Icioola › Deux-Sèvres › Palmarès pour bien vieillir
Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour bien vieillir — Deux-Sèvres
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Médecins accessibles et quartier sûr — les deux conditions pour durer sur place.
- 1Prahecq79 · 2 252 habla sécurité A89/100 1 452€/m² maison
- 2Loretz-d'Argenton79 · 2 575 habl’accès aux médecins A82/100 870€/m² maison
- 3Bressuire79 · 19 970 habl’accès aux médecins A80/100 1 515€/m²
- 4Chef-Boutonne79 · 2 371 habl’accès aux médecins B79/100 959€/m² maison
- 5Saint-Gelais79 · 2 220 habla sécurité B79/100 1 686€/m² maison
- 6Lezay79 · 2 024 habl’accès aux médecins B77/100 963€/m² maison
- 7Coulonges-sur-l'Autize79 · 2 345 habl’accès aux médecins B77/100 1 092€/m² maison
- 8Moncoutant-sur-Sèvre79 · 5 121 habl’accès aux médecins B75/100 1 016€/m² maison
- 9Saint-Varent79 · 2 395 habl’accès aux médecins B73/100 1 024€/m² maison
- 10Parthenay79 · 10 140 habl’accès aux médecins B73/100 1 050€/m²
- 11Sauzé-entre-Bois79 · 2 271 habl’accès aux médecins B72/100 1 080€/m² maison
- 12Coulon79 · 2 299 habla sécurité B67/100 1 629€/m² maison
- 13Vouillé79 · 3 566 habl’accès aux médecins B67/100 2 031€/m² maison
- 14Val en Vignes79 · 2 020 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux médecins (41 %) B61/100 921€/m² maison
- 15La Forêt-sur-Sèvre79 · 2 250 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux médecins (34 %) C55/100 931€/m² maison
- 16Thouars79 · 13 891 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (33 %) C55/100 1 199€/m²
- 17Celles-sur-Belle79 · 3 829 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (39 %) C53/100 1 271€/m² maison
- 18Cerizay79 · 4 793 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (31 %) C52/100 1 190€/m² maison
- 19Nueil-les-Aubiers79 · 5 483 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (36 %) C51/100 1 188€/m² maison
- 20Airvault79 · 3 306 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (29 %) C50/100 1 000€/m² maison
- 21Melle79 · 5 752 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (28 %) C49/100 1 050€/m²
- 22La Crèche79 · 5 662 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (30 %) C46/100 1 675€/m² maison
- 23Échiré79 · 3 549 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (29 %) C46/100 1 917€/m² maison
- 24Pompaire79 · 2 049 hab C45/100 1 239€/m² maison
- 25Aigondigné79 · 4 710 hab C44/100 1 649€/m² maison
- 26Châtillon-sur-Thouet79 · 2 656 hab C43/100 1 255€/m² maison
- 27Magné79 · 2 728 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (26 %) C43/100 1 851€/m² maison
- 28Mauzé-sur-le-Mignon79 · 2 941 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (25 %) D39/100 1 650€/m² maison
- 29Frontenay-Rohan-Rohan79 · 2 967 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (13 %) D36/100 1 515€/m² maison
- 30Saint-Maixent-l'École79 · 7 595 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (17 %) D35/100 988€/m²
Sur les 38 communes des Deux-Sèvres de plus de 2 000 habitants, 38 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 199 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 050 €/m², soit 12 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Saint-Maixent-l'École (988 €/m², 30ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Deux critères seulement — c’est peu, et c’est assumé : hors métropole, le reste n’est pas mesuré partout. La portée d’un généraliste dit la distance, jamais sa disponibilité — ni celle du premier service d’urgence, qui figure sur chaque fiche.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour bien vieillir ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Deux-Sèvres — profil « Pour bien vieillir » : quelle commune arrive en tête ?
Prahecq arrive en tête (2 252 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (accès aux médecins, sécurité) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour bien vieillir » ?
Sur 2 critères : accès aux médecins, sécurité. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; sécurité. Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.