Les meilleures communes où se loger en location coûte le moins cher — Auvergne-Rhône-Alpes
30 communesComment c’est calculé
Le loyer le plus bas à taille de commune comparable, sans sacrifier les commerces du quotidien.
Quel département de la région s’en sort le mieux ?
Une région n’est pas homogène : l’Auvergne-Rhône-Alpes compte 12 départements, et le même profil n’y donne pas le même verdict. Ce tableau compare ce que chacun offre sur ce profil précis — le classement des communes vient ensuite.
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Cantal3 communes · 2 dans le top 30 | 3 | 2 | A 94 | 1 310 €/m² |
| 2 | Allier9 communes · 6 dans le top 30 | 9 | 6 | A 86 | 1 213 €/m² |
| 3 | Haute-Loire6 communes · 4 dans le top 30 | 6 | 4 | A 84 | 1 502 €/m² |
| 4 | Ardèche8 communes · 3 dans le top 30 | 8 | 3 | B 79 | 1 415 €/m² |
| 5 | Loire29 communes · 7 dans le top 30 | 29 | 7 | B 72 | 1 435 €/m² |
| 6 | Drôme19 communes · 2 dans le top 30 | 19 | 2 | B 71 | 1 889 €/m² |
| 7 | Puy-de-Dôme19 communes · 3 dans le top 30 | 19 | 3 | B 67 | 1 949 €/m² |
| 8 | Isère52 communes · 1 dans le top 30 | 52 | 1 | C 50 | 2 505 €/m² |
| 9 | Savoie15 communes · 0 dans le top 30 | 15 | 0 | C 47 | 3 338 €/m² |
| 10 | Ain26 communes · 0 dans le top 30 | 26 | 0 | C 41 | 2 600 €/m² |
| 11 | Rhône58 communes · 2 dans le top 30 | 58 | 2 | D 39 | 3 404 €/m² |
| 12 | Haute-Savoie40 communes · 0 dans le top 30 | 40 | 0 | D 24 | 4 024 €/m² |
À l’échelle de la région, c’est le Cantal qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (A, 94/100), tandis que c’est la Loire qui en place le plus dans le classement ci-dessous (7 sur 30). C’est dans l’Allier que se loger coûte le moins cher : 1 213 €/m² de médiane, contre 4 024 €/m² dans la Haute-Savoie. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Les 30 communes d’Auvergne-Rhône-Alpes en tête sur ce profil
Sur les 284 communes d’Auvergne-Rhône-Alpes de plus de 5 000 habitants, toutes disposent des données de ce profil. Chacune est située parmi les communes de la région de taille comparable — pas parmi celles de son seul département, ce qui change les rangs.
- 1AmbertPuy-de-Dôme · 6 517 hab🔑 loyer A🛒 courses A A96 866€/m²
- 2BrioudeHaute-Loire · 6 527 hab🔑 loyer A🛒 courses A A96 1 176€/m²
- 3AurillacCantal · 26 214 hab🔑 loyer A🛒 courses A A94 1 310€/m²
- 4Le Puy-en-VelayHaute-Loire · 18 540 hab🔑 loyer A🛒 courses A A94 1 485€/m²
- 5Saint-FlourCantal · 6 391 hab🔑 loyer A🛒 courses A A94 1 222€/m²
- 6MoulinsAllier · 19 206 hab🔑 loyer A🛒 courses A A91 1 213€/m²
- 7RoanneLoire · 35 409 hab🔑 loyer A🛒 courses A A91 1 220€/m²
- 8GannatAllier · 5 610 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 1 019€/m²
- 9IssoirePuy-de-Dôme · 15 115 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 1 750€/m²
- 10VichyAllier · 25 115 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 1 719€/m²
- 11FeursLoire · 8 367 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 1 690€/m²
- 12MontbrisonLoire · 16 123 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 1 782€/m²
- 13Romans-sur-IsèreDrôme · 33 464 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 1 639€/m²
- 14Thizy-les-BourgsRhône · 5 771 hab🔑 loyer A🛒 courses B A88 873€/m²
- 15MontluçonAllier · 33 147 hab🔑 loyer A🛒 courses B A87 774€/m²
- 16La RicamarieLoire · 8 039 hab🔑 loyer A🛒 courses A A87 741€/m²
- 17AubenasArdèche · 12 416 hab🔑 loyer A🛒 courses A A87 1 524€/m²
- 18YssingeauxHaute-Loire · 7 415 hab🔑 loyer A🛒 courses A A86 1 643€/m²
- 19CommentryAllier · 6 017 hab🔑 loyer A🛒 courses B A86 795€/m²
- 20ThiersPuy-de-Dôme · 11 637 hab🔑 loyer A🛒 courses B A86 806€/m²
- 21FirminyLoire · 17 060 hab🔑 loyer A🛒 courses A A86 1 000€/m²
- 22Tournon-sur-RhôneArdèche · 11 279 hab🔑 loyer A🛒 courses A A85 1 780€/m²
- 23Rive-de-GierLoire · 15 242 hab🔑 loyer A🛒 courses A A85 1 181€/m²
- 24TarareRhône · 10 893 hab🔑 loyer A🛒 courses A A84 1 583€/m²
- 25Chazelles-sur-LyonLoire · 5 543 hab🔑 loyer A🛒 courses A A84 1 435€/m²
- 26BeaurepaireIsère · 5 010 hab🔑 loyer B🛒 courses A A84 1 257€/m²
- 27PrivasArdèche · 8 538 hab🔑 loyer B🛒 courses A A83 1 306€/m²
- 28Tain-l'HermitageDrôme · 5 915 hab🔑 loyer B🛒 courses A A83 2 120€/m²
- 29Monistrol-sur-LoireHaute-Loire · 8 823 hab🔑 loyer A🛒 courses A A82 1 869€/m²
- 30CussetAllier · 13 316 hab🔑 loyer A🛒 courses B A82 1 302€/m²
A → E, comparé aux communes de même taille
Et les 254 autres communes classées ? Ouvrir le classement complet et le régler sur votre situation →
Questions fréquentes
Dans quel département d’Auvergne-Rhône-Alpes vit-on le mieux sur le profil « Se loger moins cher » ?
C’est le Cantal qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (94/100), devant l’Allier. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher d’Auvergne-Rhône-Alpes ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans l’Allier que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 1 213 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque commune est comparée à des communes françaises de taille équivalente, jamais dans l’absolu : une préfecture est jugée face à d’autres préfectures, un bourg face à d’autres bourgs. Une grande ville qui domine son département en valeur brute peut donc être moyenne pour sa catégorie. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
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Sources : DVF (prix de vente réels), SSMSI (délinquance enregistrée), INSEE, DREES, ARCEP, Éducation nationale — millésimes affichés sur chaque fiche commune. Un palmarès n’est pas un verdict : le meilleur choix dépend de vos priorités. Page mise à jour le 1 septembre 2026.