Territoire du palmarès : Île-de-France
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- Brest et le Finistère
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- Île-de-France
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- Marseille et les Bouches-du-Rhône
- Metz et la Moselle
- Montpellier et l’Hérault
- Nancy et la Meurthe-et-Moselle
- Nantes et la Loire-Atlantique
- Nice et les Alpes-Maritimes
- Orléans et le Loiret
- Rennes et l’Ille-et-Vilaine
- Rouen et la Seine-Maritime
- Saint-Étienne et la Loire
- Strasbourg et le Bas-Rhin
- Toulon et le Var
- Toulouse et la Haute-Garonne
- Tours et l’Indre-et-Loire
Les meilleures communes pour le télétravail
Nature, calme, fraîcheur, sécurité et commerces — le cadre quand le bureau est à la maison.
Communes de plus de 5 000 habitants.
Poids : nature 23 %, calme 24 %, fraîcheur 23 %, sécurité 18 %, accès aux commerces 12 % (Forum Vies Mobiles et L’ObSoCo, décembre 2022 : télétravailleurs franciliens prêts à déménager).
Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.
Sources : IGN et OpenStreetMap 2025, cartes de bruit 2022, Météo-France 1995-2024, SSMSI, INSEE, DVF 2023-2025.
Mis à jour le 2 novembre 2026.
1ChevreuseYvelines · 4 093 €/m²77,6/100atout : calme, nature
2Vaux-sur-SeineYvelines · 2 727 €/m²73,2/100atout : calme
3Champagne-sur-SeineSeine-et-Marne · 2 358 €/m²72,3/100atout : calme
30 communes les premières sur 396 classées
- 1
Chevreuse77,6/100Yvelines4 093 €/m²atout : calme, nature - 2
Vaux-sur-Seine73,2/100Yvelines2 727 €/m²atout : calme - 3
Champagne-sur-Seine72,3/100Seine-et-Marne2 358 €/m²atout : calme - 4
Gif-sur-Yvette72,1/100Essonne4 083 €/m²atout : calme - 5
Beynes70,3/100Yvelines2 571 €/m²atout : calme - 6
Mormant69,6/100Seine-et-Marne2 394 €/m²atout : calme - 7
Saint-Pierre-lès-Nemours69,1/100Seine-et-Marne2 215 €/m²atout : calme - 8
Menucourt67,5/100Val-d'Oise3 021 €/m²atout : calme - 9
Nandy67,4/100Seine-et-Marne3 317 €/m² - 10
Limours67,3/100Essonne3 580 €/m² - 11
Magny-les-Hameaux67,3/100Yvelines3 003 €/m²atout : calme - 12
Vaux-le-Pénil67,2/100Seine-et-Marne2 385 €/m² - 13
Quincy-Voisins66,9/100Seine-et-Marne3 645 €/m² - 14
Saint-Rémy-lès-Chevreuse66,8/100Yvelines4 631 €/m² - 15
Dourdan66,7/100Essonne2 984 €/m² - 16
Saint-Prix66,6/100Val-d'Oise3 850 €/m² - 17
Le Mesnil-Saint-Denis66,6/100Yvelines3 712 €/m²atout : calme - 18
Courtry66,4/100Seine-et-Marne3 559 €/m²atout : calme - 19
Coubron66,3/100Seine-Saint-Denis2 687 €/m²atout : calme - 20
Nanteuil-lès-Meaux65,9/100Seine-et-Marne3 375 €/m² - 21
Nangis65,8/100Seine-et-Marne2 333 €/m²atout : calme - 22
Nemours65,5/100Seine-et-Marne2 238 €/m²atout : commerces - 23
Rambouillet65,1/100Yvelines3 844 €/m²atout : commerces - 24
Bussy-Saint-Georges65,1/100Seine-et-Marne4 346 €/m²atout : calme - 25
Maule65,1/100Yvelines3 050 €/m²atout : calme - 26
Saint-Chéron64,4/100Essonne3 335 €/m² - 27
Meulan-en-Yvelines64,3/100Yvelines2 500 €/m²atout : commerces - 28
Saint-Arnoult-en-Yvelines63,9/100Yvelines2 722 €/m² - 29
Bouffémont63,6/100Val-d'Oise3 280 €/m² - 30
Itteville63,3/100Essonne2 631 €/m²atout : calme
Sur les 376 communes et 20 arrondissements d’Île-de-France de plus de 5 000 habitants, 396 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 3 514 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 5 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 8 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 3 036 €/m², soit 14 % de moins que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Saint-Pierre-lès-Nemours (2 215 €/m², 7ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Ce classement suppose la fibre déjà là. Et il ne dit rien de ce qui manque le plus quand on travaille chez soi : un endroit où voir du monde en journée.
Méthode
Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « pour le télétravail ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Île-de-France — profil « Pour le télétravail » : quelle commune arrive en tête ?
Chevreuse arrive en tête (5 502 habitants), avec un prix médian de 4 093 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme, fraîcheur, sécurité, accès aux commerces) : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour le télétravail » ?
Sur 5 critères : nature, calme, fraîcheur, sécurité, accès aux commerces. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 5 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE) ; Météo-France (jours à plus de 30 °C et nuits tropicales, normale sur trente ans) ; le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.