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Palmarès IcioolaLes meilleures communes où il fait bon vivre — Ardèche
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Bon partout : sécurité, commerces, accès aux soins et vie culturelle, sans point faible.
- 1Le Cheylard07 · 2 803 habl’accès aux lieux de culture A90/100 1 086€/m²
- 2Les Vans07 · 2 662 habl’accès aux lieux de culture A89/100 1 911€/m²
- 3Vals-les-Bains07 · 3 474 habl’accès aux lieux de culture A84/100 1 572€/m²
- 4Privas07 · 8 538 habl’accès aux lieux de culture A81/100 1 306€/m²
- 5Saint-Jean-de-Muzols07 · 2 489 habl’accès aux médecins A80/100 1 600€/m²
- 6Davézieux07 · 3 205 habl’accès aux commerces du quotidien B77/100 2 140€/m²
- 7Vesseaux07 · 2 069 habla sécurité B73/100 1 722€/m² maison
- 8Vallon-Pont-d'Arc07 · 2 403 habl’accès aux commerces du quotidien B73/100 2 237€/m²
- 9Villeneuve-de-Berg07 · 3 031 habl’accès aux commerces du quotidien B73/100 1 268€/m²
- 10Charmes-sur-Rhône07 · 3 143 habla sécurité B70/100 2 550€/m² maison
- 11Cruas07 · 2 898 habl’accès aux lieux de culture B69/100 1 274€/m²
- 12Boulieu-lès-Annonay07 · 2 248 habl’accès aux lieux de culture B68/100 1 150€/m²
- 13Ruoms07 · 2 311 habl’accès aux médecins · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (32 %) B68/100 2 565€/m²
- 14Annonay07 · 17 274 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur l’accès aux médecins (43 %) B68/100 1 132€/m²
- 15Saint-Georges-les-Bains07 · 2 416 habl’accès aux lieux de culture B66/100 1 453€/m²
- 16Aubenas07 · 12 416 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la sécurité (33 %) B64/100 1 524€/m²
- 17Peaugres07 · 2 385 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (33 %) B63/100 1 869€/m² maison
- 18Roiffieux07 · 2 743 habla sécurité C59/100 1 690€/m² maison
- 19Chomérac07 · 3 183 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (27 %) C59/100 1 752€/m²
- 20Saint-Agrève07 · 2 277 habl’accès aux médecins · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (11 %) C55/100 1 089€/m²
- 21Vernosc-lès-Annonay07 · 2 725 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (40 %) C54/100 2 323€/m² maison
- 22La Voulte-sur-Rhône07 · 4 854 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (24 %) C52/100 1 392€/m²
- 23Bourg-Saint-Andéol07 · 7 661 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (34 %) C52/100 1 077€/m²
- 24Saint-Péray07 · 7 580 habl’accès aux médecins · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (24 %) C52/100 2 536€/m²
- 25Saint-Étienne-de-Fontbellon07 · 2 920 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la sécurité (21 %) C52/100 2 311€/m² maison
- 26Lavilledieu07 · 2 264 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (29 %) C50/100 1 213€/m²
- 27Ucel07 · 2 019 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (19 %) C46/100 1 541€/m²
- 28Cornas07 · 2 410 habla sécurité · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (27 %) C46/100 2 724€/m² maison
- 29Sarras07 · 2 220 habl’accès aux médecins · plus faible sur la sécurité (13 %) C45/100 1 164€/m²
- 30Le Pouzin07 · 2 886 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la sécurité (8 %) C44/100 1 765€/m²
Sur les 39 communes de l’Ardèche de plus de 2 000 habitants, 39 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 469 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 4 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 12 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 453 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Bourg-Saint-Andéol (1 077 €/m², 23ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Ces quatre critères mesurent des équipements, pas une ambiance. Le brevet et le bruit manquent ici : hors métropole ils ne sont pas couverts partout, et on préfère un classement bâti sur ce qui est réellement mesuré.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « où il fait bon vivre ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Ardèche — profil « Bien vivre au quotidien » : quelle commune arrive en tête ?
Le Cheylard arrive en tête (2 803 habitants), avec un prix médian de 1 086 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, accès aux commerces, accès aux médecins, accès à la culture) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Bien vivre au quotidien » ?
Sur 4 critères : sécurité, accès aux commerces, accès aux médecins, accès à la culture. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 4 sources publiques : sécurité ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (lieux de culture). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.