Les meilleures communes pour le télétravail
Nature, calme, fraîcheur, sécurité et commerces — le cadre quand le bureau est à la maison.
Communes de plus de 5 000 habitants.
Poids : nature 23 %, calme 24 %, fraîcheur 23 %, sécurité 18 %, accès aux commerces 12 % (Forum Vies Mobiles et L’ObSoCo, décembre 2022 : télétravailleurs franciliens prêts à déménager).
Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, France entière.
Sources : IGN et OpenStreetMap, cartes de bruit, Météo-France 1995-2024, SSMSI, INSEE, DVF 2023-2025.
Mis à jour le 2 novembre 2026.
1UsselCorrèze · 876 €/m²78,9/100atout : calme
2AmbazacHaute-Vienne · 1 194 €/m²73,6/100atout : calme
3Saint-Pée-sur-NivellePyrénées-Atlantiques · 3 969 €/m²71,8/100atout : calme
30 communes les premières sur 191 classées
- 1
Ussel78,9/100Corrèze876 €/m²atout : calme - 2
Ambazac73,6/100Haute-Vienne1 194 €/m²atout : calme - 3
Saint-Pée-sur-Nivelle71,8/100Pyrénées-Atlantiques3 969 €/m²atout : calme - 4
Oloron-Sainte-Marie71,2/100Pyrénées-Atlantiques1 383 €/m²atout : calme - 5
Soustons70,8/100Landes4 084 €/m²atout : calme, nature - 6
Hasparren69,8/100Pyrénées-Atlantiques3 327 €/m²atout : calme, sécurité - 7
Mouguerre69,2/100Pyrénées-Atlantiques4 017 €/m²atout : calme, sécurité - 8
Ustaritz69,1/100Pyrénées-Atlantiques4 168 €/m²atout : calme, nature - 9
Saint-Pierre-d'Irube69,0/100Pyrénées-Atlantiques3 961 €/m²atout : calme - 10
Saint-Yrieix-la-Perche69,0/100Haute-Vienne1 154 €/m²atout : calme - 11
Cambo-les-Bains68,9/100Pyrénées-Atlantiques4 038 €/m²atout : calme - 12
Mimizan68,5/100Landes4 002 €/m²atout : calme, nature - 13
Urrugne68,4/100Pyrénées-Atlantiques4 368 €/m²atout : nature - 14
Biscarrosse68,3/100Landes3 591 €/m²atout : calme, nature - 15
Gan68,3/100Pyrénées-Atlantiques1 941 €/m²atout : calme - 16
Aixe-sur-Vienne68,1/100Haute-Vienne1 048 €/m²atout : calme - 17
Lanton68,0/100Gironde4 091 €/m²atout : calme, nature - 18
Lacanau67,9/100Gironde5 251 €/m²atout : calme, nature - 19
Tulle67,6/100Corrèze886 €/m²atout : commerces - 20
Parentis-en-Born67,3/100Landes2 763 €/m²atout : calme, nature - 21
Guéret67,2/100Creuse1 024 €/m² - 22
Ondres67,2/100Landes4 103 €/m²atout : nature - 23
Vouneuil-sous-Biard66,6/100Vienne2 214 €/m²atout : calme - 24
Arès66,4/100Gironde4 763 €/m²atout : nature, calme - 25
Le Palais-sur-Vienne66,4/100Haute-Vienne1 606 €/m² maison - 26
Terrasson-Lavilledieu65,9/100Dordogne1 265 €/m²atout : calme - 27
Morcenx-la-Nouvelle65,5/100Landes1 878 €/m² maisonatout : calme, nature - 28
Saint-Aubin-de-Médoc65,4/100Gironde3 200 €/m²atout : nature - 29
Moncoutant-sur-Sèvre65,3/100Deux-Sèvres1 016 €/m² maisonatout : calme - 30
Audenge65,3/100Gironde3 671 €/m²atout : calme, nature
Sur les 191 communes de Nouvelle-Aquitaine de plus de 5 000 habitants, 191 disposent de toutes les données de ce profil ; les 30 premières figurent ci-dessous. Le prix médian de l’appartement y est de 2 472 €/m² (ventes réelles DVF).
Quel département de Nouvelle-Aquitaine s’en sort le mieux ?
