Les meilleures communes pour une famille — Normandie
30 communesComment c’est calculé
Sécurité, modes de garde pour les tout-petits et commerces à portée — ce qui compte quand on arrive avec des enfants.
Quel département de la région s’en sort le mieux ?
Une région n’est pas homogène : la Normandie compte 5 départements, et le même profil n’y donne pas le même verdict. Ce tableau compare ce que chacun offre sur ce profil précis — le classement des communes vient ensuite.
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manche11 communes · 8 dans le top 30 | 11 | 8 | B 66 | 1 710 €/m² |
| 2 | Calvados25 communes · 12 dans le top 30 | 25 | 12 | C 58 | 2 410 €/m² |
| 3 | Seine-Maritime41 communes · 8 dans le top 30 | 41 | 8 | D 40 | 1 685 €/m² |
| 4 | Eure15 communes · 2 dans le top 30 | 15 | 2 | D 39 | 1 804 €/m² |
| 5 | Orne5 communes · 0 dans le top 30 | 5 | 0 | D 29 | 1 181 €/m² |
À l’échelle de la région, c’est la Manche qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (B, 66/100), tandis que c’est le Calvados qui en place le plus dans le classement ci-dessous (12 sur 30). C’est dans l’Orne que se loger coûte le moins cher : 1 181 €/m² de médiane, contre 2 410 €/m² dans le Calvados. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Les 30 communes de Normandie en tête sur ce profil
Sur les 97 communes de Normandie de plus de 5 000 habitants, toutes disposent des données de ce profil. Chacune est située parmi les communes de la région de taille comparable — pas parmi celles de son seul département, ce qui change les rangs.
- 1Bricquebec-en-CotentinManche · 5 893 hab🛡 sécu A🧸 crèches A🛒 courses B A88 1 684€/m²
- 2Cherbourg-en-CotentinManche · 78 258 hab🛡 sécu A🧸 crèches A🛒 courses B A86 2 183€/m²
- 3Fleury-sur-OrneCalvados · 5 941 hab🛡 sécu B🧸 crèches A🛒 courses A B79 2 976€/m²
- 4YvetotSeine-Maritime · 11 438 hab🛡 sécu C🧸 crèches A🛒 courses A B78 1 987€/m²
- 5Douvres-la-DélivrandeCalvados · 5 143 hab🛡 sécu B🧸 crèches B🛒 courses A B77 2 816€/m²
- 6OuistrehamCalvados · 9 212 hab🛡 sécu C🧸 crèches A🛒 courses A B74 3 629€/m²
- 7Hérouville-Saint-ClairCalvados · 23 470 hab🛡 sécu A🧸 crèches A🛒 courses C B71 1 900€/m²
- 8DieppeSeine-Maritime · 28 496 hab🛡 sécu C🧸 crèches B🛒 courses A B71 2 169€/m²
- 9Saint-LôManche · 19 471 hab🛡 sécu C🧸 crèches B🛒 courses A B69 1 494€/m²
- 10LillebonneSeine-Maritime · 8 541 hab🛡 sécu B🧸 crèches C🛒 courses B B69 1 548€/m²
- 11PavillySeine-Maritime · 6 029 hab🛡 sécu C🧸 crèches A🛒 courses B B68 1 947€/m²
- 12LouviersEure · 18 705 hab🛡 sécu B🧸 crèches B🛒 courses B B68 1 767€/m²
- 13BayeuxCalvados · 12 659 hab🛡 sécu C🧸 crèches A🛒 courses A B68 2 410€/m²
- 14GranvilleManche · 12 510 hab🛡 sécu D🧸 crèches A🛒 courses A B68 3 579€/m²
- 15BarentinSeine-Maritime · 12 022 hab🛡 sécu C🧸 crèches A🛒 courses B B67 1 446€/m²
- 16FalaiseCalvados · 7 680 hab🛡 sécu C🧸 crèches B🛒 courses A B67 1 740€/m²
- 17La HagueManche · 11 484 hab🛡 sécu A🧸 crèches A🛒 courses D B67 2 034€/m² maison
- 18Saint-JamesManche · 5 018 hab🛡 sécu B🧸 crèches B🛒 courses C B66 1 168€/m²
- 19Dives-sur-MerCalvados · 5 122 hab🛡 sécu C🧸 crèches C🛒 courses A B66 4 832€/m²
- 20Le Grand-QuevillySeine-Maritime · 25 789 hab🛡 sécu B🧸 crèches C🛒 courses A B65 2 091€/m²
- 21ValognesManche · 6 969 hab🛡 sécu D🧸 crèches A🛒 courses A B64 2 326€/m²
- 22Thue et MueCalvados · 6 182 hab🛡 sécu B🧸 crèches A🛒 courses C B64 2 395€/m² maison
- 23CoutancesManche · 8 321 hab🛡 sécu D🧸 crèches B🛒 courses A B63 1 702€/m²
- 24Blainville-sur-OrneCalvados · 6 106 hab🛡 sécu B🧸 crèches A🛒 courses D B63 2 833€/m²
- 25Port-Jérôme-sur-SeineSeine-Maritime · 10 617 hab🛡 sécu A🧸 crèches B🛒 courses C B63 1 437€/m²
- 26GaillonEure · 6 746 hab🛡 sécu B🧸 crèches C🛒 courses B B63 1 667€/m²
- 27ColombellesCalvados · 7 243 hab🛡 sécu D🧸 crèches A🛒 courses B B61 2 778€/m²
- 28MondevilleCalvados · 10 331 hab🛡 sécu D🧸 crèches A🛒 courses A B61 2 535€/m²
- 29EuSeine-Maritime · 6 499 hab🛡 sécu C🧸 crèches C🛒 courses A B61 1 664€/m²
- 30CaenCalvados · 109 400 hab🛡 sécu C🧸 crèches B🛒 courses C C60 2 868€/m²
A → E, comparé aux communes de même taille
Et les 67 autres communes classées ? Ouvrir le classement complet et le régler sur votre situation →
Questions fréquentes
Dans quel département de Normandie vit-on le mieux sur le profil « Pour une famille » ?
C’est la Manche qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (66/100), devant le Calvados. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher de Normandie ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans l’Orne que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 1 181 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes de Normandie n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque commune est comparée à des communes françaises de taille équivalente, jamais dans l’absolu : une préfecture est jugée face à d’autres préfectures, un bourg face à d’autres bourgs. Une grande ville qui domine son département en valeur brute peut donc être moyenne pour sa catégorie. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
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Sources : DVF (prix de vente réels), SSMSI (délinquance enregistrée), INSEE, DREES, ARCEP, Éducation nationale — millésimes affichés sur chaque fiche commune. Un palmarès n’est pas un verdict : le meilleur choix dépend de vos priorités. Page mise à jour le 1 septembre 2026.