Les meilleures communes où se loger en location coûte le moins cher — Provence-Alpes-Côte d’Azur
30 communesComment c’est calculé
Le loyer le plus bas à taille de commune comparable, sans sacrifier les commerces du quotidien.
Quel département de la région s’en sort le mieux ?
Une région n’est pas homogène : la région Provence-Alpes-Côte d’Azur compte 6 départements, et le même profil n’y donne pas le même verdict. Ce tableau compare ce que chacun offre sur ce profil précis — le classement des communes vient ensuite.
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hautes-Alpes3 communes · 3 dans le top 30 | 3 | 3 | A 89 | 2 950 €/m² |
| 2 | Alpes-de-Haute-Provence6 communes · 5 dans le top 30 | 6 | 5 | B 76 | 1 749 €/m² |
| 3 | Vaucluse27 communes · 14 dans le top 30 | 27 | 14 | B 74 | 2 098 €/m² |
| 4 | Var50 communes · 2 dans le top 30 | 50 | 2 | C 49 | 3 271 €/m² |
| 5 | Bouches-du-Rhône68 communes · 6 dans le top 30 | 68 | 6 | C 49 | 3 384 €/m² |
| 6 | Alpes-Maritimes31 communes · 0 dans le top 30 | 31 | 0 | E 19 | 4 421 €/m² |
À l’échelle de la région, c’est les Hautes-Alpes qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (A, 89/100), tandis que c’est la Vaucluse qui en place le plus dans le classement ci-dessous (14 sur 30). C’est dans les Alpes-de-Haute-Provence que se loger coûte le moins cher : 1 749 €/m² de médiane, contre 4 421 €/m² dans les Alpes-Maritimes. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Les 30 communes de Provence-Alpes-Côte d’Azur en tête sur ce profil
Sur les 185 communes de Provence-Alpes-Côte d’Azur de plus de 5 000 habitants, toutes disposent des données de ce profil. Chacune est située parmi les communes de la région de taille comparable — pas parmi celles de son seul département, ce qui change les rangs.
- 1EmbrunHautes-Alpes · 6 412 hab🔑 loyer A🛒 courses A A93 3 186€/m²
- 2CarpentrasVaucluse · 31 619 hab🔑 loyer A🛒 courses A A93 1 646€/m²
- 3ForcalquierAlpes-de-Haute-Provence · 5 222 hab🔑 loyer A🛒 courses A A91 2 189€/m²
- 4BriançonHautes-Alpes · 11 411 hab🔑 loyer A🛒 courses A A89 2 950€/m²
- 5Vaison-la-RomaineVaucluse · 6 058 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 2 709€/m²
- 6CavaillonVaucluse · 25 636 hab🔑 loyer A🛒 courses A A87 2 036€/m²
- 7AptVaucluse · 10 143 hab🔑 loyer A🛒 courses A A85 1 517€/m²
- 8ValréasVaucluse · 9 224 hab🔑 loyer A🛒 courses B A84 1 110€/m²
- 9OrangeVaucluse · 29 706 hab🔑 loyer A🛒 courses B A83 1 776€/m²
- 10ArlesBouches-du-Rhône · 51 811 hab🔑 loyer A🛒 courses B A83 2 493€/m²
- 11TarasconBouches-du-Rhône · 15 396 hab🔑 loyer A🛒 courses B A83 1 466€/m²
- 12Digne-les-BainsAlpes-de-Haute-Provence · 17 979 hab🔑 loyer A🛒 courses B A82 1 629€/m²
- 13SarriansVaucluse · 5 792 hab🔑 loyer A🛒 courses B A82 1 662€/m²
- 14Le PontetVaucluse · 18 386 hab🔑 loyer A🛒 courses B A82 1 840€/m²
- 15BrignolesVar · 17 850 hab🔑 loyer B🛒 courses A A81 2 194€/m²
- 16GapHautes-Alpes · 41 293 hab🔑 loyer B🛒 courses A A81 2 277€/m²
- 17L'Isle-sur-la-SorgueVaucluse · 20 244 hab🔑 loyer A🛒 courses B B80 3 496€/m²
- 18Pernes-les-FontainesVaucluse · 10 504 hab🔑 loyer A🛒 courses B B79 2 484€/m²
- 19Château-Arnoux-Saint-AubanAlpes-de-Haute-Provence · 5 107 hab🔑 loyer B🛒 courses B B77 1 745€/m²
- 20ChâteaurenardBouches-du-Rhône · 16 545 hab🔑 loyer A🛒 courses B B77 2 500€/m²
- 21PiolencVaucluse · 5 718 hab🔑 loyer A🛒 courses B B76 2 089€/m²
- 22Saint-Rémy-de-ProvenceBouches-du-Rhône · 9 599 hab🔑 loyer B🛒 courses A B76 4 616€/m²
- 23AvignonVaucluse · 92 188 hab🔑 loyer A🛒 courses B B76 2 333€/m²
- 24ManosqueAlpes-de-Haute-Provence · 22 718 hab🔑 loyer B🛒 courses B B75 1 752€/m²
- 25SisteronAlpes-de-Haute-Provence · 7 850 hab🔑 loyer B🛒 courses B B75 1 504€/m²
- 26Le MuyVar · 10 118 hab🔑 loyer B🛒 courses A B75 2 068€/m²
- 27MonteuxVaucluse · 13 301 hab🔑 loyer A🛒 courses B B75 2 592€/m²
- 28BollèneVaucluse · 14 024 hab🔑 loyer A🛒 courses B B74 1 361€/m²
- 29Port-de-BoucBouches-du-Rhône · 15 802 hab🔑 loyer B🛒 courses B B74 1 831€/m²
- 30MallemortBouches-du-Rhône · 6 166 hab🔑 loyer B🛒 courses B B74 3 438€/m²
A → E, comparé aux communes de même taille
Et les 155 autres communes classées ? Ouvrir le classement complet et le régler sur votre situation →
Questions fréquentes
Dans quel département de Provence-Alpes-Côte d’Azur vit-on le mieux sur le profil « Se loger moins cher » ?
C’est les Hautes-Alpes qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (89/100), devant les Alpes-de-Haute-Provence. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher de Provence-Alpes-Côte d’Azur ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans les Alpes-de-Haute-Provence que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 1 749 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes de Provence-Alpes-Côte d’Azur n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque commune est comparée à des communes françaises de taille équivalente, jamais dans l’absolu : une préfecture est jugée face à d’autres préfectures, un bourg face à d’autres bourgs. Une grande ville qui domine son département en valeur brute peut donc être moyenne pour sa catégorie. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
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Sources : DVF (prix de vente réels), SSMSI (délinquance enregistrée), INSEE, DREES, ARCEP, Éducation nationale — millésimes affichés sur chaque fiche commune. Un palmarès n’est pas un verdict : le meilleur choix dépend de vos priorités. Page mise à jour le 1 septembre 2026.