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Palmarès IcioolaLes meilleures communes pour le télétravail — Eure-et-Loir
30 communes · mis à jour le 1 septembre 2026Comment c’est calculé
Fibre, commerces du quotidien et vie culturelle — le cadre quand le bureau est à la maison.
- 1Épernon28 · 5 715 habl’accès aux commerces du quotidien A83/100 2 714€/m²
- 2Hanches28 · 2 696 habla couverture fibre B79/100 2 538€/m² maison
- 3Luisant28 · 6 945 habl’accès aux commerces du quotidien B79/100 2 031€/m²
- 4Vernouillet28 · 12 310 habla couverture fibre B78/100 1 357€/m²
- 5Bonneval28 · 4 868 habl’accès aux commerces du quotidien B74/100 1 552€/m²
- 6Dreux28 · 31 543 habl’accès aux commerces du quotidien B73/100 1 512€/m²
- 7Saint-Rémy-sur-Avre28 · 4 058 habl’accès aux lieux de culture B67/100 1 517€/m² maison
- 8Anet28 · 2 721 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la couverture fibre (31 %) B66/100 2 378€/m²
- 9Gallardon28 · 3 530 habla couverture fibre B61/100 1 778€/m²
- 10Auneau-Bleury-Saint-Symphorien28 · 6 419 habl’accès aux commerces du quotidien C60/100 2 000€/m²
- 11Lèves28 · 5 685 habla couverture fibre · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (40 %) C58/100 2 400€/m²
- 12Le Coudray28 · 4 038 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur la couverture fibre (32 %) C54/100 2 559€/m²
- 13Lucé28 · 15 921 hab C51/100 2 200€/m²
- 14Saint-Lubin-des-Joncherets28 · 4 116 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (33 %) C49/100 1 625€/m² maison
- 15Senonches28 · 3 045 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur la couverture fibre (13 %) C48/100 1 200€/m²
- 16Saint-Georges-sur-Eure28 · 2 797 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la couverture fibre (35 %) C48/100 2 092€/m² maison
- 17Châteaudun28 · 12 830 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur la couverture fibre (15 %) C47/100 1 250€/m²
- 18Saint-Denis-Lanneray28 · 2 086 habla couverture fibre · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (31 %) C47/100 1 508€/m² maison
- 19Nogent-le-Roi28 · 4 021 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la couverture fibre (20 %) C45/100 1 786€/m²
- 20Courville-sur-Eure28 · 2 791 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la couverture fibre (23 %) C45/100 1 916€/m² maison
- 21Mainvilliers28 · 10 629 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur la couverture fibre (16 %) C44/100 2 119€/m²
- 22Vald'Yerre28 · 3 609 habla couverture fibre · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (13 %) C44/100 1 037€/m² maison
- 23Maintenon28 · 4 494 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la couverture fibre (26 %) C43/100 2 271€/m²
- 24Nogent-le-Rotrou28 · 9 292 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur la couverture fibre (9 %) C42/100 1 154€/m²
- 25Pierres28 · 2 788 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur l’accès aux lieux de culture (28 %) C41/100 2 443€/m²
- 26Châteauneuf-en-Thymerais28 · 2 641 habl’accès aux commerces du quotidien · plus faible sur la couverture fibre (10 %) C41/100 1 454€/m²
- 27Bû28 · 2 077 hab D38/100 2 345€/m² maison
- 28Cloyes-les-Trois-Rivières28 · 5 607 habla couverture fibre · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (13 %) D35/100 1 114€/m² maison
- 29Champhol28 · 3 643 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur la couverture fibre (7 %) D35/100 2 351€/m² maison
- 30Illiers-Combray28 · 3 210 habl’accès aux lieux de culture · plus faible sur l’accès aux commerces du quotidien (10 %) D30/100 1 157€/m²
Sur les 40 communes d’Eure-et-Loir de plus de 2 000 habitants, 40 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 782 €/m² (ventes réelles DVF).
Le classement s’appuie sur 3 critères — ceux qui définissent ce profil, entourés dans la liste. Chaque commune en affiche 10 au total : les autres ne la classent pas, ils la situent — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 1 893 €/m², soit 6 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Nogent-le-Rotrou (1 154 €/m², 24ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. La fibre mesure ce qui est raccordable, pas ce qu’un opérateur vous vendra. Et rien ici ne dit combien de temps il faut pour rejoindre un bureau les jours où il faut y aller.
Méthode
Chaque commune est notée par rapport aux communes de taille comparable (un village se compare aux villages, une ville aux villes), sur les critères du profil « pour le télétravail ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Eure-et-Loir — profil « Pour le télétravail » : quelle commune arrive en tête ?
Épernon arrive en tête (5 715 habitants), avec un prix médian de 2 714 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (fibre, accès aux commerces, accès à la culture) et à taille de commune comparable : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour le télétravail » ?
Sur 3 critères : fibre, accès aux commerces, accès à la culture. Chacun est converti en percentile parmi les communes de taille équivalente, puis les percentiles sont combinés par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible ne se rattrape pas par une force : une commune excellente partout sauf sur un critère ne remonte pas. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Trois raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 3 sources publiques : l’ARCEP (locaux raccordables à la fibre) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (lieux de culture). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 1 septembre 2026.