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Territoire du palmarès : Guadeloupe
Ajuster à ma vie

Les meilleures communes où il fait bon vivre

Bon partout : sécurité, santé, commerces et écoles, sans point faible.

Communes de plus de 2 000 habitants.

Poids : sécurité 37 %, accès aux médecins 24 %, accès aux commerces 22 %, écoles 17 % (OpinionWay, octobre 2025 : 1 014 Français, les critères d’une ville où il fait bon vivre).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : SSMSI, INSEE, Éducation nationale 2025, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1Saint-ClaudeGuadeloupe · 2 329 €/m²62,1/100
  2. 2Baie-MahaultGuadeloupe · 3 037 €/m²56,0/100atout : santé, commerces
  3. 3DeshaiesGuadeloupe · 4 981 €/m² maison52,0/100

28 communes les premières sur 28 classées

  1. 1Saint-Claude62,1/100Guadeloupe2 329 €/m²
  2. 2Baie-Mahault56,0/100Guadeloupe3 037 €/m²atout : santé, commerces
  3. 3Deshaies52,0/100Guadeloupe4 981 €/m² maison
  4. 4Pointe-Noire47,6/100Guadeloupe2 467 €/m² maison
  5. 5Saint-François47,5/100Guadeloupe4 956 €/m²atout : commerces
  6. 6Petit-Canal47,5/100Guadeloupe1 097 €/m² maison
  7. 7Le Gosier45,6/100Guadeloupe3 865 €/m²atout : commerces
  8. 8Capesterre-de-Marie-Galante43,7/100Guadeloupe2 751 €/m² maison
  9. 9Grand-Bourg43,0/100Guadeloupe3 182 €/m² maisonatout : commerces
  10. 10Saint-Louis41,9/100Guadeloupe2 628 €/m² maison
  11. 11Bouillante39,0/100Guadeloupe2 994 €/m²
  12. 12Trois-Rivières38,7/100Guadeloupe2 347 €/m² maison
  13. 13Morne-à-l'Eau31,8/100Guadeloupe1 113 €/m²atout : commerces
  14. 14Vieux-Habitants31,2/100Guadeloupe1 484 €/m² maisonatout : commerces
  15. 15Sainte-Rose30,4/100Guadeloupe1 240 €/m²atout : commerces
  16. 16Le Moule30,0/100Guadeloupe3 354 €/m²atout : commerces
  17. 17Gourbeyre29,9/100Guadeloupe2 099 €/m²
  18. 18Sainte-Anne29,8/100Guadeloupe3 602 €/m²atout : commerces
  19. 19Baillif29,6/100Guadeloupe908 €/m²
  20. 20Petit-Bourg29,0/100Guadeloupe3 162 €/m²atout : commerces
  21. 21Lamentin27,7/100Guadeloupe2 818 €/m²atout : commerces
  22. 22Goyave27,6/100Guadeloupe2 645 €/m²
  23. 23Les Abymes27,6/100Guadeloupe1 727 €/m²atout : commerces
  24. 24Capesterre-Belle-Eau27,6/100Guadeloupe2 191 €/m² maisonatout : commerces
  25. 25Anse-Bertrand27,4/100Guadeloupe2 969 €/m² maison
  26. 26Basse-Terre25,0/100Guadeloupe1 458 €/m²atout : commerces
  27. 27Pointe-à-Pitre24,2/100Guadeloupe1 426 €/m²atout : santé, commerces
  28. 28Port-Louis23,4/100Guadeloupe2 350 €/m² maison

Sur les 28 communes de Guadeloupe de plus de 2 000 habitants, 28 disposent de toutes les données de ce profil ; les 28 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 2 645 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 4 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 28 premières est de 2 645 €/m², soit pratiquement celui de l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Baillif (908 €/m², 19ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Ces quatre critères mesurent des équipements, pas une ambiance. Une commune sans collège n’est pas écartée : elle est classée sur les trois autres.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « où il fait bon vivre ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

Pour une famillePour bien vieillir

Questions fréquentes

Guadeloupe — profil « Bien vivre au quotidien » : quelle commune arrive en tête ?

Saint-Claude arrive en tête (10 177 habitants), avec un prix médian de 2 329 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Bien vivre au quotidien » ?

Sur 4 critères : sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 28. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 4 sources publiques : le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.