Les meilleures communes pour une famille — Centre-Val de Loire
30 communesComment c’est calculé
Sécurité, modes de garde pour les tout-petits et commerces à portée — ce qui compte quand on arrive avec des enfants.
Quel département de la région s’en sort le mieux ?
Une région n’est pas homogène : le Centre-Val de Loire compte 6 départements, et le même profil n’y donne pas le même verdict. Ce tableau compare ce que chacun offre sur ce profil précis — le classement des communes vient ensuite.
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Indre5 communes · 5 dans le top 30 | 5 | 5 | C 57 | 1 072 €/m² |
| 2 | Indre-et-Loire19 communes · 10 dans le top 30 | 19 | 10 | C 56 | 2 585 €/m² |
| 3 | Loir-et-Cher6 communes · 4 dans le top 30 | 6 | 4 | C 54 | 1 607 €/m² |
| 4 | Eure-et-Loir12 communes · 5 dans le top 30 | 12 | 5 | C 48 | 2 031 €/m² |
| 5 | Cher7 communes · 2 dans le top 30 | 7 | 2 | C 44 | 1 047 €/m² |
| 6 | Loiret24 communes · 4 dans le top 30 | 24 | 4 | D 39 | 1 746 €/m² |
À l’échelle de la région, c’est l’Indre qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (C, 57/100), tandis que c’est l’Indre-et-Loire qui en place le plus dans le classement ci-dessous (10 sur 30). C’est dans le Cher que se loger coûte le moins cher : 1 047 €/m² de médiane, contre 2 585 €/m² dans l’Indre-et-Loire. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Les 30 communes du Centre-Val de Loire en tête sur ce profil
Sur les 73 communes du Centre-Val de Loire de plus de 5 000 habitants, toutes disposent des données de ce profil. Chacune est située parmi les communes de la région de taille comparable — pas parmi celles de son seul département, ce qui change les rangs.
- 1Saint-Amand-MontrondCher · 9 899 hab🛡 sécu B🧸 crèches A🛒 courses A B79 936€/m²
- 2ÉpernonEure-et-Loir · 5 715 hab🛡 sécu B🧸 crèches A🛒 courses A B79 2 714€/m²
- 3ChartresEure-et-Loir · 38 324 hab🛡 sécu B🧸 crèches B🛒 courses A B75 2 432€/m²
- 4Joué-lès-ToursIndre-et-Loire · 38 423 hab🛡 sécu C🧸 crèches A🛒 courses B B73 2 089€/m²
- 5EsvresIndre-et-Loire · 6 294 hab🛡 sécu C🧸 crèches A🛒 courses A B71 2 176€/m² maison
- 6Le BlancIndre · 6 164 hab🛡 sécu B🧸 crèches B🛒 courses A B71 969€/m²
- 7Auneau-Bleury-Saint-SymphorienEure-et-Loir · 6 419 hab🛡 sécu B🧸 crèches A🛒 courses B B71 2 000€/m²
- 8VendômeLoir-et-Cher · 15 758 hab🛡 sécu B🧸 crèches B🛒 courses A B70 1 822€/m²
- 9ChâteaurouxIndre · 42 963 hab🛡 sécu C🧸 crèches B🛒 courses A B69 1 175€/m²
- 10VeignéIndre-et-Loire · 6 865 hab🛡 sécu D🧸 crèches A🛒 courses A B65 2 953€/m²
- 11ToursIndre-et-Loire · 139 259 hab🛡 sécu C🧸 crèches A🛒 courses C B65 2 857€/m²
- 12Montlouis-sur-LoireIndre-et-Loire · 11 335 hab🛡 sécu D🧸 crèches A🛒 courses A B65 2 605€/m²
- 13Saint-Cyr-sur-LoireIndre-et-Loire · 17 029 hab🛡 sécu D🧸 crèches B🛒 courses A B64 2 642€/m²
- 14LucéEure-et-Loir · 15 921 hab🛡 sécu B🧸 crèches C🛒 courses B B62 2 200€/m²
- 15Meung-sur-LoireLoiret · 6 670 hab🛡 sécu B🧸 crèches C🛒 courses B B62 1 667€/m²
- 16ChinonIndre-et-Loire · 8 144 hab🛡 sécu D🧸 crèches A🛒 courses A B61 1 595€/m²
- 17Romorantin-LanthenayLoir-et-Cher · 18 373 hab🛡 sécu C🧸 crèches C🛒 courses B B61 1 311€/m²
- 18OlivetLoiret · 23 507 hab🛡 sécu A🧸 crèches D🛒 courses B B60 2 629€/m²
- 19Châteauneuf-sur-LoireLoiret · 8 546 hab🛡 sécu C🧸 crèches B🛒 courses A C59 1 736€/m²
- 20Saint-Pierre-des-CorpsIndre-et-Loire · 15 898 hab🛡 sécu D🧸 crèches B🛒 courses B C58 1 558€/m²
- 21IssoudunIndre · 11 159 hab🛡 sécu D🧸 crèches A🛒 courses A C57 894€/m²
- 22BléréIndre-et-Loire · 5 352 hab🛡 sécu D🧸 crèches B🛒 courses A C56 2 212€/m²
- 23Ballan-MiréIndre-et-Loire · 8 477 hab🛡 sécu D🧸 crèches B🛒 courses B C56 2 675€/m²
- 24BloisLoir-et-Cher · 47 219 hab🛡 sécu C🧸 crèches C🛒 courses A C56 1 827€/m²
- 25DéolsIndre · 7 600 hab🛡 sécu C🧸 crèches C🛒 courses B C55 1 320€/m²
- 26BourgesCher · 64 186 hab🛡 sécu D🧸 crèches B🛒 courses B C55 1 563€/m²
- 27Le PoinçonnetIndre · 5 855 hab🛡 sécu D🧸 crèches C🛒 courses B C55 1 577€/m² maison
- 28BeaugencyLoiret · 8 024 hab🛡 sécu D🧸 crèches C🛒 courses A C54 1 488€/m²
- 29MainvilliersEure-et-Loir · 10 629 hab🛡 sécu B🧸 crèches C🛒 courses C C54 2 119€/m²
- 30VineuilLoir-et-Cher · 8 064 hab🛡 sécu C🧸 crèches D🛒 courses B C51 2 267€/m²
A → E, comparé aux communes de même taille
Et les 43 autres communes classées ? Ouvrir le classement complet et le régler sur votre situation →
Questions fréquentes
Dans quel département du Centre-Val de Loire vit-on le mieux sur le profil « Pour une famille » ?
C’est l’Indre qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (57/100), devant l’Indre-et-Loire. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher du Centre-Val de Loire ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans le Cher que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 1 047 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes du Centre-Val de Loire n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque commune est comparée à des communes françaises de taille équivalente, jamais dans l’absolu : une préfecture est jugée face à d’autres préfectures, un bourg face à d’autres bourgs. Une grande ville qui domine son département en valeur brute peut donc être moyenne pour sa catégorie. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
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Sources : DVF (prix de vente réels), SSMSI (délinquance enregistrée), INSEE, DREES, ARCEP, Éducation nationale — millésimes affichés sur chaque fiche commune. Un palmarès n’est pas un verdict : le meilleur choix dépend de vos priorités. Page mise à jour le 1 septembre 2026.