Icioola › Pyrénées-Atlantiques › Palmarès pour bien vieillir
Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour bien vieillir — Pyrénées-Atlantiques
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Médecins accessibles et quartier sûr — les deux conditions pour durer sur place.
- 1Pontacq64 · 2 925 habla sécurité A88/100 1 210€/m²
- 2Sare64 · 2 763 habla sécurité A87/100 2 451€/m²
- 3Monein64 · 4 446 habla sécurité A86/100 1 618€/m²
- 4Ger64 · 2 137 habla sécurité A80/100 1 360€/m² maison
- 5Nay64 · 3 184 habl’accès aux médecins B80/100 1 897€/m²
- 6Bénéjacq64 · 2 013 habla sécurité B78/100 1 653€/m² maison
- 7Arudy64 · 2 228 habl’accès aux médecins B77/100 1 017€/m²
- 8Anglet64 · 43 271 habl’accès aux médecins B77/100 5 171€/m²
- 9Larressore64 · 2 163 habla sécurité B77/100 3 814€/m²
- 10Saint-Palais64 · 2 204 habl’accès aux médecins B76/100 1 818€/m²
- 11Urt64 · 2 346 habl’accès aux médecins B76/100 3 063€/m²
- 12Artiguelouve64 · 2 045 habla sécurité B75/100 2 745€/m²
- 13Buros64 · 2 007 habla sécurité B73/100 1 226€/m² maison
- 14Cambo-les-Bains64 · 6 760 habl’accès aux médecins B70/100 4 038€/m²
- 15Billère64 · 14 384 habl’accès aux médecins B69/100 2 091€/m²
- 16Coarraze64 · 2 177 habl’accès aux médecins B69/100 1 487€/m²
- 17Salies-de-Béarn64 · 4 742 habl’accès aux médecins B68/100 1 817€/m²
- 18Espelette64 · 2 155 habla sécurité B68/100 3 041€/m²
- 19Oloron-Sainte-Marie64 · 10 684 habl’accès aux médecins B68/100 1 383€/m²
- 20Assat64 · 2 068 habla sécurité B66/100 1 915€/m² maison
- 21Hasparren64 · 7 626 habla sécurité B66/100 3 327€/m²
- 22Artix64 · 3 477 habl’accès aux médecins B66/100 1 806€/m²
- 23Ahetze64 · 2 104 habla sécurité B65/100 4 894€/m²
- 24Mauléon-Licharre64 · 2 972 habla sécurité B65/100 1 429€/m²
- 25Villefranque64 · 3 069 habla sécurité B64/100 4 025€/m²
- 26Pau64 · 80 441 habla sécurité B64/100 2 121€/m²
- 27Sauvagnon64 · 3 579 habl’accès aux médecins B64/100 2 390€/m² maison
- 28Bassussarry64 · 3 414 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (39 %) B61/100 4 779€/m²
- 29Bayonne64 · 54 306 habl’accès aux médecins B60/100 4 070€/m²
- 30Lahonce64 · 2 740 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux médecins (42 %) C59/100 3 795€/m²
Sur les 60 communes des Pyrénées-Atlantiques de plus de 2 000 habitants, 60 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 3 041 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 451 €/m², soit 19 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Arudy (1 017 €/m², 7ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Deux critères seulement — c’est peu, et c’est assumé : hors métropole, le reste n’est pas mesuré partout. La portée d’un généraliste dit la distance, jamais sa disponibilité — ni celle du premier service d’urgence, qui figure sur chaque fiche.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour bien vieillir ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Pyrénées-Atlantiques — profil « Pour bien vieillir » : quelle commune arrive en tête ?
Pontacq arrive en tête (2 925 habitants), avec un prix médian de 1 210 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (accès aux médecins, sécurité) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour bien vieillir » ?
Sur 2 critères : accès aux médecins, sécurité. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; sécurité. Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.