Icioola › Tarn-et-Garonne › Palmarès pour bien vieillir
Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour bien vieillir — Tarn-et-Garonne
19 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Médecins accessibles et quartier sûr — les deux conditions pour durer sur place.
- 1Monclar-de-Quercy82 · 2 055 habla sécurité A83/100 1 229€/m² maison
- 2Saint-Nicolas-de-la-Grave82 · 2 281 habl’accès aux médecins A81/100 1 296€/m² maison
- 3Septfonds82 · 2 261 habl’accès aux médecins B70/100 1 497€/m² maison
- 4Nègrepelisse82 · 5 917 habla sécurité B63/100 1 484€/m²
- 5Beaumont-de-Lomagne82 · 3 824 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (40 %) B63/100 1 111€/m²
- 6Moissac82 · 13 419 habl’accès aux médecins B61/100 1 171€/m²
- 7Caussade82 · 6 803 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (42 %) C60/100 1 429€/m²
- 8Labastide-Saint-Pierre82 · 3 745 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (35 %) C57/100 1 778€/m² maison
- 9Lafrançaise82 · 2 865 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (30 %) C49/100 1 379€/m² maison
- 10Saint-Étienne-de-Tulmont82 · 4 051 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux médecins (31 %) C47/100 1 430€/m² maison
- 11Verdun-sur-Garonne82 · 4 961 hab C47/100 1 827€/m²
- 12Montech82 · 6 663 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (18 %) C42/100 1 784€/m²
- 13Albias82 · 3 240 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (26 %) C41/100 1 569€/m²
- 14Grisolles82 · 4 214 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (19 %) C40/100 1 846€/m²
- 15Bressols82 · 4 036 hab D26/100 1 797€/m² maison
- 16Valence82 · 5 289 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (8 %) D26/100 1 273€/m²
- 17Castelsarrasin82 · 14 343 hab D24/100 1 429€/m²
- 18Montbeton82 · 4 400 hab E16/100 1 932€/m²
- 19La Ville-Dieu-du-Temple82 · 3 358 hab E7/100 1 784€/m²
Sur les 20 communes de Tarn-et-Garonne de plus de 2 000 habitants, 19 disposent de toutes les données de ce profil ; les 19 premières figurent ci-dessous. Une seule est écartée faute d’une donnée manquante, pas parce qu’elle serait mauvaise — un palmarès public doit comparer le comparable. Le prix médian de l’appartement y est de 1 527 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 19 premières est de 1 527 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Beaumont-de-Lomagne (1 111 €/m², 5ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Deux critères seulement — c’est peu, et c’est assumé : hors métropole, le reste n’est pas mesuré partout. La portée d’un généraliste dit la distance, jamais sa disponibilité — ni celle du premier service d’urgence, qui figure sur chaque fiche.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour bien vieillir ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Tarn-et-Garonne — profil « Pour bien vieillir » : quelle commune arrive en tête ?
Monclar-de-Quercy arrive en tête (2 055 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (accès aux médecins, sécurité) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour bien vieillir » ?
Sur 2 critères : accès aux médecins, sécurité. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), il lui manque une des données du profil (c’est le cas d’une commune ici), ou elle est classée au-delà du top 19. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; sécurité. Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.