Les meilleures communes où se loger en location coûte le moins cher — Grand Est
30 communesComment c’est calculé
Le loyer le plus bas à taille de commune comparable, sans sacrifier les commerces du quotidien.
Quel département de la région s’en sort le mieux ?
Une région n’est pas homogène : le Grand Est compte 10 départements, et le même profil n’y donne pas le même verdict. Ce tableau compare ce que chacun offre sur ce profil précis — le classement des communes vient ensuite.
| # | Département | Communes ≥ 5 000 hab | Dans le top 30 | Note médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Meuse3 communes · 3 dans le top 30 | 3 | 3 | A 90 | 1 038 €/m² |
| 2 | Haute-Marne3 communes · 3 dans le top 30 | 3 | 3 | A 86 | 1 224 €/m² |
| 3 | Vosges9 communes · 8 dans le top 30 | 9 | 8 | A 83 | 1 323 €/m² |
| 4 | Ardennes6 communes · 4 dans le top 30 | 6 | 4 | A 80 | 845 €/m² |
| 5 | Marne11 communes · 3 dans le top 30 | 11 | 3 | B 75 | 1 744 €/m² |
| 6 | Aube8 communes · 1 dans le top 30 | 8 | 1 | B 68 | 1 483 €/m² |
| 7 | Meurthe-et-Moselle32 communes · 2 dans le top 30 | 32 | 2 | C 59 | 1 572 €/m² |
| 8 | Moselle38 communes · 5 dans le top 30 | 38 | 5 | C 45 | droit local |
| 9 | Bas-Rhin35 communes · 1 dans le top 30 | 35 | 1 | C 44 | droit local |
| 10 | Haut-Rhin25 communes · 0 dans le top 30 | 25 | 0 | D 38 | droit local |
droit local — en Alsace et en Moselle, les ventes ne passent pas par DVF : le prix médian n’y est pas publiable.
À l’échelle de la région, c’est la Meuse qui obtient la meilleure note médiane sur ce profil (A, 90/100), tandis que c’est les Vosges qui en place le plus dans le classement ci-dessous (8 sur 30). C’est dans les Ardennes que se loger coûte le moins cher : 845 €/m² de médiane, contre 1 744 €/m² dans la Marne. Un même profil ne donne donc pas le même conseil selon l’endroit de la région où l’on peut s’installer — c’est précisément ce que masque un classement national.
Les 30 communes du Grand Est en tête sur ce profil
Sur les 170 communes du Grand Est de plus de 5 000 habitants, toutes disposent des données de ce profil. Chacune est située parmi les communes de la région de taille comparable — pas parmi celles de son seul département, ce qui change les rangs.
- 1VerdunMeuse · 16 890 hab🔑 loyer A🛒 courses A A92 1 264€/m²
- 2Vitry-le-FrançoisMarne · 10 996 hab🔑 loyer A🛒 courses A A91 1 050€/m²
- 3CommercyMeuse · 5 350 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 892€/m²
- 4ChaumontHaute-Marne · 20 827 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 1 224€/m²
- 5RambervillersVosges · 5 018 hab🔑 loyer A🛒 courses A A90 654€/m²
- 6GérardmerVosges · 7 581 hab🔑 loyer A🛒 courses A A89 2 828€/m²
- 7Saint-Dié-des-VosgesVosges · 19 251 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 1 013€/m²
- 8ForbachMoselle · 20 493 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 prix n.d.
- 9SarrebourgMoselle · 12 170 hab🔑 loyer A🛒 courses A A88 prix n.d.
- 10Charleville-MézièresArdennes · 45 560 hab🔑 loyer A🛒 courses A A87 1 271€/m²
- 11ÉpinalVosges · 32 251 hab🔑 loyer A🛒 courses A A87 1 323€/m²
- 12Saint-DizierHaute-Marne · 22 858 hab🔑 loyer A🛒 courses B A86 1 091€/m²
- 13LangresHaute-Marne · 7 421 hab🔑 loyer A🛒 courses A A85 1 301€/m²
- 14Bar-le-DucMeuse · 14 607 hab🔑 loyer A🛒 courses A A84 1 038€/m²
- 15FrouardMeurthe-et-Moselle · 6 444 hab🔑 loyer A🛒 courses A A84 1 341€/m²
- 16ÉpernayMarne · 22 174 hab🔑 loyer B🛒 courses A A84 1 744€/m²
- 17Raon-l'ÉtapeVosges · 5 886 hab🔑 loyer A🛒 courses B A83 814€/m²
- 18NeufchâteauVosges · 6 732 hab🔑 loyer A🛒 courses A A83 840€/m²
- 19SarregueminesMoselle · 20 143 hab🔑 loyer B🛒 courses A A83 prix n.d.
- 20RevinArdennes · 5 716 hab🔑 loyer A🛒 courses B A82 604€/m²
- 21SedanArdennes · 16 667 hab🔑 loyer A🛒 courses A A82 868€/m²
- 22LunévilleMeurthe-et-Moselle · 18 262 hab🔑 loyer B🛒 courses A A81 1 019€/m²
- 23Aÿ-ChampagneMarne · 5 103 hab🔑 loyer B🛒 courses A A81 1 533€/m²
- 24Saint-AvoldMoselle · 14 755 hab🔑 loyer B🛒 courses A A80 prix n.d.
- 25Nogent-sur-SeineAube · 5 537 hab🔑 loyer A🛒 courses B B80 1 447€/m²
- 26GolbeyVosges · 8 832 hab🔑 loyer B🛒 courses A B80 1 409€/m²
- 27WissembourgBas-Rhin · 7 566 hab🔑 loyer B🛒 courses A B79 prix n.d.
- 28Hombourg-HautMoselle · 5 976 hab🔑 loyer A🛒 courses B B79 prix n.d.
- 29RemiremontVosges · 7 388 hab🔑 loyer B🛒 courses A B79 1 344€/m²
- 30GivetArdennes · 6 364 hab🔑 loyer B🛒 courses B B78 822€/m²
A → E, comparé aux communes de même taille
Et les 140 autres communes classées ? Ouvrir le classement complet et le régler sur votre situation →
Questions fréquentes
Dans quel département du Grand Est vit-on le mieux sur le profil « Se loger moins cher » ?
C’est la Meuse qui arrive en tête sur la note médiane des communes classées (90/100), devant la Haute-Marne. Attention à la lecture : c’est la médiane du département, pas sa meilleure commune — un département moyen peut abriter la première du classement.
Où se loge-t-on le moins cher du Grand Est ?
Parmi les communes de plus de 5 000 habitants classées ici, c’est dans les Ardennes que le prix médian de l’appartement est le plus bas : 845 €/m² (ventes réelles DVF). Ce chiffre est une médiane départementale — à l’intérieur d’un même département, l’écart entre communes est souvent plus grand qu’entre départements.
Pourquoi les grandes villes du Grand Est n’apparaissent-elles pas en tête ?
Chaque commune est comparée à des communes françaises de taille équivalente, jamais dans l’absolu : une préfecture est jugée face à d’autres préfectures, un bourg face à d’autres bourgs. Une grande ville qui domine son département en valeur brute peut donc être moyenne pour sa catégorie. Le seuil retenu ici est de 5 000 habitants, contre 2 000 sur les pages départementales — les deux classements ne portent pas sur les mêmes communes.
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Sources : DVF (prix de vente réels), SSMSI (délinquance enregistrée), INSEE, DREES, ARCEP, Éducation nationale — millésimes affichés sur chaque fiche commune. Un palmarès n’est pas un verdict : le meilleur choix dépend de vos priorités. Page mise à jour le 1 septembre 2026.