Icioola
Mon classement
Menu
Territoire du palmarès : Mayenne
Ajuster à ma vie

Les meilleures communes pour le télétravail

Nature, calme, fraîcheur, sécurité et commerces — le cadre quand le bureau est à la maison.

Communes de plus de 2 000 habitants.

Poids : nature 23 %, calme 24 %, fraîcheur 23 %, sécurité 18 %, accès aux commerces 12 % (Forum Vies Mobiles et L’ObSoCo, décembre 2022 : télétravailleurs franciliens prêts à déménager).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : IGN et OpenStreetMap, cartes de bruit, Météo-France 1995-2024, SSMSI, INSEE, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1Pré-en-Pail-Saint-SamsonMayenne · 919 €/m² maison73,5/100atout : calme
  2. 2Ambrières-les-ValléesMayenne · 1 104 €/m² maison70,8/100atout : calme
  3. 3Le Genest-Saint-IsleMayenne · 1 682 €/m² maison69,7/100atout : calme

27 communes les premières sur 27 classées

  1. 1Pré-en-Pail-Saint-Samson73,5/100Mayenne919 €/m² maisonatout : calme
  2. 2Ambrières-les-Vallées70,8/100Mayenne1 104 €/m² maisonatout : calme
  3. 3Le Genest-Saint-Isle69,7/100Mayenne1 682 €/m² maisonatout : calme
  4. 4Évron68,6/100Mayenne1 218 €/m²atout : calme
  5. 5L'Huisserie68,1/100Mayenne2 171 €/m²atout : calme, sécurité
  6. 6Château-Gontier-sur-Mayenne65,8/100Mayenne1 481 €/m²atout : calme, commerces
  7. 7Andouillé65,7/100Mayenne1 540 €/m² maisonatout : calme
  8. 8Saint-Pierre-la-Cour65,7/100Mayenne1 549 €/m² maisonatout : calme
  9. 9Meslay-du-Maine65,3/100Mayenne1 505 €/m² maisonatout : calme
  10. 10Cossé-le-Vivien64,0/100Mayenne1 429 €/m² maisonatout : calme
  11. 11Lassay-les-Châteaux63,2/100Mayenne1 121 €/m² maisonatout : calme
  12. 12Renazé62,8/100Mayenne1 000 €/m² maisonatout : calme
  13. 13Ernée62,5/100Mayenne1 020 €/m²atout : calme
  14. 14Gorron62,5/100Mayenne1 023 €/m² maisonatout : calme
  15. 15Villaines-la-Juhel62,4/100Mayenne952 €/m²atout : calme
  16. 16Montsûrs60,2/100Mayenne1 273 €/m² maisonatout : calme
  17. 17Saint-Berthevin60,0/100Mayenne2 077 €/m²
  18. 18Loiron-Ruillé59,1/100Mayenne1 641 €/m² maison
  19. 19Argentré59,0/100Mayenne1 889 €/m² maisonatout : calme
  20. 20Mayenne58,9/100Mayenne1 377 €/m²
  21. 21Quelaines-Saint-Gault58,8/100Mayenne1 493 €/m² maisonatout : calme
  22. 22Entrammes54,7/100Mayenne1 855 €/m² maison
  23. 23Louverné53,5/100Mayenne1 996 €/m²
  24. 24Bonchamp-lès-Laval52,5/100Mayenne2 074 €/m² maison
  25. 25Laval52,0/100Mayenne2 000 €/m²atout : commerces
  26. 26Craon51,8/100Mayenne1 175 €/m²atout : calme
  27. 27Changé50,7/100Mayenne2 585 €/m²

Sur les 27 communes de la Mayenne de plus de 2 000 habitants, 27 disposent de toutes les données de ce profil ; les 27 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 481 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 5 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 8 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 27 premières est de 1 481 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Villaines-la-Juhel (952 €/m², 15ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Ce classement suppose la fibre déjà là : vérifiez-la sur la fiche. Et rien ici ne dit combien de temps il faut pour rejoindre un bureau les jours où il faut y aller.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « pour le télétravail ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Bien vivre au quotidienPour une famillePour bien vieillirSe loger moins cher

Questions fréquentes

Mayenne — profil « Pour le télétravail » : quelle commune arrive en tête ?

Pré-en-Pail-Saint-Samson arrive en tête (2 273 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme, fraîcheur, sécurité, accès aux commerces) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Pour le télétravail » ?

Sur 5 critères : nature, calme, fraîcheur, sécurité, accès aux commerces. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 27. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 5 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE) ; Météo-France (jours à plus de 30 °C et nuits tropicales, normale sur trente ans) ; le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.