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Territoire du palmarès : Brest et le Finistère
Ajuster à ma vie

Les meilleures communes où bien vivre au quotidien

Bon partout : sécurité, santé, commerces et écoles, sans point faible.

Communes de plus de 5 000 habitants.

Poids : sécurité 37 %, accès aux médecins 24 %, accès aux commerces 22 %, écoles 17 % (OpinionWay, octobre 2025 : 1 014 Français, les critères d’une ville où il fait bon vivre).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : SSMSI, INSEE, Éducation nationale 2025, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1GuilersFinistère · 2 373 €/m²75,1/100atout : santé
  2. 2TréguncFinistère · 2 618 €/m²74,2/100atout : santé
  3. 3Le Relecq-KerhuonFinistère · 2 491 €/m²74,1/100atout : écoles, santé

30 communes les premières sur 37 classées

  1. 1Guilers75,1/100Finistère2 373 €/m²atout : santé
  2. 2Trégunc74,2/100Finistère2 618 €/m²atout : santé
  3. 3Le Relecq-Kerhuon74,1/100Finistère2 491 €/m²atout : écoles, santé
  4. 4Saint-Renan72,4/100Finistère2 297 €/m²atout : santé
  5. 5Locmaria-Plouzané71,2/100Finistère2 723 €/m² maisonatout : écoles, sécurité
  6. 6Lannilis70,6/100Finistère2 022 €/m²atout : écoles
  7. 7Plougastel-Daoulas70,3/100Finistère2 404 €/m²atout : écoles
  8. 8Ergué-Gabéric70,0/100Finistère1 863 €/m² maisonatout : santé
  9. 9Pont-l'Abbé69,9/100Finistère2 288 €/m²atout : santé
  10. 10Ploudalmézeau69,6/100Finistère1 658 €/m²atout : écoles
  11. 11Guipavas68,6/100Finistère2 601 €/m²atout : santé
  12. 12Plouigneau68,5/100Finistère1 456 €/m² maison
  13. 13Landerneau68,3/100Finistère2 153 €/m²atout : santé
  14. 14Moëlan-sur-Mer68,3/100Finistère2 849 €/m²
  15. 15Plouzané68,1/100Finistère2 912 €/m²atout : écoles
  16. 16Briec67,8/100Finistère2 105 €/m²
  17. 17Concarneau67,5/100Finistère3 354 €/m²atout : santé, commerces
  18. 18Quimper66,5/100Finistère2 110 €/m²atout : commerces, santé
  19. 19Châteaulin66,2/100Finistère1 372 €/m²
  20. 20Douarnenez65,5/100Finistère2 222 €/m²atout : commerces
  21. 21Quimperlé65,3/100Finistère2 054 €/m²atout : santé
  22. 22Fouesnant65,3/100Finistère3 563 €/m²
  23. 23Plonéour-Lanvern65,1/100Finistère2 183 €/m²
  24. 24Lesneven65,1/100Finistère1 731 €/m²
  25. 25Plouguerneau65,0/100Finistère2 475 €/m²atout : écoles
  26. 26Crozon64,3/100Finistère2 285 €/m²
  27. 27Saint-Pol-de-Léon64,1/100Finistère1 662 €/m²
  28. 28Brest63,8/100Finistère2 101 €/m²atout : santé, commerces
  29. 29Morlaix62,8/100Finistère1 468 €/m²atout : santé, commerces
  30. 30Landivisiau62,8/100Finistère1 270 €/m²

Sur les 37 communes du Finistère de plus de 5 000 habitants, 37 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 2 187 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 4 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 222 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Landivisiau (1 270 €/m², 30ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Quatre critères qui vont ensemble décrivent une commune confortable, pas une commune vivante. Rien ici ne dit s’il s’y passe quelque chose le samedi soir.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « où bien vivre au quotidien ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Pour une famillePour bien vieillirPour le télétravailAu calme et au vertMeilleures écolesLes plus sûresLes plus abordables

Questions fréquentes

Brest et le Finistère — profil « Bien vivre au quotidien » : quelle commune arrive en tête ?

Guilers arrive en tête (8 268 habitants), avec un prix médian de 2 373 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Bien vivre au quotidien » ?

Sur 4 critères : sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 4 sources publiques : le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.