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Creuse1 communes · 1 dans le top 30 | 1 | 1 | 67 | 1 024 €/m² |
| 2 | Haute-Vienne11 communes · 4 dans le top 30 | 11 | 4 | 64 | 1 430 €/m² |
| 3 | Landes17 communes · 6 dans le top 30 | 17 | 6 | 63 | 3 522 €/m² |
| 4 | Dordogne9 communes · 1 dans le top 30 | 9 | 1 | 62 | 1 448 €/m² |
| 5 | Corrèze5 communes · 2 dans le top 30 | 5 | 2 | 62 | 1 577 €/m² |
| 6 | Pyrénées-Atlantiques25 communes · 9 dans le top 30 | 25 | 9 | 58 | 3 961 €/m² |
| 7 | Vienne14 communes · 1 dans le top 30 | 14 | 1 | 54 | 1 786 €/m² |
| 8 | Gironde58 communes · 5 dans le top 30 | 58 | 5 | 53 | 3 476 €/m² |
| 9 | Lot-et-Garonne10 communes · 0 dans le top 30 | 10 | 0 | 52 | 1 470 €/m² |
| 10 | Deux-Sèvres12 communes · 1 dans le top 30 | 12 | 1 | 52 | 1 199 €/m² |
| 11 | Charente-Maritime20 communes · 0 dans le top 30 | 20 | 0 | 49 | 3 574 €/m² |
| 12 | Charente9 communes · 0 dans le top 30 | 9 | 0 | 48 | 1 697 €/m² |
À l’échelle de la région, c’est la Creuse qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (A, 67/100), tandis que c’est les Pyrénées-Atlantiques qui en place le plus dans le classement ci-dessous (9 sur 30). C’est dans la Creuse que se loger coûte le moins cher : 1 024 €/m² de médiane, contre 3 961 €/m² dans les Pyrénées-Atlantiques. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Le classement s’appuie sur 5 critères — ceux qui définissent ce profil. Chaque ligne nomme celui qui porte le plus la commune ; sa fiche donne les 8 autres, datés et sourcés — pour que le rang ne cache pas le reste de la vie qu’on y mène.
Ce que ce classement coûte. Le prix médian des 30 premières est de 3 591 €/m², soit 45 % de plus que l’ensemble des communes retenues. La moins chère de ce classement est Ussel (876 €/m², 1ᵉ) — c’est là que ce profil se paie le moins cher.
Ce que ce classement ne dit pas. Ce classement suppose la fibre déjà là : vérifiez-la sur la fiche. Et rien ici ne dit combien de temps il faut pour rejoindre un bureau les jours où il faut y aller.
Méthode
Chaque commune est notée sur ses vrais chiffres, France entière (les prix et loyers, eux, face aux communes de taille comparable), sur les critères du profil « pour le télétravail ». Le prix médian vient de la base DVF (ventes réelles). Seules les communes de plus de 5 000 habitants figurent au classement. Icioola n’héberge aucune annonce et ne touche aucune commission.
Questions fréquentes
Dans quel département de Nouvelle-Aquitaine vit-on le mieux sur le profil « Pour le télétravail » ?
C’est la Creuse qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (67/100), devant la Haute-Vienne. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher de Nouvelle-Aquitaine ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans la Creuse que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 1 024 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes de Nouvelle-Aquitaine n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque critère est noté sur ses vrais chiffres, à la même échelle pour toute la France, et un point faible pèse plus lourd qu’un point fort : une grande ville forte en commerces ou en desserte peut perdre sur le calme, la nature ou la sécurité. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
Nouvelle-Aquitaine — profil « Pour le télétravail » : quelle commune arrive en tête ?
Ussel arrive en tête (9 187 habitants), avec un prix médian de 876 €/m². Ce rang vaut pour ce profil précis (nature, calme, fraîcheur, sécurité, accès aux commerces) : une autre commune peut être première sur un autre profil.
Sur quoi porte exactement le profil « Pour le télétravail » ?
Sur 5 critères : nature, calme, fraîcheur, sécurité, accès aux commerces. Chacun est noté sur sa valeur réelle, France entière (de 0 à 100), puis les notes sont combinées par moyenne géométrique. Concrètement, un point faible pèse plus lourd qu’une force : une commune excellente partout sauf sur un critère remonte bien moins qu’avec une moyenne simple. Aucun paiement n’influence le résultat, aucune annonce immobilière n’est hébergée.
Pourquoi telle commune que je connais ne figure-t-elle pas ?
Deux raisons possibles : elle compte moins de 5 000 habitants (seuil du palmarès), ou elle est classée au-delà du top 30. Sa fiche existe malgré tout : chaque commune de France a la sienne.
Ce classement tient-il compte de mon budget et de mon trajet ?
Non — c’est un palmarès général. Le budget et le temps de trajet porte-à-porte sont des filtres personnels : ils écartent des communes plutôt qu’ils ne les notent. L’application recalcule ce classement avec vos propres contraintes, gratuitement et sans compte.
D’où viennent les chiffres de ce classement ?
Le rang de ce palmarès est calculé à partir de 5 sources publiques : l’IGN et OpenStreetMap (accès aux espaces naturels) ; les cartes de bruit stratégiques (directive européenne 2002/49/CE) ; Météo-France (jours à plus de 30 °C et nuits tropicales, normale sur trente ans) ; le SSMSI (faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie) ; la base permanente des équipements de l’INSEE, en portée de bassin (commerces du quotidien). Le prix affiché à droite de chaque ligne vient de la base DVF et n’entre pas dans le calcul. Toutes ces données sont ouvertes et réutilisables ; le millésime de chacune figure sur la fiche de chaque commune. Cette page a été régénérée le 2 novembre 2026.