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Les meilleures communes où il fait bon vivre

Bon partout : sécurité, santé, commerces et écoles, sans point faible.

Communes de plus de 5 000 habitants.

Poids : sécurité 37 %, accès aux médecins 24 %, accès aux commerces 22 %, écoles 17 % (OpinionWay, octobre 2025 : 1 014 Français, les critères d’une ville où il fait bon vivre).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : SSMSI, INSEE, Éducation nationale 2025, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1Arpajon-sur-CèreCantal · 1 439 €/m²78,9/100atout : sécurité
  2. 2AurillacCantal · 1 310 €/m²76,6/100atout : santé, commerces
  3. 3La RavoireSavoie · 3 163 €/m²76,0/100atout : santé, écoles

30 communes les premières sur 292 classées

  1. 1Arpajon-sur-Cère78,9/100Cantal1 439 €/m²atout : sécurité
  2. 2Aurillac76,6/100Cantal1 310 €/m²atout : santé, commerces
  3. 3La Ravoire76,0/100Savoie3 163 €/m²atout : santé, écoles
  4. 4Le Bourget-du-Lac74,1/100Savoie4 260 €/m²atout : écoles, santé
  5. 5Challes-les-Eaux73,2/100Savoie3 551 €/m²atout : santé, écoles
  6. 6Saint-Alban-Leysse72,6/100Savoie3 626 €/m²atout : écoles, santé
  7. 7Veauche70,9/100Loire2 256 €/m²atout : santé
  8. 8Entrelacs70,6/100Savoie3 449 €/m²atout : écoles
  9. 9Meylan70,4/100Isère3 446 €/m²atout : santé, écoles
  10. 10La Motte-Servolex70,1/100Savoie3 557 €/m²atout : santé
  11. 11Saint-Jorioz70,0/100Haute-Savoie5 391 €/m²
  12. 12Guilherand-Granges69,9/100Ardèche2 091 €/m²
  13. 13Roche-la-Molière69,4/100Loire1 719 €/m²atout : santé
  14. 14Saint-Jean-de-Maurienne69,3/100Savoie1 880 €/m²atout : santé
  15. 15Monistrol-sur-Loire69,3/100Haute-Loire1 869 €/m²atout : santé, écoles
  16. 16Saint-Gervais-les-Bains69,2/100Haute-Savoie5 174 €/m²
  17. 17Ambert69,1/100Puy-de-Dôme866 €/m²atout : écoles
  18. 18Le Cendre69,0/100Puy-de-Dôme2 561 €/m²
  19. 19Romagnat68,8/100Puy-de-Dôme1 667 €/m²
  20. 20Thônes68,2/100Haute-Savoie4 299 €/m²
  21. 21Chatuzange-le-Goubet68,1/100Drôme2 908 €/m²atout : sécurité
  22. 22Saint-Just-Saint-Rambert67,9/100Loire2 085 €/m²
  23. 23Saint-Marcellin-en-Forez67,9/100Loire1 713 €/m²
  24. 24Ceyrat67,9/100Puy-de-Dôme2 362 €/m²
  25. 25Sainte-Sigolène67,8/100Haute-Loire995 €/m²atout : écoles
  26. 26Poisy67,7/100Haute-Savoie5 196 €/m²atout : écoles
  27. 27Saint-Péray67,5/100Ardèche2 536 €/m²
  28. 28Le Coteau67,4/100Loire1 227 €/m²atout : commerces, santé
  29. 29Saint-Galmier67,4/100Loire2 247 €/m²atout : écoles
  30. 30Le Puy-en-Velay67,3/100Haute-Loire1 485 €/m²atout : santé, commerces

Sur les 283 communes et 9 arrondissements d’Auvergne-Rhône-Alpes de plus de 5 000 habitants, 292 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 2 551 €/m² (ventes réelles DVF).

Quel département d’Auvergne-Rhône-Alpes s’en sort le mieux ?

Les 12 départements d’Auvergne-Rhône-Alpes, classés par note médiane sur ce profil. Seules les communes de 5 000 habitants ou plus sont évaluées.
#DépartementCommunes
≥ 5 000 hab
Dans le top 30Note médianePrix médian
1Cantal3 communes · 2 dans le top 3032 771 310 €/m²
2Savoie15 communes · 7 dans le top 30157 673 338 €/m²
3Haute-Loire6 communes · 3 dans le top 3063 651 502 €/m²
4Puy-de-Dôme19 communes · 4 dans le top 30194 631 949 €/m²
5Loire29 communes · 6 dans le top 30296 601 435 €/m²
6Rhône66 communes · 0 dans le top 30660 583 582 €/m²
7Drôme19 communes · 1 dans le top 30191 571 889 €/m²
8Allier9 communes · 0 dans le top 3090 571 213 €/m²
9Haute-Savoie40 communes · 4 dans le top 30404 564 024 €/m²
10Ardèche8 communes · 2 dans le top 3082 561 415 €/m²
11Isère52 communes · 1 dans le top 30521 542 505 €/m²
12Ain26 communes · 0 dans le top 30260 542 600 €/m²

À l’échelle de la région, c’est le Cantal qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (A, 77/100), tandis que c’est la Savoie qui en place le plus dans le classement ci-dessous (7 sur 30). C’est dans l’Allier que se loger coûte le moins cher : 1 213 €/m² de médiane, contre 4 024 €/m² dans la Haute-Savoie. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.

Le classement s’appuie sur 4 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 309 €/m², soit 9 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Ambert (866 €/m², 17ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Ces quatre critères mesurent des équipements, pas une ambiance. Une commune sans collège n’est pas écartée : elle est classée sur les trois autres.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « où il fait bon vivre ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Questions fréquentes

Dans quel département d’Auvergne-Rhône-Alpes vit-on le mieux sur le profil « Bien vivre au quotidien » ?

C’est le Cantal qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (77/100), devant la Savoie. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.

Où se loge-t-on le moins cher d’Auvergne-Rhône-Alpes ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans l’Allier que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 1 213 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.

Pourquoi les grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes n’apparaissent-elles pas en tête ?

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, à la même échelle pour toute la France, et un point faible pèse plus lourd qu’un point fort : une grande ville forte en commerces ou en desserte peut perdre sur le calme, la nature ou la sécurité. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.

Auvergne-Rhône-Alpes — profil « Bien vivre au quotidien » : quelle commune arrive en tête ?

Arpajon-sur-Cère arrive en tête (6 361 habitants), avec un prix médian de 1 439 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Bien vivre au quotidien » ?

Sur 4 critères : sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 4 sources publiques : le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.