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Les meilleures communes où il fait bon vivre

Bon partout : sécurité, santé, commerces et écoles, sans point faible.

Communes de plus de 2 000 habitants.

Poids : sécurité 37 %, accès aux médecins 24 %, accès aux commerces 22 %, écoles 17 % (OpinionWay, octobre 2025 : 1 014 Français, les critères d’une ville où il fait bon vivre).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : SSMSI, INSEE, Éducation nationale 2025, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1MouguerrePyrénées-Atlantiques · 4 017 €/m²77,3/100atout : sécurité, santé
  2. 2Saint-Pierre-d'IrubePyrénées-Atlantiques · 3 961 €/m²75,7/100atout : santé
  3. 3GelosPyrénées-Atlantiques · 1 798 €/m²74,6/100atout : commerces, santé

30 communes les premières sur 60 classées

  1. 1Mouguerre77,3/100Pyrénées-Atlantiques4 017 €/m²atout : sécurité, santé
  2. 2Saint-Pierre-d'Irube75,7/100Pyrénées-Atlantiques3 961 €/m²atout : santé
  3. 3Gelos74,6/100Pyrénées-Atlantiques1 798 €/m²atout : commerces, santé
  4. 4Serres-Castet73,7/100Pyrénées-Atlantiques1 721 €/m²atout : écoles
  5. 5Briscous73,5/100Pyrénées-Atlantiques3 578 €/m²atout : sécurité
  6. 6Ascain73,4/100Pyrénées-Atlantiques4 460 €/m²atout : santé
  7. 7Ustaritz73,3/100Pyrénées-Atlantiques4 168 €/m²atout : santé
  8. 8Nay72,8/100Pyrénées-Atlantiques1 897 €/m²
  9. 9Saint-Pée-sur-Nivelle72,2/100Pyrénées-Atlantiques3 969 €/m²
  10. 10Hasparren71,7/100Pyrénées-Atlantiques3 327 €/m²atout : sécurité
  11. 11Saint-Palais71,6/100Pyrénées-Atlantiques1 818 €/m²atout : santé
  12. 12Espelette71,6/100Pyrénées-Atlantiques3 041 €/m²
  13. 13Monein71,3/100Pyrénées-Atlantiques1 618 €/m²atout : écoles, sécurité
  14. 14Bizanos70,5/100Pyrénées-Atlantiques2 166 €/m²atout : santé, commerces
  15. 15Assat69,9/100Pyrénées-Atlantiques1 915 €/m² maisonatout : écoles
  16. 16Anglet69,6/100Pyrénées-Atlantiques5 171 €/m²atout : santé
  17. 17Cambo-les-Bains69,3/100Pyrénées-Atlantiques4 038 €/m²
  18. 18Bidart68,7/100Pyrénées-Atlantiques6 163 €/m²atout : santé, écoles
  19. 19Bordes68,3/100Pyrénées-Atlantiques2 328 €/m² maisonatout : sécurité
  20. 20Billère68,2/100Pyrénées-Atlantiques2 091 €/m²atout : santé
  21. 21Bassussarry68,1/100Pyrénées-Atlantiques4 779 €/m²atout : santé, sécurité
  22. 22Arudy68,1/100Pyrénées-Atlantiques1 017 €/m²
  23. 23Biarritz67,8/100Pyrénées-Atlantiques7 338 €/m²atout : commerces, santé
  24. 24Pontacq67,7/100Pyrénées-Atlantiques1 210 €/m²atout : sécurité
  25. 25Urrugne67,4/100Pyrénées-Atlantiques4 368 €/m²atout : santé
  26. 26Villefranque67,3/100Pyrénées-Atlantiques4 025 €/m²atout : sécurité
  27. 27Itxassou67,2/100Pyrénées-Atlantiques3 862 €/m²
  28. 28Sauvagnon67,1/100Pyrénées-Atlantiques2 390 €/m² maisonatout : écoles, sécurité
  29. 29Arcangues67,1/100Pyrénées-Atlantiques4 995 €/m²atout : santé
  30. 30Salies-de-Béarn66,9/100Pyrénées-Atlantiques1 817 €/m²

Sur les 60 communes des Pyrénées-Atlantiques de plus de 2 000 habitants, 60 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 3 041 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 4 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 3 862 €/m², soit 27 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Arudy (1 017 €/m², 22ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Ces quatre critères mesurent des équipements, pas une ambiance. Une commune sans collège n’est pas écartée : elle est classée sur les trois autres.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « où il fait bon vivre ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Questions fréquentes

Pyrénées-Atlantiques — profil « Bien vivre au quotidien » : quelle commune arrive en tête ?

Mouguerre arrive en tête (5 428 habitants), avec un prix médian de 4 017 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Bien vivre au quotidien » ?

Sur 4 critères : sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 4 sources publiques : le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.