Les meilleures communes pour bien vieillir — Grand Est
30 communesComment c’est calculé
Médecins accessibles et quartier sûr — les deux conditions pour durer sur place.
Quel département de la région s’en sort le mieux ?
Une région n’est pas homogène : le Grand Est compte 10 départements, et le même profil n’y donne pas le même verdict. Ce tableau compare ce que chacun offre sur ce profil précis — le classement des communes vient ensuite.
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Haute-Marne3 communes · 0 dans le top 30 | 3 | 0 | B 61 | 1 224 €/m² |
| 2 | Bas-Rhin35 communes · 15 dans le top 30 | 35 | 15 | C 57 | droit local |
| 3 | Meuse3 communes · 1 dans le top 30 | 3 | 1 | C 55 | 1 038 €/m² |
| 4 | Meurthe-et-Moselle32 communes · 6 dans le top 30 | 32 | 6 | C 53 | 1 572 €/m² |
| 5 | Vosges9 communes · 1 dans le top 30 | 9 | 1 | C 52 | 1 323 €/m² |
| 6 | Haut-Rhin25 communes · 2 dans le top 30 | 25 | 2 | C 50 | droit local |
| 7 | Moselle38 communes · 3 dans le top 30 | 38 | 3 | C 46 | droit local |
| 8 | Ardennes6 communes · 1 dans le top 30 | 6 | 1 | C 45 | 845 €/m² |
| 9 | Marne11 communes · 1 dans le top 30 | 11 | 1 | C 45 | 1 744 €/m² |
| 10 | Aube8 communes · 0 dans le top 30 | 8 | 0 | C 45 | 1 483 €/m² |
droit local — en Alsace et en Moselle, les ventes ne passent pas par DVF : le prix médian n’y est pas publiable.
À l’échelle de la région, c’est la Haute-Marne qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (B, 61/100), tandis que c’est le Bas-Rhin qui en place le plus dans le classement ci-dessous (15 sur 30). C’est dans les Ardennes que se loger coûte le moins cher : 845 €/m² de médiane, contre 1 744 €/m² dans la Marne. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Les 30 communes du Grand Est en tête sur ce profil
Sur les 170 communes du Grand Est de plus de 5 000 habitants, toutes disposent des données de ce profil. Chacune est située parmi les communes de la région de taille comparable — pas parmi celles de son seul département, ce qui change les rangs.
- 1HaguenauBas-Rhin · 36 391 hab🩺 soins A🛡 sécu A A88 prix n.d.
- 2Neuves-MaisonsMeurthe-et-Moselle · 6 524 hab🩺 soins A🛡 sécu B A83 1 337€/m²
- 3SchiltigheimBas-Rhin · 34 708 hab🩺 soins A🛡 sécu B A83 prix n.d.
- 4Horbourg-WihrHaut-Rhin · 6 199 hab🩺 soins B🛡 sécu A A83 prix n.d.
- 5BenfeldBas-Rhin · 5 973 hab🩺 soins A🛡 sécu B A82 prix n.d.
- 6Val-de-ModerBas-Rhin · 5 102 hab🩺 soins B🛡 sécu A A81 prix n.d.
- 7DrusenheimBas-Rhin · 5 388 hab🩺 soins B🛡 sécu A B80 prix n.d.
- 8ReichshoffenBas-Rhin · 5 418 hab🩺 soins B🛡 sécu A B78 prix n.d.
- 9BischheimBas-Rhin · 18 558 hab🩺 soins A🛡 sécu C B76 prix n.d.
- 10Vandœuvre-lès-NancyMeurthe-et-Moselle · 29 942 hab🩺 soins A🛡 sécu B B75 1 750€/m²
- 11ReimsMarne · 177 674 hab🩺 soins B🛡 sécu A B74 2 606€/m²
- 12CernayHaut-Rhin · 12 057 hab🩺 soins A🛡 sécu B B74 prix n.d.
- 13BischwillerBas-Rhin · 12 242 hab🩺 soins A🛡 sécu B B73 prix n.d.
- 14MutzigBas-Rhin · 6 087 hab🩺 soins B🛡 sécu B B73 prix n.d.
- 15CommercyMeuse · 5 350 hab🩺 soins A🛡 sécu B B72 892€/m²
- 16RosheimBas-Rhin · 5 457 hab🩺 soins B🛡 sécu A B71 prix n.d.
- 17HayangeMoselle · 15 806 hab🩺 soins B🛡 sécu B B70 prix n.d.
- 18Saint-Dié-des-VosgesVosges · 19 251 hab🩺 soins A🛡 sécu B B70 1 013€/m²
- 19Villers-lès-NancyMeurthe-et-Moselle · 14 718 hab🩺 soins B🛡 sécu B B70 2 106€/m²
- 20ToulMeurthe-et-Moselle · 15 768 hab🩺 soins A🛡 sécu C B70 1 243€/m²
- 21LingolsheimBas-Rhin · 20 826 hab🩺 soins A🛡 sécu C B69 prix n.d.
- 22WissembourgBas-Rhin · 7 566 hab🩺 soins B🛡 sécu B B69 prix n.d.
- 23SarrebourgMoselle · 12 170 hab🩺 soins A🛡 sécu C B69 prix n.d.
- 24WasselonneBas-Rhin · 5 780 hab🩺 soins B🛡 sécu C B68 prix n.d.
- 25YutzMoselle · 17 391 hab🩺 soins A🛡 sécu C B68 prix n.d.
- 26MolsheimBas-Rhin · 9 318 hab🩺 soins A🛡 sécu C B67 prix n.d.
- 27LaxouMeurthe-et-Moselle · 14 771 hab🩺 soins A🛡 sécu C B67 1 897€/m²
- 28SeichampsMeurthe-et-Moselle · 5 165 hab🩺 soins A🛡 sécu C B67 2 339€/m² maison
- 29ObernaiBas-Rhin · 12 587 hab🩺 soins A🛡 sécu C B67 prix n.d.
- 30GivetArdennes · 6 364 hab🩺 soins C🛡 sécu B B66 822€/m²
A → E, comparé aux communes de même taille
Et les 140 autres communes classées ? Ouvrir le classement complet et le régler sur votre situation →
Questions fréquentes
Dans quel département du Grand Est vit-on le mieux sur le profil « Pour bien vieillir » ?
C’est la Haute-Marne qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (61/100), devant le Bas-Rhin. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher du Grand Est ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans les Ardennes que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 845 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes du Grand Est n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque commune est comparée à des communes françaises de taille équivalente, jamais dans l’absolu : une préfecture est jugée face à d’autres préfectures, un bourg face à d’autres bourgs. Une grande ville qui domine son département en valeur brute peut donc être moyenne pour sa catégorie. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
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Sources : DVF (prix de vente réels), SSMSI (délinquance enregistrée), INSEE, DREES, ARCEP, Éducation nationale — millésimes affichés sur chaque fiche commune. Un palmarès n’est pas un verdict : le meilleur choix dépend de vos priorités. Page mise à jour le 1 septembre 2026.