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Palmarès IcioolaLes meilleures communes avec les meilleures écoles — Bordeaux et la Gironde
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
La meilleure réussite au brevet du collège, budget mis de côté.
- 1Arès33 · 6 482 hab A100/100 4 763€/m²
- 2Saint-Médard-en-Jalles33 · 32 910 hab A100/100 3 612€/m²
- 3Andernos-les-Bains33 · 12 710 hab A98/100 5 496€/m²
- 4Saint-Aubin-de-Médoc33 · 7 769 hab A94/100 3 200€/m²
- 5Léognan33 · 10 670 hab A93/100 2 976€/m²
- 6Cestas33 · 16 666 hab A91/100 3 790€/m²
- 7Le Haillan33 · 11 392 hab A91/100 3 500€/m²
- 8Lanton33 · 7 337 hab A90/100 4 091€/m²
- 9Salles33 · 8 208 hab A88/100 3 523€/m²
- 10Canéjan33 · 5 756 hab A85/100 4 405€/m²
- 11Cadaujac33 · 6 909 hab A84/100 3 295€/m²
- 12Gradignan33 · 26 952 hab A84/100 3 476€/m²
- 13Le Bouscat33 · 25 081 hab A82/100 3 836€/m²
- 14Biganos33 · 11 431 hab B76/100 3 603€/m²
- 15Gujan-Mestras33 · 22 153 hab B76/100 4 237€/m²
- 16Martignas-sur-Jalle33 · 8 056 hab B76/100 3 526€/m²
- 17Saint-Jean-d'Illac33 · 9 616 hab B74/100 3 689€/m²
- 18Talence33 · 46 338 hab B72/100 3 919€/m²
- 19Lège-Cap-Ferret33 · 7 909 hab B69/100 9 644€/m²
- 20Le Taillan-Médoc33 · 11 073 hab B69/100 3 573€/m²
- 21Pessac33 · 67 339 hab B67/100 3 516€/m²
- 22Lacanau33 · 5 739 hab B66/100 5 251€/m²
- 23Parempuyre33 · 10 672 hab B66/100 3 455€/m²
- 24Le Teich33 · 9 180 hab B66/100 3 865€/m²
- 25Audenge33 · 9 596 hab B64/100 3 671€/m²
- 26Marcheprime33 · 5 696 hab B62/100 3 506€/m²
- 27Izon33 · 6 374 hab C59/100 2 446€/m² maison
- 28Langon33 · 7 674 hab C59/100 2 023€/m²
- 29Mios33 · 12 043 hab C59/100 3 716€/m²
- 30Arcachon33 · 11 092 hab C54/100 7 849€/m²
Sur les 58 communes de Gironde de plus de 5 000 habitants, 55 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Les 3 autres sont écartées faute d’une donnée, pas parce qu’elles seraient mauvaises — un palmarès public doit comparer le comparable. Le prix médian de l’appartement y est de 3 487 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 1 critère — celui qui définit ce profil, entouré dans la liste. Chaque commune en affiche 8 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 3 671 €/m², soit 5 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Langon (2 023 €/m², 28ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Un seul critère, donc un classement fragile : le résultat au brevet dépend fortement du milieu social des familles, pas seulement de la qualité de l’établissement. À lire avec l’IPS, affiché sur chaque fiche.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « avec les meilleures écoles ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Bordeaux et la Gironde — profil « Meilleures écoles » : quelle commune arrive en tête ?
Arès arrive en tête (6 482 habitants), avec un prix médian de 4 763 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (écoles) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Meilleures écoles » ?
Sur un seul critère : écoles. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les valeurs sont classées. Un classement à un seul critère est plus lisible, mais plus fragile : il suffit d’une donnée manquante ou atypique pour bouger un rang. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), il lui manque une des données du profil (c’est le cas de 3 communes ici), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir d’une seule source : l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.