Icioola › Dordogne › Palmarès pour bien vieillir
Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour bien vieillir — Dordogne
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Médecins accessibles et quartier sûr — les deux conditions pour durer sur place.
- 1Mareuil en Périgord24 · 2 326 habla sécurité A82/100 1 079€/m² maison
- 2Périgueux24 · 29 055 habl’accès aux médecins A81/100 1 795€/m²
- 3Montignac-Lascaux24 · 2 762 habl’accès aux médecins B79/100 1 571€/m²
- 4Eymet24 · 2 569 habl’accès aux médecins B78/100 1 349€/m²
- 5Lamonzie-Saint-Martin24 · 2 742 habla sécurité B74/100 1 185€/m² maison
- 6Boulazac Isle Manoire24 · 10 759 habl’accès aux médecins B73/100 1 698€/m²
- 7Saint-Léon-sur-l'Isle24 · 2 080 habla sécurité B73/100 1 193€/m² maison
- 8Le Bugue24 · 2 663 habl’accès aux médecins B71/100 1 285€/m² maison
- 9Terrasson-Lavilledieu24 · 6 218 habl’accès aux médecins B69/100 1 265€/m²
- 10Lalinde24 · 2 931 habl’accès aux médecins B66/100 1 163€/m² maison
- 11Sarlat-la-Canéda24 · 8 763 habl’accès aux médecins B66/100 1 796€/m²
- 12Sanilhac24 · 4 757 habl’accès aux médecins B62/100 1 538€/m²
- 13Nontron24 · 3 057 habla sécurité B62/100 708€/m²
- 14Saint-Astier24 · 5 376 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (41 %) C59/100 1 390€/m²
- 15La Roche-Chalais24 · 3 060 hab C56/100 1 107€/m² maison
- 16Neuvic24 · 3 687 habla sécurité C55/100 1 071€/m² maison
- 17Bassillac et Auberoche24 · 4 361 hab C55/100 1 138€/m² maison
- 18La Force24 · 2 702 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (39 %) C53/100 1 370€/m² maison
- 19Thiviers24 · 2 876 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (39 %) C53/100 933€/m²
- 20Brantôme en Périgord24 · 3 763 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (37 %) C47/100 1 310€/m²
- 21Prigonrieux24 · 4 374 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (30 %) C46/100 1 275€/m² maison
- 22Trélissac24 · 7 372 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (20 %) C45/100 1 468€/m²
- 23Coulounieix-Chamiers24 · 7 832 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (32 %) C44/100 1 448€/m²
- 24Château-l'Évêque24 · 2 158 hab C42/100 1 140€/m² maison
- 25Champcevinel24 · 3 126 hab C42/100 1 887€/m²
- 26Razac-sur-l'Isle24 · 2 376 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (28 %) C41/100 1 323€/m² maison
- 27Chancelade24 · 4 468 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (18 %) D38/100 1 813€/m²
- 28Montpon-Ménestérol24 · 5 866 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (16 %) D37/100 1 138€/m²
- 29Ribérac24 · 3 734 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (13 %) D33/100 808€/m²
- 30Bergerac24 · 27 110 hab D30/100 1 444€/m²
Sur les 34 communes de Dordogne de plus de 2 000 habitants, 34 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 444 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 2 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 446 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Nontron (708 €/m², 13ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Deux critères seulement — c’est peu, et c’est assumé : hors métropole, le reste n’est pas mesuré partout. La portée d’un généraliste dit la distance, jamais sa disponibilité — ni celle du premier service d’urgence, qui figure sur chaque fiche.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour bien vieillir ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Dordogne — profil « Pour bien vieillir » : quelle commune arrive en tête ?
Mareuil en Périgord arrive en tête (2 326 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (accès aux médecins, sécurité) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour bien vieillir » ?
Sur 2 critères : accès aux médecins, sécurité. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 2 sources publiques : la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; sécurité. Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.