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Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour bien vieillir — Lot-et-Garonne
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Médecins accessibles et quartier sûr — les deux conditions pour durer sur place.
- 1Roquefort47 · 2 078 habla sécurité A92/100 2 219€/m² maison
- 2Saint-Sylvestre-sur-Lot47 · 2 397 habla sécurité A87/100 1 528€/m² maison
- 3Penne-d'Agenais47 · 2 496 habl’accès aux médecins A86/100 1 260€/m²
- 4Villeneuve-sur-Lot47 · 22 350 habla sécurité B76/100 1 123€/m²
- 5Sainte-Livrade-sur-Lot47 · 6 541 habl’accès aux médecins B75/100 823€/m²
- 6Miramont-de-Guyenne47 · 3 081 habl’accès aux médecins B73/100 1 095€/m²
- 7Nérac47 · 6 992 habl’accès aux médecins B67/100 1 161€/m²
- 8Castelculier47 · 2 382 habl’accès aux médecins B63/100 1 912€/m²
- 9Lavardac47 · 2 307 habla sécurité C59/100 1 225€/m² maison
- 10Pont-du-Casse47 · 4 191 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (42 %) C59/100 1 845€/m²
- 11Estillac47 · 2 463 habl’accès aux médecins C58/100 1 909€/m²
- 12Monsempron-Libos47 · 2 122 habla sécurité C57/100 1 132€/m² maison
- 13Marmande47 · 17 328 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (37 %) C55/100 1 333€/m²
- 14Casseneuil47 · 2 348 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux médecins (33 %) C54/100 1 216€/m² maison
- 15Brax47 · 2 098 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (41 %) C54/100 1 812€/m² maison
- 16Casteljaloux47 · 4 755 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (26 %) C51/100 1 523€/m²
- 17Pujols47 · 3 769 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (35 %) C51/100 1 455€/m²
- 18Bon-Encontre47 · 6 530 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (27 %) C50/100 1 719€/m²
- 19Bias47 · 2 977 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux médecins (35 %) C50/100 1 323€/m² maison
- 20Colayrac-Saint-Cirq47 · 3 095 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (37 %) C50/100 956€/m²
- 21Tonneins47 · 9 459 hab C42/100 992€/m²
- 22Le Passage47 · 9 326 hab D38/100 1 826€/m²
- 23Layrac47 · 4 010 hab D38/100 1 571€/m²
- 24Foulayronnes47 · 5 476 hab D31/100 1 606€/m²
- 25Aiguillon47 · 3 968 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (10 %) D29/100 1 111€/m²
- 26Boé47 · 5 846 hab D23/100 1 973€/m²
- 27Fumel47 · 4 690 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (5 %) D21/100 758€/m²
- 28Clairac47 · 2 606 hab E20/100 1 125€/m² maison
- 29Montayral47 · 2 654 hab E15/100 1 039€/m² maison
- 30Sainte-Bazeille47 · 3 171 hab E13/100 1 475€/m²
Sur les 32 communes de Lot-et-Garonne de plus de 2 000 habitants, 32 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 455 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 455 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Fumel (758 €/m², 27ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Deux critères seulement — c’est peu, et c’est assumé : hors métropole, le reste n’est pas mesuré partout. La portée d’un généraliste dit la distance, jamais sa disponibilité — ni celle du premier service d’urgence, qui figure sur chaque fiche.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour bien vieillir ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Lot-et-Garonne — profil « Pour bien vieillir » : quelle commune arrive en tête ?
Roquefort arrive en tête (2 078 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (accès aux médecins, sécurité) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour bien vieillir » ?
Sur 2 critères : accès aux médecins, sécurité. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; sécurité. Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.