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Palmarès IcioolaLes meilleures communes avec les meilleures écoles — Rouen et la Seine-Maritime
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
La meilleure réussite au brevet du collège, budget mis de côté.
- 1Bois-Guillaume76 · 14 539 hab A100/100 2 667€/m²
- 2Rouen76 · 117 662 hab A100/100 2 697€/m²
- 3Bonsecours76 · 6 442 hab A98/100 2 177€/m²
- 4Mont-Saint-Aignan76 · 20 165 hab A94/100 2 004€/m²
- 5Le Mesnil-Esnard76 · 8 177 hab A93/100 2 851€/m²
- 6Franqueville-Saint-Pierre76 · 6 171 hab A93/100 3 096€/m²
- 7Montivilliers76 · 15 478 hab A82/100 2 577€/m²
- 8Sainte-Adresse76 · 7 004 hab A82/100 3 157€/m²
- 9Octeville-sur-Mer76 · 6 172 hab B80/100 1 772€/m² maison
- 10Barentin76 · 12 022 hab B78/100 1 446€/m²
- 11Eu76 · 6 499 hab B74/100 1 664€/m²
- 12Saint-Étienne-du-Rouvray76 · 29 518 hab B72/100 1 106€/m²
- 13Pavilly76 · 6 029 hab B69/100 1 947€/m²
- 14Sotteville-lès-Rouen76 · 29 003 hab B68/100 1 685€/m²
- 15Darnétal76 · 9 566 hab B67/100 2 083€/m²
- 16Bihorel76 · 8 316 hab B63/100 1 545€/m²
- 17Port-Jérôme-sur-Seine76 · 10 617 hab B62/100 1 437€/m²
- 18Le Grand-Quevilly76 · 25 789 hab C57/100 2 091€/m²
- 19Petit-Couronne76 · 8 683 hab C57/100 1 695€/m²
- 20Saint-Pierre-lès-Elbeuf76 · 8 306 hab C56/100 1 098€/m²
- 21Petit-Caux76 · 9 513 hab C50/100 1 630€/m² maison
- 22Malaunay76 · 6 221 hab C43/100 2 062€/m² maison
- 23Grand-Couronne76 · 9 768 hab C41/100 1 631€/m²
- 24Elbeuf76 · 15 474 hab D39/100 1 182€/m²
- 25Dieppe76 · 28 496 hab D38/100 2 169€/m²
- 26Yvetot76 · 11 438 hab D36/100 1 987€/m²
- 27Saint-Aubin-lès-Elbeuf76 · 8 443 hab D34/100 1 166€/m²
- 28Lillebonne76 · 8 541 hab D32/100 1 548€/m²
- 29Canteleu76 · 14 402 hab D29/100 1 397€/m²
- 30Fécamp76 · 17 313 hab D24/100 1 917€/m²
Sur les 41 communes de Seine-Maritime de plus de 5 000 habitants, 41 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 685 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 1 critère — celui qui définit ce profil, entouré dans la liste. Chaque commune en affiche 8 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 917 €/m², soit 14 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Saint-Pierre-lès-Elbeuf (1 098 €/m², 20ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Un seul critère, donc un classement fragile : le résultat au brevet dépend fortement du milieu social des familles, pas seulement de la qualité de l’établissement. À lire avec l’IPS, affiché sur chaque fiche.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « avec les meilleures écoles ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Rouen et la Seine-Maritime — profil « Meilleures écoles » : quelle commune arrive en tête ?
Bois-Guillaume arrive en tête (14 539 habitants), avec un prix médian de 2 667 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (écoles) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Meilleures écoles » ?
Sur un seul critère : écoles. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les valeurs sont classées. Un classement à un seul critère est plus lisible, mais plus fragile : il suffit d’une donnée manquante ou atypique pour bouger un rang. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir d’une seule source : l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.