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Territoire du palmarès : Saint-Étienne et la Loire
Ajuster à ma vie

Les meilleures communes pour le télétravail

Nature, calme, fraîcheur, sécurité et commerces — le cadre quand le bureau est à la maison.

Communes de plus de 5 000 habitants.

Poids : nature 23 %, calme 24 %, fraîcheur 23 %, sécurité 18 %, accès aux commerces 12 % (Forum Vies Mobiles et L’ObSoCo, décembre 2022 : télétravailleurs franciliens prêts à déménager).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : IGN et OpenStreetMap 2025, cartes de bruit 2022, Météo-France 1995-2024, SSMSI, INSEE, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1UnieuxLoire · 1 164 €/m²67,4/100
  2. 2SorbiersLoire · 2 270 €/m²66,0/100atout : calme
  3. 3Saint-Marcellin-en-ForezLoire · 1 713 €/m²62,1/100

29 communes les premières sur 29 classées

  1. 1Unieux67,4/100Loire1 164 €/m²
  2. 2Sorbiers66,0/100Loire2 270 €/m²atout : calme
  3. 3Saint-Marcellin-en-Forez62,1/100Loire1 713 €/m²
  4. 4Montbrison62,0/100Loire1 782 €/m²atout : commerces
  5. 5Saint-Just-Saint-Rambert60,9/100Loire2 085 €/m²atout : calme
  6. 6Saint-Galmier59,5/100Loire2 247 €/m²atout : calme
  7. 7Villerest58,3/100Loire1 228 €/m²atout : calme
  8. 8Saint-Genest-Lerpt57,4/100Loire1 747 €/m²
  9. 9Firminy57,0/100Loire1 000 €/m²atout : commerces
  10. 10Chazelles-sur-Lyon57,0/100Loire1 435 €/m²atout : calme
  11. 11La Talaudière56,7/100Loire2 410 €/m²atout : commerces
  12. 12Sury-le-Comtal55,3/100Loire1 293 €/m²atout : calme
  13. 13Feurs55,0/100Loire1 690 €/m²atout : commerces
  14. 14Saint-Chamond53,7/100Loire1 228 €/m²atout : commerces
  15. 15Saint-Jean-Bonnefonds53,5/100Loire1 666 €/m²
  16. 16Le Chambon-Feugerolles53,4/100Loire988 €/m²
  17. 17Roche-la-Molière52,4/100Loire1 719 €/m²
  18. 18Saint-Étienne52,1/100Loire1 214 €/m²atout : commerces
  19. 19La Ricamarie50,7/100Loire741 €/m²
  20. 20Le Coteau49,5/100Loire1 227 €/m²atout : commerces
  21. 21Mably49,3/100Loire1 056 €/m²atout : calme
  22. 22Veauche49,3/100Loire2 256 €/m²
  23. 23Montrond-les-Bains47,0/100Loire2 042 €/m²
  24. 24Saint-Priest-en-Jarez45,4/100Loire2 292 €/m²atout : commerces
  25. 25Andrézieux-Bouthéon45,1/100Loire1 911 €/m²
  26. 26Roanne44,7/100Loire1 220 €/m²atout : commerces
  27. 27Rive-de-Gier44,0/100Loire1 181 €/m²atout : commerces
  28. 28Riorges43,5/100Loire1 305 €/m²
  29. 29Villars41,1/100Loire1 190 €/m²

Sur les 29 communes de la Loire de plus de 5 000 habitants, 29 disposent de toutes les données de ce profil ; les 29 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 435 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 5 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 8 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 29 premières est de 1 435 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est La Ricamarie (741 €/m², 19ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Ce classement suppose la fibre déjà là. Et il ne dit rien de ce qui manque le plus quand on travaille chez soi : un endroit où voir du monde en journée.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « pour le télétravail ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Pour une familleBien vivre au quotidienPour bien vieillirAu calme et au vertMeilleures écolesLes plus sûresLes plus abordables

Questions fréquentes

Saint-Étienne et la Loire — profil « Pour le télétravail » : quelle commune arrive en tête ?

Unieux arrive en tête (8 514 habitants), avec un prix médian de 1 164 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme, fraîcheur, sécurité, accès aux commerces) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Pour le télétravail » ?

Sur 5 critères : nature, calme, fraîcheur, sécurité, accès aux commerces. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 29. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 5 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE) ; Météo-France (jours à plus de 30 °C et nuits tropicales, normale sur trente ans) ; le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.