Les meilleures communes pour bien vieillir — Hauts-de-France
30 communesComment c’est calculé
Médecins accessibles et quartier sûr — les deux conditions pour durer sur place.
Quel département de la région s’en sort le mieux ?
Une région n’est pas homogène : les Hauts-de-France compte 5 départements, et le même profil n’y donne pas le même verdict. Ce tableau compare ce que chacun offre sur ce profil précis — le classement des communes vient ensuite.
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Somme9 communes · 4 dans le top 30 | 9 | 4 | B 67 | 1 479 €/m² |
| 2 | Aisne10 communes · 1 dans le top 30 | 10 | 1 | C 53 | 1 125 €/m² |
| 3 | Oise21 communes · 5 dans le top 30 | 21 | 5 | C 50 | 2 162 €/m² |
| 4 | Nord108 communes · 11 dans le top 30 | 108 | 11 | C 48 | 1 979 €/m² |
| 5 | Pas-de-Calais74 communes · 9 dans le top 30 | 74 | 9 | C 47 | 1 532 €/m² |
À l’échelle de la région, c’est la Somme qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (B, 67/100), tandis que c’est le Nord qui en place le plus dans le classement ci-dessous (11 sur 30). C’est dans l’Aisne que se loger coûte le moins cher : 1 125 €/m² de médiane, contre 2 162 €/m² dans l’Oise. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Les 30 communes des Hauts-de-France en tête sur ce profil
Sur les 222 communes des Hauts-de-France de plus de 5 000 habitants, toutes disposent des données de ce profil. Chacune est située parmi les communes de la région de taille comparable — pas parmi celles de son seul département, ce qui change les rangs.
- 1CompiègneOise · 40 761 hab🩺 soins A🛡 sécu A A88 2 302€/m²
- 2CorbieSomme · 5 982 hab🩺 soins A🛡 sécu A A88 1 538€/m²
- 3Erquinghem-LysNord · 5 341 hab🩺 soins A🛡 sécu A A86 2 590€/m²
- 4Saint-Étienne-au-MontPas-de-Calais · 5 029 hab🩺 soins A🛡 sécu A A86 1 955€/m² maison
- 5HazebrouckNord · 21 912 hab🩺 soins B🛡 sécu A A86 2 252€/m²
- 6ÉtaplesPas-de-Calais · 10 710 hab🩺 soins A🛡 sécu B A81 2 479€/m²
- 7BeuvragesNord · 6 796 hab🩺 soins A🛡 sécu B A81 1 500€/m²
- 8Loon-PlageNord · 5 952 hab🩺 soins B🛡 sécu A A80 1 948€/m² maison
- 9Hersin-CoupignyPas-de-Calais · 6 082 hab🩺 soins B🛡 sécu A B80 1 302€/m²
- 10Templeuve-en-PévèleNord · 7 202 hab🩺 soins A🛡 sécu B B78 3 100€/m²
- 11BeauvaisOise · 55 550 hab🩺 soins A🛡 sécu B B78 1 735€/m²
- 12DunkerqueNord · 86 263 hab🩺 soins A🛡 sécu B B77 2 075€/m²
- 13CreilOise · 36 301 hab🩺 soins B🛡 sécu B B76 1 720€/m²
- 14IsberguesPas-de-Calais · 8 650 hab🩺 soins B🛡 sécu B B75 1 101€/m²
- 15MarquisePas-de-Calais · 5 217 hab🩺 soins A🛡 sécu B B73 1 778€/m² maison
- 16LestremPas-de-Calais · 5 009 hab🩺 soins C🛡 sécu A B73 1 594€/m² maison
- 17SoissonsAisne · 28 046 hab🩺 soins A🛡 sécu B B71 1 602€/m²
- 18AbbevilleSomme · 22 395 hab🩺 soins A🛡 sécu C B71 1 568€/m²
- 19Pont-Sainte-MaxenceOise · 12 361 hab🩺 soins B🛡 sécu B B71 2 050€/m²
- 20AmiensSomme · 136 449 hab🩺 soins B🛡 sécu B B70 2 458€/m²
- 21CalaisPas-de-Calais · 67 571 hab🩺 soins B🛡 sécu B B69 1 785€/m²
- 22Saint-SaulveNord · 10 947 hab🩺 soins A🛡 sécu C B69 1 979€/m²
- 23ArrasPas-de-Calais · 42 875 hab🩺 soins B🛡 sécu B B69 2 400€/m²
- 24Coudekerque-BrancheNord · 20 787 hab🩺 soins C🛡 sécu A B69 1 642€/m²
- 25DoullensSomme · 5 751 hab🩺 soins B🛡 sécu B B69 1 019€/m²
- 26CambraiNord · 31 134 hab🩺 soins A🛡 sécu C B68 1 593€/m²
- 27OrchiesNord · 8 396 hab🩺 soins A🛡 sécu C B68 2 103€/m²
- 28AnnœullinNord · 10 847 hab🩺 soins B🛡 sécu B B68 2 440€/m²
- 29Margny-lès-CompiègneOise · 8 677 hab🩺 soins B🛡 sécu B B68 2 265€/m²
- 30AuchelPas-de-Calais · 10 051 hab🩺 soins B🛡 sécu B B67 973€/m²
A → E, comparé aux communes de même taille
Et les 192 autres communes classées ? Ouvrir le classement complet et le régler sur votre situation →
Questions fréquentes
Dans quel département des Hauts-de-France vit-on le mieux sur le profil « Pour bien vieillir » ?
C’est la Somme qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (67/100), devant l’Aisne. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher des Hauts-de-France ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans l’Aisne que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 1 125 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes des Hauts-de-France n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque commune est comparée à des communes françaises de taille équivalente, jamais dans l’absolu : une préfecture est jugée face à d’autres préfectures, un bourg face à d’autres bourgs. Une grande ville qui domine son département en valeur brute peut donc être moyenne pour sa catégorie. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
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Sources : DVF (prix de vente réels), SSMSI (délinquance enregistrée), INSEE, DREES, ARCEP, Éducation nationale — millésimes affichés sur chaque fiche commune. Un palmarès n’est pas un verdict : le meilleur choix dépend de vos priorités. Page mise à jour le 1 septembre 2026.