  18. 18Tréguier62,3/100Côtes-d'Armor1 899 €/m²
  19. 19Penvénan61,7/100Côtes-d'Armor2 783 €/m² maison
  20. 20Quessoy61,6/100Côtes-d'Armor1 451 €/m² maisonatout : sécurité
  21. 21Pléneuf-Val-André61,4/100Côtes-d'Armor4 457 €/m²
  22. 22Pleumeur-Bodou61,3/100Côtes-d'Armor1 764 €/m²atout : écoles
  23. 23Quévert61,0/100Côtes-d'Armor2 307 €/m² maison
  24. 24Erquy61,0/100Côtes-d'Armor4 487 €/m²atout : écoles
  25. 25Plancoët60,9/100Côtes-d'Armor2 156 €/m²
  26. 26Jugon-les-Lacs60,8/100Côtes-d'Armor1 457 €/m² maison
  27. 27Caulnes60,7/100Côtes-d'Armor1 286 €/m² maison
  28. 28Plouha59,5/100Côtes-d'Armor2 365 €/m²
  29. 29Rostrenen59,0/100Côtes-d'Armor1 037 €/m² maison
  30. 30Dinan58,5/100Côtes-d'Armor2 672 €/m²atout : commerces, santé

Sur les 81 communes des Côtes-d’Armor de plus de 2 000 habitants, 81 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 2 314 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 4 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 701 €/m², soit 17 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Pleumeur-Bodou (1 764 €/m², 22ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Ces quatre critères mesurent des équipements, pas une ambiance. Une commune sans collège n’est pas écartée : elle est classée sur les trois autres.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « où il fait bon vivre ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

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Questions fréquentes

Côtes-d'Armor — profil « Bien vivre au quotidien » : quelle commune arrive en tête ?

Pleslin-Trigavou arrive en tête (4 065 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Bien vivre au quotidien » ?

Sur 4 critères : sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 4 sources publiques : le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.