Les meilleures communes où se loger en location coûte le moins cher — Bretagne
30 communesComment c’est calculé
Le loyer le plus bas à taille de commune comparable, sans sacrifier les commerces du quotidien.
Quel département de la région s’en sort le mieux ?
Une région n’est pas homogène : la Bretagne compte 4 départements, et le même profil n’y donne pas le même verdict. Ce tableau compare ce que chacun offre sur ce profil précis — le classement des communes vient ensuite.
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Côtes-d'Armor18 communes · 10 dans le top 30 | 18 | 10 | B 72 | 2 218 €/m² |
| 2 | Finistère37 communes · 11 dans le top 30 | 37 | 11 | C 57 | 2 187 €/m² |
| 3 | Ille-et-Vilaine43 communes · 7 dans le top 30 | 43 | 7 | C 46 | 2 933 €/m² |
| 4 | Morbihan36 communes · 2 dans le top 30 | 36 | 2 | D 28 | 3 088 €/m² |
À l’échelle de la région, c’est les Côtes-d’Armor qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (B, 72/100), tandis que c’est le Finistère qui en place le plus dans le classement ci-dessous (11 sur 30). C’est dans le Finistère que se loger coûte le moins cher : 2 187 €/m² de médiane, contre 3 088 €/m² dans le Morbihan. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Les 30 communes de Bretagne en tête sur ce profil
Sur les 134 communes de Bretagne de plus de 5 000 habitants, toutes disposent des données de ce profil. Chacune est située parmi les communes de la région de taille comparable — pas parmi celles de son seul département, ce qui change les rangs.
- 1FougèresIlle-et-Vilaine · 20 307 hab🔑 loyer A🛒 courses A A94 1 723€/m²
- 2DouarnenezFinistère · 14 068 hab🔑 loyer A🛒 courses A A93 2 222€/m²
- 3GuingampCôtes-d'Armor · 7 111 hab🔑 loyer A🛒 courses A A92 1 875€/m²
- 4MorlaixFinistère · 15 194 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 1 468€/m²
- 5Lamballe-ArmorCôtes-d'Armor · 17 241 hab🔑 loyer A🛒 courses A A89 2 377€/m²
- 6Carhaix-PlouguerFinistère · 7 412 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 1 540€/m²
- 7PontivyMorbihan · 14 640 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 1 811€/m²
- 8Bain-de-BretagneIlle-et-Vilaine · 7 674 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 2 250€/m²
- 9LannionCôtes-d'Armor · 20 315 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 2 122€/m²
- 10DinanCôtes-d'Armor · 14 764 hab🔑 loyer B🛒 courses A A87 2 672€/m²
- 11RedonIlle-et-Vilaine · 9 542 hab🔑 loyer A🛒 courses A A86 1 981€/m²
- 12Le MenéCôtes-d'Armor · 6 556 hab🔑 loyer A🛒 courses B A85 1 024€/m²
- 13Saint-BrieucCôtes-d'Armor · 44 364 hab🔑 loyer A🛒 courses A A85 1 735€/m²
- 14Maen RochIlle-et-Vilaine · 5 088 hab🔑 loyer A🛒 courses B A83 1 324€/m²
- 15LandivisiauFinistère · 9 426 hab🔑 loyer A🛒 courses B A82 1 270€/m²
- 16PloërmelMorbihan · 10 163 hab🔑 loyer B🛒 courses A A82 2 179€/m²
- 17VitréIlle-et-Vilaine · 19 365 hab🔑 loyer B🛒 courses A B79 2 682€/m²
- 18PlérinCôtes-d'Armor · 14 425 hab🔑 loyer B🛒 courses A B79 2 880€/m²
- 19ChâteaulinFinistère · 5 085 hab🔑 loyer B🛒 courses B B77 1 372€/m²
- 20Guipry-MessacIlle-et-Vilaine · 7 354 hab🔑 loyer A🛒 courses B B76 1 698€/m²
- 21PaimpolCôtes-d'Armor · 7 341 hab🔑 loyer C🛒 courses A B74 3 327€/m²
- 22ScaërFinistère · 5 178 hab🔑 loyer A🛒 courses B B74 712€/m²
- 23LoudéacCôtes-d'Armor · 9 987 hab🔑 loyer B🛒 courses A B74 1 633€/m²
- 24PlouigneauFinistère · 5 014 hab🔑 loyer B🛒 courses B B73 1 456€/m² maison
- 25BannalecFinistère · 5 725 hab🔑 loyer B🛒 courses B B72 1 780€/m²
- 26PenmarchFinistère · 5 508 hab🔑 loyer C🛒 courses A B72 2 190€/m²
- 27Saint-Pol-de-LéonFinistère · 6 941 hab🔑 loyer C🛒 courses A B72 1 662€/m²
- 28BrestFinistère · 142 346 hab🔑 loyer A🛒 courses C B71 2 101€/m²
- 29LangueuxCôtes-d'Armor · 7 939 hab🔑 loyer B🛒 courses A B70 2 483€/m²
- 30ChâteaugironIlle-et-Vilaine · 10 845 hab🔑 loyer C🛒 courses A B70 2 935€/m²
A → E, comparé aux communes de même taille
Et les 104 autres communes classées ? Ouvrir le classement complet et le régler sur votre situation →
Questions fréquentes
Dans quel département de Bretagne vit-on le mieux sur le profil « Se loger moins cher » ?
C’est les Côtes-d’Armor qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (72/100), devant le Finistère. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher de Bretagne ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans le Finistère que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 2 187 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes de Bretagne n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque commune est comparée à des communes françaises de taille équivalente, jamais dans l’absolu : une préfecture est jugée face à d’autres préfectures, un bourg face à d’autres bourgs. Une grande ville qui domine son département en valeur brute peut donc être moyenne pour sa catégorie. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
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Sources : DVF (prix de vente réels), SSMSI (délinquance enregistrée), INSEE, DREES, ARCEP, Éducation nationale — millésimes affichés sur chaque fiche commune. Un palmarès n’est pas un verdict : le meilleur choix dépend de vos priorités. Page mise à jour le 1 septembre 2026.