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Territoire du palmarès : Manche
Ajuster à ma vie

Les meilleures communes où il fait bon vivre

Bon partout : sécurité, santé, commerces et écoles, sans point faible.

Communes de plus de 2 000 habitants.

Poids : sécurité 37 %, accès aux médecins 24 %, accès aux commerces 22 %, écoles 17 % (OpinionWay, octobre 2025 : 1 014 Français, les critères d’une ville où il fait bon vivre).

Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.

Sources : SSMSI, INSEE, Éducation nationale 2025, DVF 2023-2025.

Mis à jour le 2 novembre 2026.

  1. 1BourgvalléesManche · 1 154 €/m² maison73,3/100atout : sécurité
  2. 2Saint-Pair-sur-MerManche · 3 840 €/m²70,0/100atout : santé
  3. 3Condé-sur-VireManche · 1 213 €/m² maison68,4/100atout : sécurité

30 communes les premières sur 49 classées

  1. 1Bourgvallées73,3/100Manche1 154 €/m² maisonatout : sécurité
  2. 2Saint-Pair-sur-Mer70,0/100Manche3 840 €/m²atout : santé
  3. 3Condé-sur-Vire68,4/100Manche1 213 €/m² maisonatout : sécurité
  4. 4Bricquebec-en-Cotentin68,4/100Manche1 684 €/m²atout : sécurité
  5. 5Cherbourg-en-Cotentin68,3/100Manche2 183 €/m²atout : commerces
  6. 6Saint-Sauveur-le-Vicomte67,7/100Manche1 336 €/m² maison
  7. 7Agneaux67,3/100Manche1 847 €/m²atout : santé
  8. 8La Hague67,2/100Manche2 034 €/m² maisonatout : sécurité, écoles
  9. 9Donville-les-Bains66,5/100Manche3 660 €/m²atout : santé
  10. 10Quettreville-sur-Sienne65,8/100Manche1 278 €/m² maisonatout : sécurité
  11. 11Saint-Jean-d'Elle65,8/100Manche1 056 €/m² maisonatout : sécurité
  12. 12Torigny-les-Villes65,0/100Manche1 095 €/m² maison
  13. 13Bréhal64,8/100Manche2 797 €/m²
  14. 14Sartilly-Baie-Bocage63,9/100Manche2 421 €/m²
  15. 15La Haye63,8/100Manche1 500 €/m²
  16. 16Saint-Lô63,5/100Manche1 494 €/m²atout : santé, commerces
  17. 17Sainte-Mère-Église62,1/100Manche1 541 €/m² maison
  18. 18Marigny-Le-Lozon61,9/100Manche1 377 €/m² maison
  19. 19Tessy-Bocage60,9/100Manche1 019 €/m² maison
  20. 20Valognes60,8/100Manche2 326 €/m²
  21. 21Gouville-sur-Mer60,5/100Manche1 872 €/m² maison
  22. 22Pontorson60,0/100Manche1 245 €/m²
  23. 23Avranches59,7/100Manche2 045 €/m²
  24. 24Villedieu-les-Poêles-Rouffigny59,6/100Manche1 629 €/m²
  25. 25Granville59,2/100Manche3 579 €/m²atout : commerces
  26. 26Saint-James59,0/100Manche1 168 €/m²
  27. 27Barneville-Carteret58,9/100Manche3 100 €/m²
  28. 28Port-Bail-sur-Mer58,8/100Manche2 317 €/m² maison
  29. 29Lessay58,6/100Manche1 261 €/m² maison
  30. 30Les Pieux58,4/100Manche2 166 €/m² maison

Sur les 49 communes de la Manche de plus de 2 000 habitants, 49 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 1 946 €/m² (ventes réelles DVF).

Le classement s’appuie sur 4 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 7 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.

Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 2 114 €/m², soit 9 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Saint-James (1 168 €/m², 26ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.

Ce que ce classement ne dit pas. Ces quatre critères mesurent des équipements, pas une ambiance. Une commune sans collège n’est pas écartée : elle est classée sur les trois autres.

Méthode

Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « où il fait bon vivre ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 2 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.

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Questions fréquentes

Manche — profil « Bien vivre au quotidien » : quelle commune arrive en tête ?

Bourgvallées arrive en tête (3 326 habitants). Ce rang vaut pour ce profil précis (sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles) : une autre commune peut être première sur un autre profil.

Sur quoi porte exactement le profil « Bien vivre au quotidien » ?

Sur 4 critères : sécurité, accès aux médecins, accès aux commerces, écoles. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.

Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?

Deux raisons possibles : elle compte moins de 2 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.

Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?

Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.

D’où viennent les chiffres de ce classement ?

Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 4 sources publiques : le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (médecins généralistes) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien) ; l’Éducation nationale (résultats au brevet). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.