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Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour le télétravail — Rouen et la Seine-Maritime
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Nature, calme et commerces du quotidien — le cadre quand le bureau est à la maison.
- 1Fécamp76 · 17 313 habl’accès aux commerces du quotidien A84/100 1 917€/m²
- 2Elbeuf76 · 15 474 habl’accès aux commerces du quotidien A83/100 1 182€/m²
- 3Eu76 · 6 499 habl’accès aux commerces du quotidien B76/100 1 664€/m²
- 4Canteleu76 · 14 402 habla nature · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (45 %) B66/100 1 397€/m²
- 5Sainte-Adresse76 · 7 004 hable calme · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (42 %) B64/100 3 157€/m²
- 6Mont-Saint-Aignan76 · 20 165 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur le calme (42 %) C60/100 2 004€/m²
- 7Pavilly76 · 6 029 hable calme · plus faible sur la nature (42 %) C59/100 1 947€/m²
- 8Barentin76 · 12 022 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur le calme (40 %) C54/100 1 446€/m²
- 9Bolbec76 · 11 590 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la nature (43 %) C52/100 1 160€/m²
- 10Malaunay76 · 6 221 habla nature · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (30 %) C52/100 2 062€/m² maison
- 11Notre-Dame-de-Bondeville76 · 7 071 habla nature · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (33 %) C51/100 2 156€/m²
- 12Bihorel76 · 8 316 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la nature (35 %) C50/100 1 545€/m²
- 13Port-Jérôme-sur-Seine76 · 10 617 hable calme · plus faible sur la nature (30 %) C50/100 1 437€/m²
- 14Bois-Guillaume76 · 14 539 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur le calme (29 %) C49/100 2 667€/m²
- 15Yvetot76 · 11 438 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la nature (24 %) C49/100 1 987€/m²
- 16Oissel-sur-Seine76 · 12 317 habla nature · plus faible sur le calme (29 %) C48/100 1 244€/m²
- 17Le Mesnil-Esnard76 · 8 177 hab C48/100 2 851€/m²
- 18Lillebonne76 · 8 541 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur le calme (36 %) C48/100 1 548€/m²
- 19Bonsecours76 · 6 442 habla nature · plus faible sur le calme (20 %) C47/100 2 177€/m²
- 20Franqueville-Saint-Pierre76 · 6 171 hable calme · plus faible sur la nature (25 %) C46/100 3 096€/m²
- 21Saint-Aubin-lès-Elbeuf76 · 8 443 hable calme · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (22 %) C46/100 1 166€/m²
- 22Dieppe76 · 28 496 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la nature (14 %) C44/100 2 169€/m²
- 23Le Grand-Quevilly76 · 25 789 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la nature (22 %) C42/100 2 091€/m²
- 24Darnétal76 · 9 566 habla nature · plus faible sur le calme (12 %) C42/100 2 083€/m²
- 25Montivilliers76 · 15 478 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la nature (26 %) C42/100 2 577€/m²
- 26Saint-Pierre-lès-Elbeuf76 · 8 306 hable calme · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (32 %) C41/100 1 098€/m²
- 27Le Petit-Quevilly76 · 22 208 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur le calme (31 %) C40/100 1 607€/m²
- 28Maromme76 · 10 957 habla nature · plus faible sur le calme (12 %) C40/100 1 288€/m²
- 29Petit-Caux76 · 9 513 hable calme · plus faible sur la nature (11 %) D37/100 1 630€/m² maison
- 30Gournay-en-Bray76 · 5 723 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la nature (6 %) D33/100 1 414€/m²
Sur les 41 communes de Seine-Maritime de plus de 5 000 habitants, 41 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 685 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 3 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 11 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 791 €/m², soit 6 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Saint-Pierre-lès-Elbeuf (1 098 €/m², 26ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Ce classement suppose la fibre déjà là. Et il ne dit rien de ce qui manque le plus quand on travaille chez soi : un endroit où voir du monde en journée.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour le télétravail ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Rouen et la Seine-Maritime — profil « Pour le télétravail » : quelle commune arrive en tête ?
Fécamp arrive en tête (17 313 habitants), avec un prix médian de 1 917 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme, accès aux commerces) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour le télétravail » ?
Sur 3 critères : nature, calme, accès aux commerces. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 3 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.